Baujahr 1995
Etagen 2
Zimmer 2,00
Wohnfläche 65,00 m²
Nutzfläche 80,00 m²
Energieträger Öl
Nebenkosten 70 €
Heizkosten 50 €
Summe Nebenkosten 120 € Miete Garage/Stellpl. 30 € Mietsicherheit 1.950 €
Übernahme sofort
Zustand saniert
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etage 1. OG
Exposé
Etagenwohnung in Wolfsburg
Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon
Objekt-Nr. OM-206195 Etagenwohnung
Vermietung:
650 € + NK
Ansprechpartner:
Susanne Gundlach Rabenbergstraße 30d 38444 Wolfsburg Niedersachsen Deutschland
Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Schöne, frisch renovierte Wohnung direkt am Marktplatz des Rabenbergs.
Die in 2017 sanierte und gerade neu renovierte Wohnung sorgt mit ihrer hochwertigen Ausstattung für angenehmen Wohnkomfort.
Die beiden Zimmer sind sehr groß, so dass sich offenes Wohnen anbietet. Somit ist die Wohnung ideal für Singels, die sich hier ihr "kleines Reich" einrichten können.
Zur Ausstattung gehört Echtholzparkett in allen Räumen, ein Natursteinbad mit einer Regendusche und eine hochwertigen Küche, mit Geschirrspüler Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank sowie ein in 2020 errichteter 9 qm großer Balkon, Richtung Süden.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum mit neuer Elektrik und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Es besteht die Möglichkeit einen Einstellplatz zu mieten, um direkt vor dem Haus zu parken.
Sollte das nicht erwünscht sein, kann man auch die öffentlichen Parkplätze am Marktplatz nutzen und 3 Minuten laufen.
Das Mietshaus hat 5 Parteien und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß. Über der Wohnung befindet sich kein weiterer Mieter, so dass man sehr ungestört wohnen kann.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche - Alle Räume Eichenparkett - Natursteinbad mit Regendusche
Die Wohnung ist ideal für Singles, die offenes Wohnen lieben, da sie über zwei sehr große Räume verfügt.
2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Elektrik, Heizung, Sanitär sowie die Wand- und Bodenbeläge. In 2020 wurde der freitragende Balkon angebaut, die Fassade renoviert und die Außenanlagen neu gepflastert und eingefasst.
Fußboden:
Parkett, Fliesen
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Lage
Das Gebäude liegt im hinteren Bereich des Markplatzes und dadurch sehr zentral und zudem mitten im Grünen.
Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt und super leckerer Italiener direkt am Marktplatz.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Exposé - Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum bis 30. April 2014
Energieverbrauchskennwert 123,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten Ja
Exposé - Galerie
Bad
Exposé - Galerie
Bad
Wohnbereich
Exposé - Galerie
Wohnbereich
Wohnbereich
Exposé - Galerie
Schlafen und Arbeiten
Schlafen und Arbeiten
Exposé - Galerie
Verbindung Wohnen und Arbeiten
Balkon NEU 2020
Exposé - Galerie
Balkon NEU 2020
Exposé - Grundrisse
Exposé - Anhänge
1. Energieausweis
