gepflegte 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in zentraler Lage von Frohnhausen für max. zwei Personen
Preise & Kosten
Kaltmiete € 349,-
Warmmiete € 449,-
Nebenkosten € 100,-
Kaution € 1.047,-
Betriebskosten netto € 100,-
Gesamtbelastung (brutto) € 449,-
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 50 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1930
Zustand des Objektes Gepflegt
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Gültig bis 2026-09-12
Endenergiebedarf 94.70
Warmwasser enthalten Ja
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse C
Primärenergieträger GAS
Ausstattung
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat- TV Ja
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stadtteiltypischen Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen.
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück am Eingang zu dem beliebten Wohnviertel. Hier treffen Sie auf eine sehr angenehme Mieterschaft als Nachbarn.
Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem externen Dienstleister übernommen.
Die Wohnung wird im unrenovierten, aber gepflegten, Zustand übernommen.
Die Bruttokaltmiete übersteigt die Unterkunftkosten der Essen für eine Person (420,50 EUR)
Lage
Die Frankfurter Straße befindet sich im Stadtteil Essen-Frohnhausen und grenzt an Altendorf an.
Das Objekt liegt zwischen Riehlpark und Berliner Strasse.
Der ÖPNV bindet das Gebiet mittels der Strassenbahn und Bus an alle Regionen Essens an. Trotz dieser vermeintlich zentralen Lage ist es angenehm ruhig in Ihrer neuen Wohnung.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Geschäftszentrum. Hier können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.
Die in der Nähe befindliche BAB A40 bindet den Standort ideal an die weiteren Städte des Ruhrgebietes an.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele und Duschbad mit Fenster.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Die Elektrik ist auf dem heutigen Stand.
Internetempfang über Kabel (Vodafone) ist im Haus möglich.
Eine Waschmaschine und ein Trockner können im Waschraum im Keller genutzt werden. Die Abrechnung erfolgt über den eigenen Stromzähler.
Sonstiges
!!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien.
Adresse
Frankfurter Str. 4 45145 Essen
Anbieter
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG Leineweber Str. 4
45468 Mülheim an der Ruhr
Zentrale +49(0)208/77 89 93 97
Fax
E-Mail vermietung@wellhoener.immobilien
Webseite https://wellhoener.immobilien
