Entspanntes Wohnen in ruhiger Lage
31632 Husum, Bungalow zum Kauf
Objekt ID: 80-3432P
Wohnfläche ca.: 99 m² - Zimmer: 3 - Kaufpreis: 339.000 EUR
Entspanntes Wohnen in ruhiger Lage
Objekt ID 80-3432P
Objekttypen Bungalow, Haus
Adresse 31632 Husum
Niedersachsen
Etagen im Haus 1
Wohnfläche ca. 99 m²
Grundstück ca. 703 m²
Nutzfläche ca. 51 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca. 20 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone/Terrassen 20 m²
Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 2003
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Bauweise Massiv
Stellplätze gesamt 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Ausstattung / Merkmale Außenstellplatz, Carport, Massivbauweise, Terrasse, Walmdach
Käuferprovision prov.frei
Hinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein
Hannoversche
Volksbank Immobilien GmbH Herr Matthias Maszke
internet@hanvbimmo.de www.hanvbimmo.de
Tel. 05032 967-5151
Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Kaufpreis 339.000 EUR
Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 2003 massiv erbaute Bungalow wartet im schönen Nienburger Ortsteil Husum auf Sie.
Mit ca. 100m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 50m² Reservefläche im Dachgeschoss haben Sie hier eine Menge Möglichkeiten zur freien Entfaltung
Ausstattung
Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf die große Diele, die Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Reservefläche von ca. 50m². Diese ist teilweise schon zum Ausbau vorbereitet und wird über eine offene Treppe aus der Diele im Erdgeschoss erschlossen.
Die im Haus verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Grundstück ist etwas über 700m² groß, pflegeleicht angelegt und nach Süden ausgerichtet.
Ein Gartenhaus und ein Carport runden das Angebot perfekt ab.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier:
https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum 04.10.2021
Gültig bis 03.10.2031
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 2003
Primärenergieträger Gas
Hannoversche
Volksbank Immobilien GmbH Herr Matthias Maszke
internet@hanvbimmo.de www.hanvbimmo.de
Tel. 05032 967-5151
Endenergieverbrauch 105,80 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten ja
Energieeffizienzklasse D
Lage
Die Ortschaft Husum liegt etwas 15 KM nordwestlich von Neustadt. Die Kreisstadt Nienburg erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten. Aus Nienburg können Sie dreimal in der Stunde mit der Bahn nach Hannover fahren. Die Fahrtzeiten betragen dann, je nach eingesetzter Bahn, zwischen 28 Minuten und 48 Minuten.
In Husum selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Nahversorger.
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Ansicht aus dem Garten Eingangsseite mit Auffahrt
Ausgang zur Terrasse Das Gartenhaus
Die Einbauküche Vom Gartenhaus gesehen
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