KFW 55 Doppelhaushälfte in traumhafter, ruhiger Lage in Massivbauweise mit Keller!

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ruhiger Lage in Massivbauweise mit Keller!

93055 Regensburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objekt ID: 455

Wohnfläche ca.: 167 m² - Zimmer: 5

SCHEITER IMMOBILIEN GmbH Herr Alexander Scheiter

anfragen@scheiter-immobilien.de www.scheiter-immobilien.de

Tel. 0941/910119

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Nutzfläche ca. 52 m²

Zimmer 5

Schlafzimmer 4

Badezimmer 2

Separate WC 1

Terrassen 1

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe

Baujahr 2021

Zustand Erstbezug

Stellplätze gesamt 2

Stellplatz 1 Stellplatz

Garage 1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale Separates WC, Terrasse

Tel. 0941/910119

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Massiv gebaute Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss in ruhiger, kinderfreundlichen Lage am Keilberg!

Modern, energieeffizient und hochwertig gebaut! Diese Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie.

Ein großes, Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche mit einer Fläche von über 50m2 in der sich die ganze Familie aufhalten kann. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC, ein Abstellraum, sowie eine Garage.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier großzügige Zimmer, sowie zwei eigenständige Bäder.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller, mit nochmals ca. 50m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Ausstattung

- KFW 55 Bauweise

- 42,5er Außenwände (Ziegel) - Luft-Wärmepumpe

- Dreifachverglaste Fenster

- Zentrale Be-und Entlüftungsanlage - Balkongeländer aus Glas

- Keller

- Balkon mit moderner Verglasung - Garage + Außenstellplatz

- Hochwertiger Parkettboden - Hochwertige Sanitärausstattung - Feinsteinzeug als Fliesen - Zwei Bäder

- Gäste WC

- Elektrische Rollläden

- Hauseingangstür aus Aluminium

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung, wir setzen uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Mit freundlichen Grüßen

Tel. 0941/910119

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Tel. 0941/910119

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Keilberg - Regensburg

Der Keilberg ist aufgrund der Ruhe, der Nähe zur Natur und der idealen Verkehrsanbindung beliebt.

Schule, Kindergarten, Spielplatz etc. kann problemlos zu Fuß erreicht werden.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie große Regensburger Firmen, wie Continental, Siemens, den Business und Gewerbepark, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. DEZ und Alex-Center.

Entfernungen:

Grundschule - ca. 250m Kindergarten - ca. 500m Bushaltestelle - ca. 400m REWE - ca. 2km

Gewerbepark - ca. 3km Pilsen Allee - ca. 2km

Donau Einkaufszentrum - ca. 4,3km Regensburg Altstadt - ca. 5km Haselbach (R) - ca. 5,5km

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Grundriss KG

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Grundriss EG

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Grundriss OG

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Grundriss DG

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