Baujahr 1973
Etagen 14
Zimmer 1,00
Wohnfläche 47,00 m²
Energieträger Strom Hausgeld mtl. 150 €
Übernahme sofort
Zustand modernisiert
Badezimmer 1
Etage 1. OG
Stellplätze 1
Heizung Sonstiges
Exposé
Etagenwohnung in Sankt Peter Ording
Große 1 (1,5) Zimmer Eigentumswohnung RESERVIERT
Objekt-Nr. OM-211077 Etagenwohnung
Verkauf:
249.000 €
Alter Badweg 11
25826 Sankt Peter Ording Schleswig-Holstein
Deutschland
Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir bieten In der 1. Etage der Parkwohnanlage "Atlantic" diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon (8qm) zum Verkauf an. Die ca. 47 m² der Wohnung sind aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Einbauschrank, dem Duschbad, den
Wohn- / Schlafbereich sowie den Essbereich vor der Küche (mit Einbauküche). Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizung geheizt.
Die 1973 erbaute Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Im höchsten Gebäudeteil, mit 14 Etagen, befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und Lastenaufzug, Waschräume (Waschmaschinen und Trockner gegen Münzgeld) auf mehreren Etagen, einen großen Fahrradkeller, ein Tischtennisraum und einen Tennisplatz sowie ein Spielplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes und der tollen Lage ist das "Atlantic" ein beliebtes Domizil in St. Peter-Ording.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein eigener Abstellraum im Keller.
Die Wohnung wäre per sofort frei, da leerstehend.
Ausstattung
2015 wurde das kleinere Fenster und die Balkontür ausgetauscht, neue Zimmertüren eingebaut sowie im Bad die Sanitäranlagen (außer die Dusche) und der Durchlauferhitzer erneuert.
Die 1,5 Zimmer-Wohnung wurde zu diesem Zeitpunkt zu einer 1 Zimmerwohnung mit geschlossener Küche (vorher eine offene Küche mit Tresen) umgebaut. Siehe dazu den alten Grundriss und den Neuen. Man kann ohne weiteres den vorherigen Zustand wieder
herstellen.
2018 wurden die Nachtspeicher erneuert.
Fußboden:
Laminat, Teppichboden, Fliesen Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Sonstiges
Bitte setzten Sie sich zwecks Besichtigung per Mail mit mir in Verbindung unter Angabe ihrer Telefonnummer. Ich werde Sie dann anrufen und wir sprechen gemeinsam einen
Besichtigungstermin ab.
Lage
Es ist nur ein kurzer Spaziergang, von der Wohnanlage "Atlantic" aus, durch den Wald, oder die Badallee entlang, in das Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und
Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants. Über die Seebrücke erreicht man den 12 km langen Sandstrand. Genauso einfach erreicht man den schönen Ortsteil Dorf.
Sankt Peter Ording verfügt über zwei Bahnhöfe, einen 9 - Loch Golfplatz und die große Dünentherme sowie viele Wanderwege durch den Wald.
Infrastruktur:
Exposé - Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Exposé - Galerie
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Flur mit Einbauschrank
Schlafbereich
Exposé - Galerie
Blick in den Flur Eingang Küche
Küche
Exposé - Galerie
Küche
Essplatz
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Bad
Bad
Exposé - Galerie
Dusche
Blick auf den Balkon
Exposé - Galerie
Balkon
Exposé - Grundrisse
Grundriss alt
Exposé - Grundrisse
Grundriss neu
Exposé - Anhänge
1. Energieausweis
