ECKDATEN
Objektart: Penthousewohnung Adresse: 63071 Offenbach Baujahr: 2018
Letzte Modernisierung: 2019 Zimmerzahl: 3
Wohnfläche (ca.): 103 m² Nutzfläche (ca.): 5 m² Nebenkosten (ca.): 270,- €
Mietpreis
€ 1.220,-
Objekteckdaten:
Objektart Penthousewohnung
Adresse 63071 Offenbach
Baujahr 2018
Letzte Modernisierung 2019
Zimmerzahl 3
Wohnfläche (ca.) 103 m²
Nutzfläche (ca.) 5 m²
Kaltmiete 1.220,- €
Nebenkosten (ca.) 270,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten ja
Warmmiete (ca.) 1.490,- €
Kaution 3.720,- €
Etage 4
Anzahl Etagen 4
Aufzug Personenaufzug
Balkon ja
Terrasse ja
Garage ja
Stellplätze ja
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgarage Miete 80,- € / Anzahl 1
Garage Miete 80,- €
Energieausweis Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 70 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja
Energieausweis Werteklasse A
Energieausweis Baujahr 2018
Energieausweis Gebäudeart Wohngebäude
Unterkellert ja
WG-geeignet nein
Gartennutzung ja
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Heizung Fernheizung
Befeuerung Gas
Gäste-WC nein
barrierefrei nein
Keller (ca.) 5 m²
Alt- / Neubau Neubau
Zustand modernisiert
bezugsfrei ab 01.07.2021
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, neuwertige Penthouse-Wohnung in der vierten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2021 bezogen werden.
Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders attraktiv wird das Objekt durch die großzügige Terrasse.
Die Penthouse-Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca. 92m² und zusätzliche eine Terrasse von ca. 30m².
Im grünangelegten Außenbereich findet man einen Kinderspielplatz sowie einige Sitzmöglichkeiten vor.
Im Untergeschoss finden Sie noch zahlreiche Nutzräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum mit einem eigenen Abteil.
Für das Fahrzeug steht eine exklusive Tiefgarage zur Verfügung. Hier können Sie für 80,00EUR im Monat einen Stellplatz anmieten. Nach Rücksprache sind evtl. auch weitere Stellplätze vorhanden.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich in ein Eltern- und Kinderzimmer verteilen.
Beide Räume verfügen den gleichen Designboden wie auch das gut geschnittene Wohnzimmer. Ein eigenes Ankleidezimmer ist mit dem Elternschlafzimmer verbunden.
In einem exklusiv ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hochwertige Fliesen an Wand und Boden verlegt.
Die großzügige Dachterrasse bringt Ihnen das Urlaubsgefühl nach Hause. Zugang zur Dachterrasse/Balkon erhalten Sie über das Wohn/- Schlafzimmer, so wie über die Küche.
Außerdem ist jeder Raum mit schönen großen Fenster inklusive elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die ganze Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist modern eingerichtet.
Lagebeschreibung:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Offenbach am Main Stadtmitte.
Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen
und überregionalen Zielen verbinden.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen,
Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges:
Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.
Max. 4 Personen-Haushalte möglich.
Haustiere nur nach vorheriger Absprache.
Eine Untervermietung ist ausgeschlossen.
Folgende Unterlagen müssen vorhanden sein:
- Nachweis eines regelmäßigen Einkommens- oder Gehaltsnachweises - Schufa Bonitätsauskunft
- Mieter-Selbstauskunft (erhalten Sie von uns)
Sie haben Interesse an der Wohnung?
Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Objektbilder:
Wohnzimmer
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Terrasse
Spielplatz © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Tiefgaragenplatz
Küche
Bad
Klimaanlage © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Küche
Küche
Bad
Bad © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Bad
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Flur
Balkon
Hausansicht
Aufzug © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Ansprechpartner:
Herr Alexander Bepple Telefon: +49 6106 2592987 E-Mail: a.bepple@rebus-home.de
Firmendaten:
Rebus Home Eisenbahnstraße 30 63110 Rodgau
Tel.: +49 (0) 6106 / 2592987 E-Mail: info@rebus-home.de Internet: www.rebus-home.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Alexander Bepple
Registergericht: Amtsgericht Offenbach
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:DE 035 8056 1400 Erlaubnis nach § 34c der GewO erteilt durch: Kreis Offenbach, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach, Tel.: +49 (0) 6074 / 8180-0
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
