Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug im Nibelungenviertel
Código del objeto: 21021016
ALQUILER EXCLUIDOS LOS GASTOS DE CALEFACCIÓN : 870 EUR SUPERFICIE HABITABLE: ca. 80 m2 HABITACIONES: 3
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De un vistazo
Código del objeto 21021016 Superficie habitable ca. 80 m² Cuota de alquiler
total
1.120 EUR
Superficie edificada ca. 5 m²
Dormitorios 2
Baño 1
Técnica de construcción
macizo
Alquiler excluidos los gastos de calefacción
870 EUR
Costes accesorios 250 EUR
Habitaciones 3
Piso Piso
Libre a partir del Previo acuerdo
Piso 2
Tipo de techo a dos aguas
De un vistazo: Datos energéticos
Año de construcción
1972
Sistema de calefacción
centralizado
Energy source Oil Consumo final de energía
143,50 kWh/(m²a)
Calefacción de aceite combustible Certificación
energética
Certificado de consumo Certificación
energética válido hasta
25.10.2027
El inmueble
Badezimmer
Wohnzimmer
El inmueble
Küche
Schlafzimmer
El inmueble
Kinderzimmer
El inmueble
Planos de planta
Este plano no está a escala. El cliente nos ha entregado los documentos. Por tanto, no podemos asumir ninguna garantía de la veracidad de los datos.
Una primera impresión
Die helle 3-Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss erreicht man bequem mit dem Aufzug. Im Jahr 2020/2021 wurden die ca. 80 m² umfangreich saniert. Hierbei wurde der Grundriss auch den modernen Anforderungen angepasst. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Vinyl-Parkett ausgestattet. Der offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich bildet hierbei den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Ein Balkon kann sowohl zum Anpflanzen von Küchenkräutern oder zum Verweilen am Abend genutzt werden. Das Schlafzimmer verfügt, ebenso wie das Kinderzimmer über eine große Fensterfront, welche die Zimmer sehr hell erstrahlen lassen. Trotz der großen Fenster, bieten beide Räume noch
ausreichende Möglichkeiten um Schränke zu stellen und Stauraum zu schaffen.
Das Badezimmer wurde sehr hochwertig saniert und mit großen Marmorfliesen
ausgestattet. Eine bodenebene Dusche mit Glasduschwand und Regendusche runden das Badezimmer ab. Ein großer Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt € 870,-- zzgl. € 250,-- Nebenkosten.
Equipamiento y detalles
•Offener Eingangsbereich
•Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit großer Fensterfront
•Kinderzimmer zum Innenhof liegend
•Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
•Badezimmer mit großen Marmor-Fliesen ausgestattet
Todo sobre el emplazamiento
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Niebelungenviertel.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Luitpoldhain, der Dutzendteich sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Mit der
Straßenbahn gelangen sie innerhalb von 6 Minuten zum Hauptbahnhof von Nürnberg, die Haltestelle befindet sich der Nähe der Wohnung. Verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Münchener Straße und genauso wie die Autobahnen A3, A6, A9 sowie die Süd-
Westtangente.
Contacto
Para más información, diríjase a su persona de contacto:
Andrea Turowski
Bucher Straße 22, 90408 Nürnberg Tel.: +49 911 - 24 08 26 0 E-Mail: nuernberg @ von-poll.com
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