VON POLL - BAD HOMBURG: Stadtnahe 1-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Objektnummer: 21002029
KALTMIETE: 585 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 45 m2 ZIMMER: 1
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 21002029 Wohnfläche ca. 45 m² Nebenkosten 140 EUR
Zimmer 1
Wohnungstyp Etagenwohnung
Badezimmer 1
Stellplatz Freiplatz - 65 EUR (Mieten)
Kaltmiete 585 EUR
Kaution oder
Genossenschaftsanteile
3 NKM
Gesamtmiete 725 EUR
Nutzfläche ca. 7 m²
Bezugsfrei ab 06.07.2021 Ausstattung Einbauküche
Auf einen Blick: Energiedaten
Modernisierung / Sanierung
2021
Energieausweis Verbrauchsausweis Energieausweis gültig
bis
26.04.2028
Energieeffizienzklasse G
Baujahr 1972
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch 216,53 kWh/(m²a)
Die Immobilie
Eingang
Eingang
Die Immobilie
Wohnen
Wohnen
Die Immobilie
Balkon
Küche
Die Immobilie
Wohnen
Bad
Die Immobilie
Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Sie wollen in Kurparknähe und nah zur Stadt wohnen? Hiermit bieten wir Ihnen eine sehr schöne renovierte 1-Zimmer-Wohnung an - mit Balkon und einem PKW-Außenstellplatz optional, in schöner Lage nah zum Kurpark, dem S-Bahnhof und der Innenstadt von Bad Homburg.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen kleinen Flur mit Abstellraum (Garderobe) gelangen Sie zum großzügigen Wohn- /Schlafzimmer mit Balkon. Die Küche kann entweder selbst nach eigenem Geschmack eingerichtet werden - oder die vorhandene Küche des Eigentümers kann aufgebaut und benutzt werden. (Küche bestehend aus: Schrankelementen, Tisch, Herd, Spüle und Kühlschrank). In dem Bad mit Badewanne und Duschkombination befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende, abschließbare Kellerraum. Den allgemeinen Trockenraum können Sie zum Aufhängen von Ihrer Wäsche mitbenutzen. In dem allgemeinen Fahrradkeller stehen die Fahrräder trocken und sicher. Ein PKW-Außenstellplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung!
Ausstattung und Details
- hochwertiger, neuverlegter Laminatboden
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschkombination
- Küche: die vorhandene Einbauküche im Keller kann aufgebaut und genutzt werden, bestehend aus Schränken, Anrichte/Tisch, Herd, Spüle und Kühlschrank
- großer Balkon (ca.10 m²) - Abstellraum in der Wohnung - 1 PKW-Außenstellplatz optional
- abschließbarer Kellerraum im UG (ca. 7m²)
Alles zum Standort
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen.
Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und
Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die
Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Armin Benz & Stefan Koch
Louisenstraße 148c, 61348 Bad Homburg vor der Höhe Tel.: +49 6172 - 680 980
E-Mail: bad.homburg @ von-poll.com
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www.von-poll.com
