Nierstein - Deutschland
Luxuriöse Wohnung in sehr guter Lage von Nierstein zu vermieten!
Objektnummer: 21154015
KALTMIETE: 1.350 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 100 m2 ZIMMER: 3
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
Auf einen Blick
Objektnummer 21154015 Wohnfläche ca. 100 m² Gesamtmiete 1.600 EUR Wohnungstyp Etagenwohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Etage 1
Dachform Satteldach Stellplatz Tiefgarage
Kaltmiete 1.350 EUR Nebenkosten 250 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Bauweise Massiv
Ausstattung Einbauküche
Auf einen Blick: Energiedaten
Baujahr 2018
Heizungsart Fernheizung Wesentlicher
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
14.06.2028
Befeuerung Fern
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 55,70 kWh/(m²a)
Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
Die Immobilie
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Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
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Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
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Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
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Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
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Ein erster Eindruck
Diese besondere Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche gefällt durch lichtdurchflutete Räume verbunden mit einer sehr hochwertigen Ausstattung.
So stehen Ihnen neben zwei Balkonen, zwei barrierefreie Bäder, eine hochwertige Markenküche und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Alternativ ist noch ein separater Waschkeller vorhanden.
Neben dem weitläufigen Wohn-, Esszimmer und Küchenbereich steht Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzendem Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung.
Das zweite Bad ist ein Duschbad und befindet sich angrenzend zum Flur und kann zusätzlich auch für Ihre Gäste genutzt werden.
Die komplette Wohnung ist über eine Fußbodenheizung beheizt.
Bei der Herstellung wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Neben einer Iso-Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden und großformatige Fliesen wurde in jedem Zimmer ein LAN-Anschluß eingebaut.
Des Weiteren steht Ihnen im Haus auch ein Personenfahrstuhl zur Verfügung!
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenso noch Bestandteil dieser Wohneinheit.
Zusätzlich wurde seitens der Eigentümer noch ein Starkstromanschluss für ein E-Auto am TG Stellplatz integriert.
Ein Waschkeller und eine Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Der Mietbeginn ist der 01.10.2021.
Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
Ausstattung und Details
- Fußbodenheizung
- Iso-Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden - Barrierefreie Raumgestaltung
- Großformatige Fliesen - Vollbad mit Tageslicht - Duschbad
- Hochwertige Einbauküche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß - Türsprechanlage
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Gemeinschaftlicher und abschließbarer Fahrradkeller
- Ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss
- Personenaufzug im Haus - SAT Anlage im gesamtem Haus - Schnelles Internet
- LAN Verteilung und SAT Verteilung in jedem Zimmer
- GIRA Radio im Vollbad
Alles zum Standort
Nierstein liegt am Rhein, zwischen Mainz und Worms. Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, bietet diese Gemeinde ideale Wohn- und
Naherholungsbedingungen. Mit der Bundesstraße 9 sowie der Bahnlinie Mainz-Worms und der im nächsten Jahr neu angeschlossenen S-Bahn Verbindung, ist Nierstein dabei
hervorragend in alle Himmelsrichtungen angebunden. Die Gemeinde beheimatet heute rd.
8.000 Einwohner und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben
mehreren Kindergärten finden Sie hier auch eine Grundschule und eine Realschule plus. Das günstige Klima und die Vielzahl der Sonnenstunden im Jahr erlauben eine hohe
Lebensqualität und sind hervorragende Bedingungen für den Weinbau. Die weit über den Ort bekannten Feierlichkeiten, wie z.B. das Winzerfest, stehen für Gemütlichkeit und
rheinlandpfälzische Lebensfreude.
Objektnummer: 21154015 - 55283 Nierstein
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Markus Platt
Petersstraße 18, 67547 Worms Tel.: +49 6241 - 84 97 22 0 E-Mail: worms @ von-poll.com
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