vermietetes Ein-Zimmer Apartement mit Süd Balkon und Stellplatz

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Chemnitz

vermietetes Ein-Zimmer Apartement mit Süd Balkon und Stellplatz

Objektnummer: 19155005

• KAUFPREIS40.000 EUR • WOHNFLÄCHE: ca. 37 m² • ZIMMER: 1

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Objektnummer: - 19155005 - 09111 Chemnitz

Auf einen Blick Die Immobilie

Auf einen Blick: Energiedaten Grundrisse

Ein erster Eindruck

Ausstattung und Details Alles zum Standort

Sonstige Angaben

Ansprechpartner

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Objektnummer : 19155005 - 09111 Chemnitz

Auf einen Blick

Objektnummer 19155005 Wohnfläche ca. 37 m² Dachform Satteldach Bezugsfrei ab 02.05.2022

Etage 1

Zimmer 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Baujahr 1890

Stellplatz 1 x Freiplatz

Kaufpreis 40.000 EUR Wohnungstyp Etagenwohnung Provision Käuferprovision 7,14

% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Modernisierung / Sanierung

2003 Zustand der

Immobilie

modernisiert

Bauweise Massiv

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Objektnummer: 19155005 - 09111 Chemnitz

Auf einen Blick: Energiedaten

Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher

Energieträger

GAS Energieausweis

gültig bis

22.10.2028

Befeuerung Gas

Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 124.60 kWh/m²a Energie-

Effizienzklasse

D

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Die Immobilie

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Grundrisse

Dieser Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Aus diesem Grund können wir nicht für die Richtigkeit der Angaben garantieren.

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Ein erster Eindruck

Das Haus in der Auerbacher Straße befindet sich in einer guten Wohnlage. Die Lage und die anspruchsvolle Architektur machen den besonderen Reiz der Immobilie aus. Mit der durchdachten Raumaufteilung der Wohnung und der qualitativ hochwertigen Ausführung

der Vollsanierung des Gebäudes, entstand ein angenehmes Wohnklima. Der schöne große Südbalkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

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Ausstattung und Details

- Süd Balkon

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Großes Wohn/Schlafzimmer

- Küche - Flur

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Alles zum Standort

Kirchberg, die Stadt der sieben Hügel, ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Zwickau am Westrand des Erzgebirges. Im Rödelbachtal gelegen und umrandet von sieben Bergen, liegt Kirchberg rund zehn Kilometer Luftlinie südlich von Zwickau. Kirchberg hat

eine verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen A4, A9 und A72 sowie der Fernverkehrsstraße B93, B173 und B175. Die Stadt liegt im Autoverkehr optimal zu den

großen Wirtschaftsstandorten Zwickau, Chemnitz und Leipzig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2028.

Endenergieverbrauch beträgt 124.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH

nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und

zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise

mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das

Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein

Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage

an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher

unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich

Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei

und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk

ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Ansprechpartner

Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:

Cathleen Gleim

Theaterstraße 58 Chemnitz E-Mail: chemnitz@von-poll.com

To Disclaimer of von Poll Immobilien GmbH

www.von-poll.com