Tiefgaragenstellplatz!
ECKDATEN
Objektart: Etagenwohnung
Adresse: 60438 Frankfurt am Main Baujahr: 2016
Zimmerzahl: 3
Wohnfläche (ca.): 67,70 m² Nebenkosten (ca.): 250,- € Warmmiete (ca.): 1.270,- € Etage: 2
VERMIETET
Objekteckdaten:
Objektart Etagenwohnung
Adresse 60438 Frankfurt am Main
Baujahr 2016
Zimmerzahl 3
Wohnfläche (ca.) 67,70 m²
Kaltmiete auf Anfrage
Nebenkosten (ca.) 250,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten ja
Warmmiete (ca.) 1.270,- €
Kaution 2.850,- €
Etage 2
Anzahl Etagen 3
Aufzug Personenaufzug
Balkon ja
Anzahl Stellplätze 1
Tiefgarage Miete 70,- € / Anzahl 1
Energieausweis Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 96,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis 2023-12-28
Energieausweis Jahrgang vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr 2016
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Heizung Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Haustiere nein
Zustand neuwertig
bezugsfrei ab sofort
Objektbeschreibung:
Erfüllen Sie sich den Traum vom stylischen Wohnen im Frankfurt-Riedberg!
Hier wohnen Sie in einen top modernen 8 Familienhaus aus dem Jahr 2016.
Empfangen werden Sie in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Eingangsbereich, der sowohl in das erste Schlaf-/Arbeitszimmer als auch in den großzügigen Wohn-/Essbereich führt. Der Wohnbereich besticht durch die bodentiefe Fenster, den großzügigen Balkon und der voll ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Hier lässt es sich wunderbar nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das zeitlos eingerichtete Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewannen-Duschkombination sowie ausreichend Platz für Ihre Utensilien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Fahrradabstellraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, den man direkt über den Aufzug erreicht, rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wurde seitens des Vermieters bereits renoviert.
Ausstattung:
- Kleine Einheit mit 8 Wohnungen - Parkett
- Fußbodenheizung - Balkon (ca. 10,30 qm)
- Elektrische Rollläden (überwiegend) - Einbauküche
- Videosprechanlage - Waschkeller - Fahrradkeller - Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Infrastruktur / Cafés, Restaurants, Supermärkte um die Ecke - Sehr gute Verkehrsanbindung
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in dem neuen und exklusiven Wohngebiet auf dem Riedberg.
Zwischen City und Taunus - exklusive und hochwertige Wohnungen mit Ausblick, viel Grün und allen notwendigen Versorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (z.B. Rewe, DM-Drogerie, Apotheke, Ärzte, Frisör, Nagelstudio, Reinigung, Bistro, Restaurant, Schulen und Kindergärten.
Der naturwissenschaftliche Zweig der
Johann-Wolfgang-Goethe-Universität ist ebenfalls hier angesiedelt. Auch die verkehrstechnische Anbindung lässt keine Wünsche offen: die U-Bahn-Linien U8 und U9, mehrere Bus-Linien und der
Autobahnanschluss zur BAB 661 befinden sich in unmittelbarer Nähe. © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Objektbilder:
Gebäudeansicht 2
Gebäudeansicht 3
Treppenhaus
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2 © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Wohnzimmer Bild 3
Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Einbauküche Bild 1
Einbauküche Bild 2 © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Tageslichtbad Bild 1
Tageslichtbad Bild 2
Videosprechanlage
Tiefgarage
Waschraum
Keller © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Grundriss
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Ansprechpartner:
Firma GRUNDUM Immobilien GmbH Vertrieb
Telefon: 0 69 - 34 86 90 48 2 E-Mail: vertrieb@grundum.de
Firmendaten:
Hauptniederlassung Wiesbaden:
GRUNDUM Immobilien GmbH Martinstraße 15
65189 Wiesbaden
Telefon: 06 11 - 97 45 14 14 - 0 Telefax: 06 11 - 97 45 14 14 - 9 E-Mail: info@grundum.de Internet: www.grundum.de
Geschäftsstelle Mainz:
GRUNDUM Immobilien GmbH Hechtsheimer Str. 6
55131 Mainz
Telefon: 0 61 31 - 32 70 16 - 0 Telefax: 0 61 31 - 32 70 16 - 9 E-Mail: info@grundum.de Internet: www.grundum.de
Geschäftsstelle Frankfurt am Main GRUNDUM Immobilien GmbH Opernplatz 14
60313 Frankfurt am Main Telefon: 0 69 - 34 86 90 48 - 0 Telefax: 0 69 - 34 86 90 48 - 9 E-Mail: info@grundum.de Internet: www.grundum.de
Sitz der Gesellschaft: Wiesbaden Registergericht: Amtsgericht Wiesbaden Handelsregisternummer: HRB 29647
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE312867878 Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Claudio Bonelli
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt Wiesbaden, Alcide-De-Gasperi-Straße 2, 65197 Wiesbaden
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
