Außergewöhnliche 2 Raum Wohnung mit EBK und Aufzug in Gera-Debschwitz! Tierparkseite!
Preise & Kosten
Kaltmiete € 315,-
Warmmiete € 435,-
Nebenkosten € 120,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Ja
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 53,94 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m2
teilbar ab 53,94 m2
Baujahr 1900
Zustand des Objektes Teil-/Vollsaniert
Alt-/Neubau Altbau
Verfügbar ab 1.3.2022
Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
Gültig bis 17.06.2018
Energieverbrauchskennwert 111,50kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Baujahr lt. Energieausweis 1900
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 12.05.2028
Primärenergieträger Gas
Ausstattung
Bad Wanne
Küche Einbauküche, offen
Boden Fliesen, Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Gartennutzung Ja
Kabel / Sat- TV Ja
Serviceleistungen Reinigung
Unterkellert Ja
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Das Wohn,- u. Geschäftshaus wurde Mitte der 90iger Jahre komplett saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde in dem Gebäude eine Fahrstuhl integriert.
2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbau´s mit modernen Raumkonzept.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 111,5 kWh/(m²a) Gültig bis 12.05.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen
in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Kleine Parkanlage vor dem Wohnobjekt. Gut entwickelte Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2 Straßenbahnstationen.
Da die Wohung in den Hof gerichtet ist, ist diese trotz der sehr guten infrastrukturellen Lage, ruhig und es ist kein Verkehrslärm zu hören.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die individuelle Wohnung besticht durch ihren großen Wohnbereich mit offener Küche und der großen Fensterfront zur Westseite.
Die von den Mietern eingebrachte *Markenküche von Rieger mit hochwertiger Granitarbeitsplatte, sowie Tresen mit Barhockern kann gegen ein Entgeld (Verhandlungsbasis) übernommen werden. Ebenfalls können die
angebrachten Regale und Abstellflächen übernommen werden.
* praktische Abstellkammer in der Wohnung mit viel Stauraum
* großes Schlafzimmer in welchem Platz für für 2 große Kleiderschränke ist
* Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Designer-Planke
* offene Küche mit Fliesenspiegel und Fliesenboden & Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher und abgeschlossenener Fahrradraum
* Personenaufzug
* Mietergarten am Haus / begrünte Innen- Hoffläche
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 800 10 27 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Adresse
Karl-Marx-Allee 2 07548 Gera
Ansprechpartner
Weidener
Weidener Immobilien Dornaer Straße 9 07545 Gera
Durchwahl +49 365 8001027
Zentrale +49 365 8001027
Fax +49 365 8008375
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Anbieter
Weidener Immobilien Dornaer Straße 9 07545 Gera
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