NORDEND: Jumbo Maisonette-Wohnung mit EBK, Dachterrasse und Skylineblick
Preise & Kosten
Kaltmiete € 1.990,-
Warmmiete € 2.480,-
Nebenkosten € 490,-
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Ja
Kaution € 5.970,-
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 145 m2
Zimmer 4
Baujahr 1955
Zustand des Objektes Teil-/Vollrenoviert
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 246.00
Verfügbar ab 1.10.2020 bzw. nach Absprache
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Gültig bis 30.04.2024
DEUTSCHE IMMOBILIENMAKLER
GENOSSENSCHAFT EG Seite 2 / 5
Primärenergieträger Öl
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a) 246.00
Objektbeschreibung
Dieses vom Eigentümer sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren im Privatbesitz und hat 4 Etagen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Lage
Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsruhigen Strasse im Westen des Nordends und damit in der begehrten Wohngegend, zwischen Friedberger Landstraße und Eckenheimer Landstraße, wo in Laufnähe
zahlreiche Kneipen, internationalen Restaurants, eine große Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäfte vorhanden sind.
Ausstattung
Hier läßt es sich leben: Für die Familie oder das anspruchsvolle Paar.
Diese in 2009 komplett neu sanierte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf über 150m²: Im unteren Eingangsbereich befinden sich 3 Schlafräume und 1 Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster.
Über den Treppenaufgang kommen Sie in das komplett ausgebaute, freizügige Dachgeschoss, das mit den attraktiven Erkern und Fenstern eine wunderbare Rundumsicht in Stehhöhe bietet. Hier befinden sich der Koch- (inkl. offene Einbauküche), Ess- wie um die Ecke auch der große Wohnbereich. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Sie ist großzügig geschnitten, bietet charmante Details und ist bereits gut ausgestattet:
- in jedem Raum doppelglasisolierte Kunstofffenster, die viel Licht spenden - Rolläden in den Dachfenstern
- Integrierte Deckenbeleuchtungen überall - integrierte Einbauregale
- Große charaktervolle Einbauküche - mit allen Gerätschaften
- separates Gäste-WC - Dachterrasse
- Skylineblick
Die Wohnung wird neu renoviert und in weißgestrichen übergeben.
Mein neues zu Hause! Welcome Home.
Sonstiges
Es liegt leider kein Grundriss vor.
Sehr gute Verkehrsanbindung, wenige Gehminuten zur U-Bahnlinie und Bus. Über die Friedberger Landstraße erreichen sie den Autobahnanschluss A66. Ausgezeichnete Infrastruktur für die alltäglichen Bedürfnisse.
Die Wohnungsvermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters. Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft. Wir übernehmen daher für Ihre
Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.
Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - wir beantworten Ihnen diese schnell und zuverlässig und können im Anschluss auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Anbieter
Welhome Immobilienvermittlung Gottfried-Keller-Str. 28
60431 Frankfurt
Zentrale +49-69-253434
Fax +49-69-234070
E-Mail aj@welhome.de
Webseite www.WELHOME.de
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