Zu vermieten zwei 5.5 Zimmer Neubauwohnungen

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Zu vermieten zwei 5.5 Zimmer Neubauwohnungen

Die Gemeinde Sumvitg beabsichtigt die Umnutzung von Schulzimmern im ersten Stock des ehemaligen Schulhauses Sumvitg in zwei grosse Familienwohnungen. In den letzten Monaten hat eine Kommission in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Spacial Design GmbH ein Vorprojekt erarbeitet. Im Verlauf des Winters wird das Projekt verfeinert. Die Gemeindeversammlung wird im Frühling 2022 über die Realisierung der Wohnungen entscheiden. Der Einzugstermin der ersten Mieter ist am 1. Dezember 2022 vorgesehen.

Zu beachten ist, dass es sich bei den Plänen und Visualisierungen in dieser Dokumentation, um ein Vorprojekt handelt.

Eckwerte der Wohnungen Wohnung A

- 5.5 Zimmerwohnung - Wohnfläche: ca. 168 m

²

- Lodge

- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Grosszügiger Abstellraum (Spensa und Reduit)

- Parkplatz - Kellerabteil

- Mietpreis: CHF 1‘500.-- - Nutzung: Erstwohnung

Wohnung B

- 5.5 Zimmerwohnung - Wohnfläche: ca. 157 m

²

- Lodge

- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Grosszügiger Abstellraum (Spensa und Reduit)

- Parkplatz - Kellerabteil

- Mietpreis: CHF 1‘400.-- - Nutzung: Erstwohnung

Sumvitg Gemeindekanzlei

Sumvitg

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Architekt:

SPACIAL DESIGN

dipl. designer | innenarchitekt fh

via principala 67 – 7166 trun – Telefon 081 943 17 63 – Natel 078 789 74 36 – rothmund@spacial.ch www.spacial.ch

patrick rothmund

Wohnung B Zimmer 1 Fläche: 10.40 m² Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Zimmer 2 Fläche: 11.40 m² Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Bad 1

Fläche: 9.70 m² Boden: Keramikplatten Wand: Keramikplatten Decke: Verputz Bad 2

Fläche: 6.85 m² Boden: Keramikplatten Wand: Keramikplatten Decke: Verputz Küche/Esszimmer Fläche: 21.90

Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Wohnen

Fläche: 28.60 m² Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Reduit / Spensa Fläche: 3.90 / 5.50 m² Boden: Linol Wand: Verputz Decke: Verputz Korridor

Garderobe Fläche: 8.50 m² Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Total: 156.95 m² Balkon

Fläche: 10.00 m² Wohnung A

Bad 1

Fläche: 7.10 m² Boden: Keramikplatten Wand: Keramikplatten Decke: Verputz Bad 2

Fläche: 5.05 m² Boden: Keramikplatten Wand: Keramikplatten Decke: Verputz Küche

Wohnen

Esszimmer Fläche: 16.60 m² Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Reduit / Spensa Fläche: 4.00 / 4.20 m² Boden: Linol Wand: Verputz Decke: Verputz Büro

Korridor

Garderobe Fläche: 5.25 m² Boden: Massivholzparkett Wand: Verputz / Holz naturbelassen Decke: Verputz

Total: 163.75 m² Balkon

Fläche: 13.75 m²

2001022952

2435

100

0.00 2.50

0.19 1.5%

2 216⁵ 10 10 93 10

341

50

2.65

1925015

284

2.70

0.00 -0.10 2.80

1027010 290 2.00

2.70

0.00 -0.10 2.80

20070 1027010 290

2.00 2.70

0.00 -0.10 2.80

20070 1027010 290

2.70

0.00 -0.10 2.80

0.67

67203 1027010 290

0.00 2.50

0.19

2 262 2 67⁵

333⁵ 45⁵

2.65

1925015 284

30 329 20 174⁵ 15 391⁵ 38 991 318 274 30 247⁵ 20 380 20 294⁵ 38

393 20

333 18 182 265 14 150⁵ 8 80 8 11⁵

43834715

15817

17 242⁵ 14 356⁵

55720

2⁵ 118 2⁵

15 250 20 362⁵ 20 279⁵ 15

2⁵ 118⁵

118 2⁵

2⁵ 118 2⁵

21⁵ 353 10⁵

2⁵ 348 2⁵

5 80 5

106⁵ 288⁵

20 245 20 395

274 120 20 716

1 80 1

74 82 140⁵ 82 34 82 17

1 80 1

511⁵ 20 268⁵

87880857

2⁵ 118 2⁵

865

745 120

89 100 214 1 8280 1 260

42880820158

70 8 80 8 76⁵

158

2⁵ 118 2⁵

2511825 6451232175 40015405118512315852511825

401 20 120

300 59⁵

38 359⁵ 20 175⁵ 732⁵ 559 20

70 8 80 8 84 258 42 220

2⁵15⁵ 359310315⁵ 2⁵2920 690⁵

313 44 316 17⁵

310⁵ 2⁵ 2⁵ 311 2⁵

144⁵ 350 304⁵

799

2⁵ 350 2⁵

103⁵ 504355 45⁵

125222 2511825 1735123915 388

358908187 328

60 160 20 248 350

218⁵⁵ 326331394 2⁵ 44⁵ 312

8 90 8

1258808935

Büro 3.60 m2

Spensa 4.20 m2

Bad 1 7.10 m2

Zimmer 3 15.80 m2

Wohnen 30.70 m2

Küche 11.50 m2 Bad 2

5.05 m2

Esszimmer 16.60 m2 Korridor

34.75 m2

Spensa 5.50 m2

Balkon 13.75 m2

Wohnen 28.60 m2

Zimmer 2

11.40 m2 Zimmer 3

13.05 m2

Zimmer 4 17.70 m2 Bad 2 6.85 m2 Zimmer 1

10.40 m2

Bad 1 9.70 m2

Garderobe 5.25 m2

Garderobe/Eingang 8.50 m2

Korridor 19.45 m2

Balkon 10.00 m²

51/2 Zimmer Wohnung B, 156.95 m2 WM TU

Küche/Esszimmer 21.90 m2 Zimmer 1

14.70m2

Zimmer 2 14.30 m2

ROL. ROL. ROL.

ROL.ROL.

RAF. RAF. RAF.

RAF.

RAF. RAF.

E30

ROL.

WM TU

neu verglasen.

neu verglasen. UV

R.H. (F.B.) 271.0 cm F.B. + 3.0 cm R.B. - 5.5 cm

R.H. (F.B.) 279.5 cm F.B. + 2.0 cm R.B. - 4.0 cm

R.H. (F.B.) 282.5 cm F.B. - 0.5 cm R.B. - 4.0 cm

R.H. (F.B.) 280.5 cm F.B. -0.5 cm

F.B. - 1.0 cm F.B. ±0.00

R.H. (F.B.) 285.0 cm F.B. - 2.0 cm R.B. - 5.0 cm

A B

C

DD EE

F F

C

A B

Reduit 4.00 m2

Reduit 3.9 m2

Statische Massnahmen gemäss Angaben Ingenieur

E30

200 x 90 cm

160 x 80 cm 160 x 80 cm

46252018025160 3252012020217

268 33⁵ 270⁵ 20 15 310 20 202⁵ 20 379⁵ 15

379128

2⁵ 345 2⁵

385 20 395

10⁵ 350 34⁵

120⁵ 121 121

23⁵ 123 103⁵ 103 123 53⁵

5072017525388 4042720240152538830

88⁵ 123 56⁵

3453105201202532830 2⁵ 118⁵

42⁵ 123 60 121

346⁵ 20 174⁵

12880872180

200 283⁵

93 120

3558051532251404625

213 20 483 336

324513833580515

17⁵ 123 128⁵

2⁵ 118 2⁵

5¹/2 Zimmer Wohnung A, 163.75 m²

ROL.

ROL. ROL. ROL. ROL.

Umbau Wohnungen OG B_001

Bauprojekt | Grundrisse, Schnitte

134_21

Schnitt A-A 1:50 Schnitt B-B 1:50 Schnitt C-C 1:50 Schnitt D-D 1:50 Schnitt E-E 1:50 Schnitt F-F 1:50

Grundriss 1:100

Bauherr: Vischnaunca Sumvitg ^Datum ^17.09.2021

Gezeichnet r m

Plan grösse A2: 59.4/42

Massstab 1:100 / 1:20

Objektadresse: Via Quadras Su 10 7175 Sumvitg

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Visualisierungen Wohnungen

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Wohnen im Schulhaus Sumvitg

Das ehemalige Schulhaus liegt an sonniger Lage rund 10 Gehminuten vom Bahnhof Sumvitg/Cumpadials entfernt. Im obersten Stock wurden bereits vor zwei Jahren Schulräumlichkeiten in drei Wohnungen umgenutzt. Im Parterre befinden sich Räumlichkeiten (Turnhalle, Aula), die heute von Vereinen genutzt werden. Des Weiteren befinden sich im Haus die Gemeindeverwaltung sowie das Büro des Forstamtes. Neben dem Schulhaus befinden sich ein Spielplatz und ein grosser Sportplatz, ideal geeignet für Familien mit Kindern.

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