13.7.2021 Weitere Angebote finden Sie unter: www.s-immobilien.de Seite 1 von 5 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber
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Maik Mettke
Tel. 03561 6872 160
Für Kapitalanleger - zwei Häuser mit guter Rendite
Heinersbrück, Zweifamilienhaus
Käuferprovision 3, 57 % (inkl. MwSt. ) Grundstücksfläche 2010 m²
Baujahr 1910 Wohnfläche 210 m²
Anzahl Zimmer 8
Besonderheiten Stellplatz...
Kaufpreis 158.000 €
Objektbeschreibung
In diesen 2 Immobilien, welche sich nördlich von Cottbus in der Gemeinde Heinersbrück befinden, ist Ihr Geld gut angelegt. Die 2 Wohnhäuser wurden 1998 kernsaniert und stetig modernisiert. Zurzeit sind die 2
Einheiten mit einer Fläche von ca. 210 m² ungekündigt vermietet und erwirtschaften eine
Jahresnettokaltmiete von ca. 10.800,- EUR. Der praktisch angelegte Hofbereich mit großer sanierter Scheune komplettiert das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst!
Ihr Ansprechpartner:
Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße Tel.: 03561 6872 160
Cottbuser Straße 13, 03172 Guben
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Objektdaten
Objektnummer
SIP-ID FIO-11311454460
Externe-ID MM-6263
Lage
PLZ 03185
Ort Heinersbrück
Preise
Kaufpreis 158.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete 11,65
Mieteinnahmen ist 10.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll 13.560 € p.a.
Flächen
Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 2010 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger Elektro, Kohle, Holz
Stellplatzart Garage
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Zustand
Baujahr 1910
Letzte Modernisierung 2021
Zustand Gepflegt
Erschließung voll erschlossen
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 243,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Elektroenergie, Kohle, Holz
Effizienzklasse G
Baujahr lt. Energieausweis 1910
Ausstellungsdatum 11.01.2016
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Elektro, Kohle, Holz Sonstiges
Vermietet ja
Weitere Bilder zum Immobilienangebot
Straßenansicht Straßenansicht
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Impressum
Firmenname Sparkasse Spree-Neiße Immobiliencenter Breitscheidplatz 3 03046 Cottbus Firmenanschrift
Breitscheidplatz 3, D 03046 Cottbus Telefon
0355 610-226 Vertretungsberechtigter
Vorsitzender des Vorstandes: Ulrich Lepsch Mitglieder des Vorstandes: Ralf Braun, Thomas Heinze Berufsaufsichtsbehörde
Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main (www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn und
Marie-Curie-Str. 24-28 60439 Frankfurt am Main (www.bafin.de)
Handelsregister Amtsgericht Cottbus Handelsregisternummer HRA 1173
Umsatzsteuer-ID DE 167987367 Weiteres
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungs stelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47 10117 Berlin
(http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Spree-Neiße nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Spree-Neiße handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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