Gemütlich!
ECKDATEN
Objektart: Wohnung Adresse: 71254 Ditzingen Baujahr: 2023
Zimmerzahl: 4
Wohnfläche (ca.): 96,51 m² Energieausweis Baujahr: 2023
Kaufpreis
€ 589.000,-
Objektart Wohnung
Adresse 71254 Ditzingen
Baujahr 2023
Zimmerzahl 4
Wohnfläche (ca.) 96,51 m²
Kaufpreis 589.000,- €
Energieausweis Baujahr 2023
Provision für Käufer ohne zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:
DG-Wohnung mit Aufzug - Komfortabel und Gemütlich!
Im liebenswerten Ditzinger Ortsteil Hirschlanden, im Herzen des Strohgäus, bauen wir für Sie 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 attraktiven Wohnungen zum Wohlfühlen. Dinge des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten, größtenteils fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Im Dachgeschoss ruhig gelegen, ist die junge Familie hier genauso perfekt zuhause wie Junggebliebene und Senioren. Treten Sie ein und genießen Sie die Ruhe nach der Hektik des Tages.
Das Zentrum dieser ca. 95 m² großen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche und dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hell und groß, mit vielen Fenstern und durchdachter Raumaufteilung findet alles seinen Platz. Um dieses Zentrum herum finden Sie das Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC.
Über die Wendeltreppe nach oben gelangen Sie auf die obere Wohnebene mit einer herrlich großen Dachterrasse, dem großzügigen Studio und einem Kinder- oder Gästezimmer, oder Homeoffice.
Drinnen und draußen, oben und unten, ganz nach Lust und Laune.
Kombinieren Sie den Charme einer Dachgeschoßwohnung mit idealen Platzverhältnissen.
Alles was man möchte. Sprechen Sie uns gerne an, gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und beraten Sie mit unserem Architekturmodell!
Ausstattung:
- KfW-Effizienzhaus 55 - Sonniger Balkon - Sonnige Dachterrasse - Badezimmer mit Dusche
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Schicke und großformatige Fliesen - Fahrradabstellraum
- Kellerraum u. v. m.
Lagebeschreibung:
Ein Ort zum Wohlfühlen
Reizvoll. Mit Flair. Gut angebunden.
Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für
Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschaftsstarke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Angebote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahnanschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur
Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen. Für die arbeitenden Menschen, aber auch für Kinder und Senioren wird eine kommunale Infrastruktur von hoher Qualität und Dichte vorgehalten. Die vorbildlich ausgebauten
Bildungs- und Betreuungsangebote für alle Altersstufen, die bedarfsgerechten Angebote für ältere Menschen und die abwechslungsreiche Palette an kulturellen Veranstaltungen sind bezeichnend für Ditzingen.
Quelle: © 2021, ditzingen.de
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
Objektbilder:
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Wolfgang-Brumme-Allee 35 ° 71034 Böblingen Tel.: 07031 4918-500
Immobilien@baerbel-bahr.de ° www.baerbel-bahr.de
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Grundriss
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Firmendaten:
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
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Fax: 07031 / 49 18-550
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Web: www.baerbel-bahr.de
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Ordungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen Mitglied im Immobilienverband Deutschland
Ihre Notizen:
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