TOP SINGLE-WOHNUNG IN MAHLSDORF-SÜD!!
Willestrasse 7B, 12623 Berlin, Deutschland
Daten im Überblick
ImmoNr WE617 Nebenkosten ca. 130,00e
Etage 2 Gesamtmiete 580,00e
Etagenzahl 4 Kaution 1.350,00e
Objektart Wohnung Bezugstermin sofort
Objekttyp Etagenwohnung Fahrstuhl Personenaufzug
Vermarktungsart Miete Zustand Gepflegt
Nutzungsart Wohnen Haustiere Nein
Baujahr 1996 Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Zimmer 1 wesentlicher Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1 Energieausweis Verbrauchsausweis
Wohnfläche ca. 44 m2 Endenergieverbrauch 157 kWh/(m2*a)
Anzahl Wohneinheiten 1 Energieausweis gültig bis 15.05.2028
Kaltmiete 450,00e Energieausweis erstellt am 16.05.2018
Beschreibung
Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist mit zweifach verglasten Kunst- stofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Erdgas. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand.
Lage
Der Ortsteil Mahlsdorf gehört zum Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf bildet dieser Ortsteil Deutschlands größtes zu- sammenhängendes Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wäldern, Grünflächen und den Kaulsdorfer Seen. Eine Gehminute entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 62 in Richtung Mahlsdorf bzw. Wendenschloss und der Linie 63 in Richtung Adlershof bzw. Rahns- dorfer Straße. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in zehn Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Der S-Bahnhof Köpenick ist durch die S-Bahn-Linie 3 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Erkner verbunden. Auch Busse und Bahnen fahren hier regelmäßig ab. Der S-Bahnhof Mahlsdorf befindet sich ca. 4,5 Kilometer entfernt und ist durch die S-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Die Bundesstraße 1 ist in wenigen Minu- ten mit dem PKW erreichbar. Über die Bundesstraße 1 erreicht man die Berliner Innenstadt (Alexanderplatz) in circa 30 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden: Netto, Lidl, Edeka und Aldi können Sie in wenigen Minuten erreichen. Bis zur großen Einkaufsmeile Köpenicks, der Bahnhofstraße und dem Forum Köpenick, sind es etwa 2,5 Kilometer. Als bekannte Veranstaltungsorte gelten unter anderem das Fußballstadion „Alte Försterei“ des 1. FC Union Berlin, die Kindl Bühne Wuhlheide und das FEZ mit seinem Strandbad und Schwimmbad. Diese sind bequem mit dem Auto oder der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet der Ortsteil durch die gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Erholungsgebiete eine sehr gute Lebensqualität.
Ausstattung Beschreibung
Die helle Wohnung verfügt über circa 44,37m2 Wohnfläche und besteht aus einem Flur, einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Schlaf- und Küchenbe- reich, einer Abstellkammer und einem Badezimmer. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Sofa oder ein Bett, Schränke und einen Esstisch. Die Wohneinheit wird ohne Einbauküche vermietet, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen oder die Einbauküche des Vormieters gegen einen Abschlag übernehmen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem wandhängendem WC und einem Handwasch- becken ausgestattet. Die Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Sämtliche Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Küchenbereich und das Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Eine Haltung von Katzen und Hunden ist nicht gewünscht.
Objektbilder
Hausansicht
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Eingangsbereich
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Flur
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Wohn- und Schlafbereich
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Wohn- und Schlafbereich
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Küche
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Badezimmer
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Abstellkammer
Grundriss
Grundriss
Lageplan
Lageplan
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Saskia Fichtner Living in Berlin e.K.
Hönower Str. 72, 12623 Berlin T 03051487800
M 01785055635 buero@livinginberlin.de
www.livinginberlin.de
