Helle, moderne Wohnung in City Nähe mit großem Gemeinschaftsgarten
47798 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID: MM-003030
Wohnfläche ca.: 60 m² - Zimmer: 2 - Kaufpreis: 149.900 EUR
Helle, moderne Wohnung in City Nähe mit großem Gemeinschaftsgarten
Objekt ID MM-003030
Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
Adresse 47798 Krefeld
Nordrhein-Westfalen
Etage 1
Etagen im Haus 4
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr 1951
Zustand modernisiert
Ausstattung Standard
Bauweise Massiv
Verfügbar ab sofort
Ausstattung / Merkmale Dusche, Gartennutzung, Haustiere erlaubt, Kabel-/Sat-TV, Keller, Massivbauweise, Seniorengerecht
Käuferprovision 3,57 zzgl. MwSt.
Hausgeld 190 EUR
Objektbeschreibung
Helle, freundliche, zum sofortigen Bezug fertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegten 8-Parteien- Haus zu verkaufen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel reinstellen und "Schöner Wohnen" kann beginnen. Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet auf ca. 60qm 2 Zimmer, Küche, modernes Bad mit Dusche. Hausgeld 190 Euro, davon 40 Euro für die Rücklage. Der sehr gepflegte Garten ist über den Keller zugänglich und kann mit benutzt werden. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zum Eigentum.
Ausstattung
Die Wohnung glänzt durch ihr helles, freundliches Ambiente. Das moderne Bad ist weiß gefliest. Die Böden bestehen aus geschmackvollem Laminat und dunklen Fliesen (Bad). Alle Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Ebenso die Glasfront des gesamten Hauses, die dem Hausflur ein helles, freundliches Ambiente verleiht. Das Dach des Hauses wurde 2010 saniert. Alle Wohnungseingangstüren wurden 2022 erneuert. Die Kosten dafür sind bereits aus der Rücklage bezahlt worden. Das Haus umfasst vier Geschosse und wurde im Jahre 1951 auf einem 257 qm großen Grundstück erbaut.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn
Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns
selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Lage
Die Wohnung liegt im nördlichen Citybereich und ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Der beliebte Krefelder Gastro-Treffpunkt Nordbahnhof ist nur wenige Meter entfernt. In fußläufiger Nähe sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu bekommen. Ein kleiner Spaziergang ist es auch nur zu den Grünanlagen des Stadtgarten und des Kaiser-Wilhelm-Park. Zur Autobahnauffahrt "Krefeld-Gartenstadt"
der A57 sind es nur 5 Minuten mit dem KFZ.
Bezugsfertige Eigentumswohnung Neue Glasfront (2020)
Helles Wohnzimmer Wohnzimmer
Diele Bad mit Dusche
Weißes Bad Küche
Essplatz in der Küche Küche
Schlafzimmer zur Gartenseite Schlafzimmer
Schlafzimmer Einziehen und sich wohlfühlen
Tolle, moderne Wohnung Mitbenutzung des großen Gemeinschaftsgarten
