Verkauft! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in bester Lage Westerlands, ganz nah am Strand!

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Immobilienmakler Neal Saurin Seite 1 / 10

Verkauft! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in bester Lage Westerlands, ganz nah am Strand!

Preise & Kosten

Hausgeld 299,80 €

Provisionspflichtig Ja

Käufercourtage 5,80 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In bester Lage am Strandübergang in Westerland, liegt dieses bekannte Apartmenthaus „Käpt’n Christiansen“. Das Objekt, bestehend aus 67 Wohnungen, liegt auf einem ca. 2762 m² großen

Grundstück. Das Objekt eignet sich sowohl als selbst genutzte Dauer- oder Ferienwohnung, als auch für die Vermietung an Feriengäste.

Die sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG an der Nord-Ostecke mit schönem Blick auf die Innenstadt. Hier nun die Aufteilung der Wohnung im Detail:

Großer Flur, innenliegendes Bad, schickes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie zwei getrennte Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung und kann somit übernommen werden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird möbliert übergeben.

Im Gebäude stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine ca. 23,5 m² große Garage.

Besonderheit: Das Grundstück ist nicht im Besitz der WEG.

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Größe & Zustand

Gesamtfläche 57 m²

Wohnfläche 57 m²

Lage im Objekt (Etage) 1

Zimmer 3

Zustand Gepflegt

Baujahr 1965

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Weitere Einzelheiten hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Das Objekt wurde bereits in die Ferienvermietung eingeführt und besitzt weiterhin ein eigenes Grundbuch.

Termine zur Besichtigung 26.09.-01.10.2020 und 17.10.-07.11.2020. .

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Ausstattung

Bad Dusche

Küche Einbauküche, offen

Heizungsart Zentralheizung

Wasch-/ Trockenraum Ja

Lage

In nachgefragter strand- und stadtnaher Lage, nur wenige Meter vom Strandübergang "Käpt'n Christiansen Straße" entfernt.

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche

Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche

Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

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Energiepass

Gebäudeart Wohnimmobilie

Energiepass Art Verbrauch

Gültig bis 20.08.2028

Energieverbrauchkennwert 106kWh/m²a

Mitwarmwasser Ja

Jahrgang Ausgestellt ab dem

01.05.2014

Ausstelldatum 21.08.2018

Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Diese Wohnung wird komplett möbliert übergeben.

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Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage. Im Anschluss daran erhalten Sie das ausführliche Exposé. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!.

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Wohn-Esszimmer 1 Offene Küche

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Schlafen 2 Schlafen2.

Duschbad Zugang Loggia

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Ausblick Loggia Luftaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Neal Saurin, Immobilienmakler Fa. ImmoSylt

Kirchenweg 3-5 25980 Sylt

Telefon Durchwahl 04651-2996021

Mobil 0171 3165942

Fax 04651-4491144

E-Mail saurin@immosylt.com

Webseite https://www.immosylt.com