Scout-ID: 126245021
Objekt-Nr.: 1240
Ihr Ansprechpartner:
Claussen Immobilien Frau Maja Claussen
E-Mail: info@claussen-immobilien.de Tel: +49 611 74344
Mobil: +49 171 6262020 Fax: +49 611 74345
Web: http://www.claussen-immobilien.de
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 01.04.2021 oder nach
Vereinbarung
Nebenkosten: 170,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten
enthalten: Ja
Kaution: 3 Kaltmieten
Sanierte 2-Zi.-DG-Wohnung Wiesbaden-City
65195 Wiesbaden
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 72,00 m²
Kaltmiete: 950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 1.120,00 EUR
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler, citynaher Lage in einer 2018 sanierten Altbau-Villa mit 5 Wohneinheiten.
Eine einladende Diele empfängt Sie. Ein praktischer Einbauschrank für die Garderobe steht Ihnen hier zur Verfügung.
Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen und bietet so einen großzügigen Grundriss. Die Küche wurde 2018 neu eingebaut und ist komplett ausgestattet. Highlight im Wohnzimmer ist die offene Holzdecke Richtung Giebel. Hier wurde die
Holzkonstruktion freigelegt und so der Speicher zu einer Galerie umgebaut. Hier können Sie kreativ sein was die Nutzung angeht.
Das Schlafzimmer ist ein heller freundlicher Raum, der durch seinen länglichen Schnitt die Möglichkeit bietet einen Ankleide- Bereich abzutrennen.
Von hier erreicht man auch das großzügige, moderne Tageslicht-Duschbad und eine kleine Abstellkammer.
Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Angebot ab.
Mindestmietdauer 24 Monate.
Wir erbitten Ihre Anfrage schriftlich mit Angabe einer Rückrufnummer und Informationen zu Arbeitsstelle und Einkommen. Danke!
Ausstattung:
* Komplettsanierung in 2018
* moderne Einbauküche
* alle Räume mit Parkett ausgestattet, auch Gäste-WC und Dachspeicher
* großzügiges Tageslicht-Duschbad
* Gäste-WC
* Keller
* die Mehrfamilien-Villa wurde insgesamt komplett saniert (neues Dach + Dämmung, neuer Brennwertkessel u.v.m.)
Lage:
Beliebte Citylage Nähe Dürerplatz - nur wenige Fußminuten ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe, gute Verkehrsanbindung.
Wenige Fußminuten entfernt die Albrecht-Dürer-Parkanlage - ein beliebter Erholungsort.
Sonstiges:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verläßlich halten - weil sie uns aber von Dritten übermittelt
Nutzen auch Sie unsere profunde Markterfahrung (seit 1984) und großen Kundenstamm und nehmen unseren Service für
Immobilieneigentümer/Vermieter in Anspruch:
Wir ermitteln den marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihre Immobilie und beraten Sie über die optimale
Vermarktungsstrategie.
Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wohnen mit off. Küche
Eingangsbereich Gäste-WC
Wohnen Wohnen / Arbeiten
Sanierte 2-Zi.-DG-Wohnung Wiesbaden-City
65195 Wiesbaden
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 72,00 m²
Kaltmiete: 950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 1.120,00 EUR
Koch/Essbereich Einbauküche
Schlafzimmer Schlafzimmer mit Bad en suite
Badezimmer Badezimmer
Dusche Dusche
Sanierte 2-Zi.-DG-Wohnung Wiesbaden-City
65195 Wiesbaden
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 72,00 m²
Kaltmiete: 950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 1.120,00 EUR
Dachspeicher Sichtbalken
Kellerplan Claussen Immobilien
Grundriss
Sanierte 2-Zi.-DG-Wohnung Wiesbaden-City
65195 Wiesbaden
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 72,00 m²
Kaltmiete: 950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 1.120,00 EUR
