ECKDATEN
Objektart: Wohnung
Adresse: 71069 Sindelfingen Baujahr: 2023
Zimmerzahl: 3
Wohnfläche (ca.): 67,12 m² Energieausweis Baujahr: 2023 teilbar ab (ca.): 67,12 m²
Kaufpreis
€ 469.000,-
Objektart Wohnung
Adresse 71069 Sindelfingen
Baujahr 2023
Zimmerzahl 3
Wohnfläche (ca.) 67,12 m²
Kaufpreis 469.000,- €
Energieausweis Baujahr 2023
teilbar ab (ca.) 67,12 m²
Provision für Käufer ohne zusätzliche Käuferprovision
Objektbeschreibung:
Helle und offene 3-Zimmer-Neubau-Wohnung!
Diese schöne und helle Wohnung eignet sich für Menschen mit den unterschiedlichsten Ausgangssituationen: Als erste eigene Wohnung, als Alternative zum Haus, als Kapitalanlage oder als Mix aus allem, je nachdem, was Sie in Zukunft planen.
Im offenen Wohn-/ Essbereich bietet sich die Chance für all diejenigen, die schon länger von einer Kochinsel träumen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodentief gefliester Dusche bestens ausgestattet und bewirkt zudem eine Trennung zwischen Schlaf- und Kinderzimmer. Durch die komfortable Hebe-/Schiebetür gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten, geräumigen Balkon, auf dem Sie den Feierabend und die Wochenenden in vollen Zügen genießen können.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins zur Verfügung.
Ausstattung:
- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Sonniger Balkon
- Aufzug - Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer - Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche - Viel Platz für Fahrräder
- S-Bahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Und vieles mehr!
Ein Ort zum Wohlfühlen
Idyllisch. Modern. Gut angebunden.
Die ehemals selbstständige Gemeinde Maichingen wurde am 1.
Dezember 1971 in die Stadt Sindelfingen eingemeindet, diese liegt rund drei Kilometer nordwestlich von Sindelfingen. Trotz der Größe und Infrastruktur einer Kleinstadt hat der Ort seinen dörflichen Charakter bewahrt. Momentan wohnen hier über 13.000 Einwohner.
Maichingen bietet alle Einrichtungen, die man für das tägliche Leben benötigt. Alle Bildungs- und Betreuungsangebote,
vom Krippenplatz über Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem und sicher zu erreichen. 5000 m²
Verkaufsfläche von Handel und Gewerbe, die für ein vielfältiges Angebot stehen, finden Sie in und um Maichingen.
Die meisten Geschäfte sind zentral gelegen und auf kurzen Wegen gut erreichbar. Entlang der charakteristischen
Streuobstwiesen oder im Maichinger Wald können Sie die freie Natur genießen. Sportlich begeisterte kommen im
sanierten Allmendstadion mit Kunstrasenplatz oder im Gartenhallenbad auf Ihre Kosten. Tennis und reiten runden das Angebot ab.
Die Stadt Sindelfingen ist durch marktstarke Unternehmen wirtschaftlich einer der wichtigsten Standorte Europas und bietet hiermit eine Vielzahl an Beschäftigungsstellen. Neben der Fahrzeugindustrie finden sich hier auch Unternehmen aus der Mode- und Textilbranche, der
Computerentwicklung und vieler weiterer spannender Industriefelder.
Maichingen ist über die S60 an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart angebunden und ist zudem durch eine Reihe von Buslinien des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart erschlossen. Außerdem liegt der Ort verkehrsgünstig an der B464 mit Zufahrt zur Autobahn A 81 und somit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Messe oder in die Stuttgarter Innenstadt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Objektbilder:
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Max-Eyth-Straße 30 ° 71088 Holzgerlingen Tel.: 07031 49 18 500 ° Fax: 07031 49 18 510 immobilien@baerbel-bahr.de ° www.baerbel-bahr.de
© Immonia GmbH - immoXXL 2022
Projektierte Ansicht
Projektierte Ansicht
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Grundriss
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Ansprechpartner:
+49 7031 4918500 Telefon: +49 7031 4918500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Firmendaten:
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K.
Max-Eyth-Straße 30 | 71088 Holzgerlingen Tel.: 07031 / 49 18-500
Fax: 07031 / 49 18-550
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Web: www.baerbel-bahr.de
Aufsichtsbehörde (§ 16 MaBV/§ 34c GewO):
Ordungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen Mitglied im Immobilienverband Deutschland
Ihre Notizen:
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