Baujahr 1995
Zimmer 2,00
Wohnfläche 47,00 m²
Energieträger Gas
Nebenkosten 110 €
Übernahme nach Absprache
Zustand saniert
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etage 1. OG
Heizung Zentralheizung
Exposé
in Magdeburg
2 Zimmer mit Fahrstuhl, Balkon und Stellplatz in Stadtfeld
Objekt-Nr. wtA815
Vermietung:
350 € + NK
Ansprechpartner:
Bernd Wieduwilt Telefon: 0391 6239003 Mobil: 0177 6239003 Arndtstr. 37
39108 Magdeburg Sachsen-Anhalt
Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 15.05.2018 - gültig bis: 15.05.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 67 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995 ---
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:
Bernd Wieduwilt 0177 6239003
https://immodrom.de
Die 2 Raum Wohnung befindet sich in der Arndtstr. Diese liegt zentral in Stadtfeld und ist ein sehr beliebter Wohnstandort der Landeshauptstadt.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine ältere allein lebende Person. Sie besticht durch ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einen kleinen Balkon, Fahrstuhl und einen separat zu mietenden Stellplatz auf dem Innenhof. Diesen Innenhof erreichen Sie durch eine entsprechende Tordurchfahrt.
Im näheren Umfeld befindet sich ein Supermarkt sowie einige Läden des täglichen Bedarfs.
Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur ein paar Minuten, ein Bus hält unmittelbar vor der Haustür.
Ausstattung
sofort bewohnbar gepflegt
1. Etage
Badewanne
Anschluss Waschmaschine im Bad Kellerabteil
Laminat Balkon offene Küche Stellplatz
für Senioren geeignet Fahrstuhl
Hausmeister Hausreinigung Fußboden:
Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003
Lage
Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 81) begrenzt. Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg - Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring - Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West. Den nördlichen Abschluss bildet die Albert-Vater-Straße. Es herrscht dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden vor. Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle. In der Martin-Agricola-Straße steht mit 220 Metern Magdeburgs längster Wohnblock. Von West nach Ost durchfließt die Schrote, größtenteils als offenes Gewässer, den Stadtteil.
Beliebtester Standort im Bezug auf Mietwohnungen in Magdeburg.
Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel
