Top sanierte Altbauwohnung in Fertigstellung direkt am Schloss Charlottenburg
Objektnummer: 21176023
KAUFPREIS: 560.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 74 m2 ZIMMER: 2
Auf einen Blick Die Immobilie Grundrisse
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 21176023 Wohnfläche ca. 74 m²
Hausgeld 238 EUR
Wohnung Erdgeschosswohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Ausstattung Einbauküche
Kaufpreis 560.000 EUR Provision Käuferprovision
beträgt 3,57 % (inkl.
MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Auf einen Blick: Energiedaten
Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch 114,80 kWh/m²a
Energieausweis Verbrauchsausweis Energieausweis gültig
bis
25.06.2027
Energieeffizienzklasse D
Die Immobilie
TOP MAKLER BERLIN
Podest Blick auf Vorgarten
Die Immobilie
Blick auf Vorgarten
Wohnzimmer
Die Immobilie
Essbereich
Einbauküche
Die Immobilie
Bad
Diele mit Abstellraum bzw. Garderobe
Die Immobilie
Innenhof
Mittelpromenade am Schloss Charlottenburg
Die Immobilie
https://www.von-poll.com/de/expose/berlin-city-west/top-sanierte-altbauwohnung-in-fertigstellung-direkt-am-schloss-charlottenburg- 15800993175
Grundrisse
EG
Dieser Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Ein erster Eindruck
Diese in Kürze fertiggestellte tolle Erdgeschossaltbauwohnung liegt in einem der beliebtesten Lagen in Charlottenburg.
Das Haus macht dabei ein gepflegtes Erscheinungsbild. Beeindruckend sind die begrünten und liebevoll geschaffenen Vorgärten. Derr Innenhof wurde erst kürzlich neu gestaltet.
Altbaucharakteristika, wie Stuck oder teils original erhaltene Fenstergriffe sind nur einige Merkmale dieser schönen Immobilie. Vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf den Vorgarten, der gefühlt zur Wohnung mitgehört.
Das große Wohnzimmer/Berliner Zimmer bietet sowohl Platz für eine gemütliche Wohnecke als auch für einen großzügigen Essbereich.
Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank versehen.
Das Bad mit Badewanne und Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss rundet das Ensemble ab.
Ein trockener Keller steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird im August noch mit einigen Accesoires und Einrichtungen ergänzt. Die Schränke im Bad werden umgestaltet.
Ausstattung und Details
- Einbauküche
- Gespachtelte Wände - Deckenhöhe ca. 3,50 m
- Deckenspots, Wandleuchten, Deckenvouten - Original Stuck im Schlafzimmer
- Original erhaltene Fenstegriffe im Wohnzimmer - Essbereich
- Podest im Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum/Garderobe
- Keller
Alles zum Standort
Wo wenn nicht hier? Treten Sie aus der Tür und stehen Sie im typischen Charlottenburg.
Familiär, belebt, grün und multikulturell. Nirgendwo sonst spüren Sie den typischen Berlin- Charme. Das Highlight ist das quasi vor der Tür sich befindliche Schloss Charlottenburg mit seinem atemberaubendem Schlossgarten.
In direkter Umgebung finden Sie garantiert Alles was Sie für den täglichen Bedarf und Ihr Wohlbefinden brauchen, internationale Lebensmittelhändler, beste Metzgereien,
Restaurants und Cafés aller Couleur, ausgezeichnete Buchläden und Einzelhändler, kleine Manufakturen und Naherholungs-Spots, einfach Alles bis hin zu Supermärkten, international bekannten Museen und touristischen Sehenswürdigkeiten oder die Flaniermeile
Wilmersdorfer Straße mit Kaufhäusern und einer Shopping-Mall.
Herzlich willkommen in diesem typischen und ursprünglichen Charlottenburger Kiez.
Die Anbindung an den öffentlich Nahverkehr sucht seinesgleichen und auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist direkt gegeben.
Ebenfalls in kürzester Zeit erreichen Sie medizinische Einrichtungen wie z.B. das
Krankenhaus Westend und auch die Fakultäten der FU und TU sind sehr gut zu erreichen.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
Pfalzburger Straße 79, 10719 Berlin Tel.: +49 30 - 37 44 334 0 E-Mail: berlin.city.west @ von-poll.com
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