Nähe Gütersloh-Zentrum: Helle und schicke 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon
33330 Gütersloh, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID: KJI 6609
Wohnfläche ca.: 89 m² - Zimmer: 4 - Kaltmiete: 850,00 EUR
Nähe Gütersloh-Zentrum: Helle und schicke 4 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon
Objekt ID KJI 6609
Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
Adresse 33330 Gütersloh
Etage 1
Etagen im Haus 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Separate WC 1
Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
Baujahr 2018
Zustand neuwertig
Ausstattung gehoben
Stellplätze gesamt 1
Carport Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
Ausstattung / Merkmale Balkon, Barrierefrei, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV, Keller, Personenaufzug, Separates WC
Kaution 1.700,00 EUR
2 Monatskaltmieten
Kaltmiete 850,00 EUR
Betriebskosten brutto 250,00 EUR
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus (KfW-55) mit 6 Wohneinheiten und Fahrstuhl.
4 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 89 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
Diese schöne und moderne 4 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie den praktischen Grundriss. Durch die bodentiefen Fensterfronten wirkt die Wohnung besonders hell und einladend.
Weitere Ausstattungsdetails:
- hell gefliestes Tageslichtbad, mit Dusche - Designfußboden in Holzoptik
- moderne Bodenfliesen - bodentiefe Fenster
- Kunststofffenster, mit Dreifachverglasung - Rollläden bzw. elektrische Raffstores - Balkon
- Raufasertapeten, weiß gestrichen - Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung)
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Kabelanschluss
- Wohn- und Schlafräume mit TV-Anschluss - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - eigener Kellerraum
- Carport-Stellplatz (35,00 Euro/Monat)
- Hausflurreinigung, Winterdienst und Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten
Sonstiges
Wichtige Informationen für Mietinteressenten.
Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei
Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.
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Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
Gültig bis 14.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis 2018
Primärenergieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten ja
Energieeffizienzklasse A+
Lage
Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage der ostwestfälischen Stadt Gütersloh. Durch die
zentrumsnahe Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Nähe zur B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Bielefeld, Halle, Herford oder Lippe. Die Autobahn A2 in Richtung Dortmund und Hannover kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Gleich mehrere Buslinien fahren das Zentrum von Gütersloh, den Hauptbahnhof und umliegende Gebiete an.
Der Gütersloher Hauptbahnhof gewährleistet zudem eine überregionale Anbindung durch eine Vielzahl von Intercity- und Regionalbahnverbindungen.
Die Stadt Gütersloh bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden
Grünanlagen, wie der Mohns Park oder der Botanische Garten, laden zum Verweilen und Spazieren ein.
Im charmanten Stadtkern können kleine Shopping-Touren gemacht werden. Für Familien ist die große Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten und Schulen ideal.
001 - Eingangsansicht 002 - Balkon
003 - Wohnen 004 - Essen
005 - Kochen - Ansicht 1 006 - Kochen - Ansicht 2
007 - Schlafen 008 - Kind
009 - Bad- Ansicht 1 010 - Bad- Ansicht 2
011 - Gäste-WC
Grundriss
012 - Grundriss 1. Obergeschoss
