Im Erdgeschoss: Helle und gut vernetzte
1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon!
Preise & Kosten
Kaltmiete € 358,-
Warmmiete € 453,-
Nebenkosten € 95,-
Heizkosten € 35,-
Mietpreis pro m² € 10,29
Kaution € 716,-
Stellplatzmiete Freiplatz € 13,-
Anzahl Freiplatz 1
Betriebskosten netto € 95,-
Gesamtbelastung (brutto) € 453,-
Heizkosten (netto) € 35,-
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 34,80 m2
Zimmer 1
Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Zustand des Objektes Teil-/Vollrenoviert
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.11.2021
Verfügbar ab (Datum) 01.11.2021
Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Gültig bis 2029-05-13
Energieverbrauchskennwert 77.30kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Baujahr lt. Energieausweis 2006
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C
Primärenergieträger GAS
Ausstattung
Küche Einbauküche
Befeuerung Gas
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Objektbeschreibung
In dieser zentralen und attraktiven Wohngegend von Paderborn erwartet Sie im Erdgeschoss diese moderne 1-Zimmer-Wohnung.
Im lichtdurchfluteten Wohnraum steht Ihnen eine kleine Küchenzeile mit E-Geräten zur Verfügung. Praktisch ist auch die Theke als Essplatz und optischer Raumtrenner..
Über eine Terrassentür erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon. Hier können Sie gemütlich in der Sonne frühstücken.
Der praktische Abstellraum hinter der Küchenzeile dient dazu, Sachen unterbringen, die nicht jeden Tag benötigt werden.
Im sanierten Badezimmer finden Sie neben hochwertiger Keramik eine moderne Dusche, einen Handtuchheizkörper und eine Belüftung vor.
Region Hochstift Paderborn.
Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt, zur Uni gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.Fast direkt vor der Wohnung steht Ihnen eine Bushaltestelle zur Verfügung (Haltestelle "Seskerbruch").
Dort fährt der Regionalbus (Linien R50 und R51) im 15-Minuten-Takt in die Innenstadt. Hinter dem Haus, 2 Minuten Fußweg entfernt, hält die Padersprinter Linie Nr. 3 an der Haltestelle "Lagesche Straße".
Durch die gute Verkehrsstruktur erreichen Sie mit dem Pkw in unmittelbarer Nähe die B1, mit direkter Anbindung an die A33. Die B64 ist ebenfalls sehr gut erreichen und nicht allzu weit entfernt.
Eine Bäckerei befindet direkt gegenüber, mehrere Restaurants sind in der unmittelbaren
Nachbarschaft.Supermärkte, Apotheken sowie eine Sparkasse erreichen Sie in rund fünf Minuten mit dem PKW oder in ein paar Minuten mehr mit dem Fahrrad.
Ausstattung
- 1 Zimmer im Erdgeschoss
- Heizkosten werden separat berechnet und direkt an den Versorger gezahlt, als grobe Richtlinie wurden daher im Exposé Heizkosten in Höhe von ca. 1,- Euro pro m² angesetzt
- offener Wohnbereich
- Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle und Cerankochfeld - separater Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie einer Belüftung - Balkon
- gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller mit Münzautomaten
- ein Außenstellplatz (13,- Euro pro Monat) oder Tiefgaragenstellplatz (21,- Euro pro Monat) muss zu jeder Wohnung separat dazu gemietet werden
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.5.2029.Endenergieverbrauch beträgt 77.30 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden nicht von uns überprüft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Adresse
Horner Straße 16 33102 Paderborn
Anbieter
TM IMMOBILIEN PADERBORN Thorsten Möller e.K.
Eggertstraße 3c 33100 Paderborn
Zentrale 052518718910
Fax 052518718919
E-Mail info@tm-ip.de
Webseite https://www.tm-immobilien-paderborn.de/
