MITTELWESER | IMMOBILIEN
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia am Cityrand!
Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mieten URL: www.mittelweser-immobilien.de/MWI014511 Portal-Nummer: MWI014511
Stand: 28.07.2021
Anbieter / Ansprechpartner
Rübenack Nienburger Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Kontakt: Vermietungsabteilung Kirchplatz 11
31582 Nienburg
Telefon: 05021 91 92 20 Telefax: 05021919230 vermietung@ruebenack.de
Details zur Immobilie
Kaltmiete: 485,00 €
Nebenkosten: 166,00 €
Kaution: drei Monatsmieten
Immobilienart: Wohnung
Kategorie: Dachgeschosswohnung
Ort: 31582 Nienburg
Ortsteil: Nienburg (Weser)
Straße Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche: ca. 78,45 m²
Zimmer: 3 (gesamt)
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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: ja
Gäste-WC: ja
Baujahr: 1981
Zustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kabel/Sat-TV: ja
Balkone: 1
Übernahme: 15.10.2021
Garage: 1 Stellplatz
Einstellplätze: 1
Referenz: 685
Portal-Nummer: MWI014511
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage am Rande der Nienburger Innenstadt.
Ausstattung
- Vor Mietbeginn werden die Fußbödenbeläge erneuert.
- gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Baujahr - sonnige Loggia (Balkone werden in diesem Jahr von außen gestrichen)
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia
Kellerraum, Gemeinschaftskeller und auf Wunsch eine Garage für 50 €/Monat
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angemietet werden.
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Gesetzliche Grundlage: ab Mai 2014
Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 101,00 kWh/(m²*a) Warmwasser ist enthalten: nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr/Sanierung: 2004
gültig bis: 13.03.2029
Weitere Angaben
Wassergeld und Kanalgebühren, sowie Strom wird von den Mietern direkt an den entsprenden
Versorger gezahlt.
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Lage in Nienburg
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
31582 Nienburg, Ortsteil: Nienburg (Weser)
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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia am Cityrand!
Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mieten URL: www.mittelweser-immobilien.de/MWI014511
Ansicht vom Garten aus Foto 1
Blick auf den Garagenhof Foto 2
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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia am Cityrand!
Dachgeschosswohnung in 31582 Nienburg mieten URL: www.mittelweser-immobilien.de/MWI014511
Außenansicht Foto 3
Grundriss Foto 4
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Impressum
Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG Firmenanschrift
Kirchplatz 11, D 31582 Nienburg/Weser Komplementärin
Immobilienkontor Ahlers & Rübenack GmbH Geschäftsführerin
Christiane Rübenack Handelsregister Amtsgericht Walsrode Handelsregister-Nr.
HRA 201187
Steuernummer
34/201/70701
Exemplar für Kunden
Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen – Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Auftragnehmer
Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG, Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/W., (05021) 91 92 93 Informiert über
Widerrufsbelehrung
WiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG, Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/W.) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenen- falls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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Exemplar für Kunden
Erklärungen des Verbrauchers
Ich habe die Informationen zum Widerrufsrecht und zu den Folgen des Widerrufs gelesen.
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
ja nein
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
ja nein
