Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garage
Objektnummer: 21001265
KAUFPREIS: 465.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 60 m2 ZIMMER: 2
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 21001265 Wohnfläche ca. 60 m²
Hausgeld 240 EUR
Nutzfläche ca. 8 m² Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Bauweise Massiv
Ausstattung Einbauküche
Kaufpreis 465.000 EUR Provision Käuferprovision
beträgt 3,57 % (inkl.
MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer 2
Wohnungstyp Etagenwohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Etage 3
Dachform Satteldach Stellplatz Garage
Auf einen Blick: Energiedaten
Modernisierung / Sanierung
2019
Befeuerung Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis Energieausweis gültig
bis
06.02.2029
Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch 190,30 kWh/m²a
Die Immobilie
Wohnbereich Ansicht II
Flur
Die Immobilie
Tageslichtbad
Zimmer Ansicht I
Die Immobilie
Zimmer Ansicht II
Küche
Die Immobilie
Eingangsbereich
Balkon Ansicht I
Die Immobilie
Balkon Ansicht II
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Ein erster Eindruck
Diese helle und geräumig aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage Frankfurts im Nordend, zentrumsnah und gleichzeitig ruhig.
Sie betreten die Wohnung im dritten Obergeschoss und werden sogleich im Flur empfangen. Hier befindet sich die Garderobe und diverse Einbauschränke.
Von dort gelangen Sie zum renovierten Tageslichtbad.
Die voll ausgestattete Küche, mit Waschmaschine und Spülmaschine, erreichen Sie vom Flur.
Daneben liegt das Schafzimmer.
Das große Wohnzimmer mit Südbalkon ist der Mittelpunkt der Wohnung.
Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Eine Seltenheit im Nordend ist die zur Wohnung gehörende Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung eignet sich in dieser stets nachgefragten Lage als Kapitalanlage.
Alternativ natürlich auch für Singles oder Paare zur Eigennutzung,
Ausstattung und Details
- Fliesen - Laminat
- Küche mit allen E-Geräten -Tageslichtbad
- Balkon - Keller - Garage
Alles zum Standort
Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt
Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg, in der Eckenheimer Landstraße und in der legendären Berger Straße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet.
Die U-Bahnstation „Hauptfriedhof“ (U fünf) ist cirka fünf Gehminuten entfernt. Die
Straßenbahnlinie 12 und 18 befindet sich in unmittlbarer Nähe, am Friedberger Platz. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661.
Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie cirka 15 beziehungsweise 17 Autominuten.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Detlef Krebs
Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Tel.: +49 69 - 95 11 79 0
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