ERSTBEZUG MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG

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Müllnergasse 15/Ecklokal - 1090 Wien office@brezina-real.at www.brezina-real.at

ERSTBEZUG MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG _30.08.2021

Objekt-Nr. 009388

Nähe 1030 Wien

Beatrixgasse

Bauzeit 1980

Zimmer 2

Wohnfläche ca. 38 m² Heizungsart Fernwärme

Stockwerk 4

Ausrichtung Westen Bezugstermin sofort Vertragsdauer 5 Jahre

▸ Lift ▸ Keller ▸ Erstbezug ▸ Barrierefrei Beschreibung

Mitten im "Botschaftsviertel" des 3. Bezirkes wird diese 2-Zimmer-Wohnung vermietet.

1 große Wohnküche hofseitig in der 4. Liftetage - West Küchenbereich neuwertig möbliert

1 geräumiges Schlafzimmer hofseitig - West

Bad mit Dusche und WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss Kellerabteil

4. Liftetage in die absolut ruhige Reisnerstrasse Befristete Anmietung auf 5 Jahre

Miete inkl. Heizungs-Akonto EUR 766,72

Warmwasser mittels E-Boiler, Stromkosten separat Infrastruktur:

Ideale City-Wohnung, durch die Lage Nahe am Stadtpark und Wien-Mitte Öffentlich angebunden durch die Linien 4A oder Linie O

Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke, Cafes und Restaurants in ca. 5-8 Gehminuten Entfernung,

SPAR Gourmet in der Salesianergasse

Modenapark oder Stadtpark laden zu entpannten Stunden im Grünen ein Weitere Informationen

Doppelmakler: Ja

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer: 1 Jahr und 3 Monate Befristung: 5 Jahre

Mietzinsbildung: Teilanwendung Frei

Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in

Eine Nebenkostenübersicht (ÖVI-Form 13 M/K) wurde übergeben. Seite 1

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Anspruch nehmen möchten Energiekennziffern

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012) Detailaufstellung Preise

Betrag netto USt. Betrag brutto

Hauptmiete 567,75 € 10 % 624,53 €

Betriebskosten 96,54 € 10 % 106,19 €

HK-Akonto 30,00 € 20 % 36,00 €

Gesamtmiete 766,72 €

Provision 1.394,03 € 20 % 1.672,84 €

Kaution 2.300,00 €

Ansprechperson

Otto Jahn Telefon: 069911983737

Email: otto.jahn@brezina-real.at

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Bilder

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Plan: Grundriss

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Lageplan

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

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Sehr geehrte Damen und Herren!

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der personenbezogener Daten informieren.

Verantwortlicher: Ulrike Höreth Datenschutz-

beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten:

Interessenten-

automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z.

Angelegenheiten

Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern

wir Ihre Daten:

Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses solange aufbewahrt, als ge

Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

An wen geben wir Ihre Daten weiter:

(mögliche Empfänger- kategorien)

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntge nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (

Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang notwendig ist, auf einer

Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein:

befasst sind (z

zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende

Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. S

(Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltun

Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Datenübertrag-

barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittla (a er al er EU) er a ei e i ter ati ale Or a isati ist/ist nicht (Nichtzutreffendes streichen!) vorgese e Es este t ei e a t matisierte E tsc ei sfi (Pr fili ) Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgesc rie e ass Sie I re Date ereitstelle es i t a c ei e Ver flic t Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertra s er ält is r s emä rc ef rt wer e a

Als betroffener Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

Brezina-Real Inh. Ulrike Höreth, Mü

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, k

Datenschutzbehörde beschweren.

Sehr geehrte Damen und Herren!

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der personenbezogener Daten informieren.

B.A. , Müllnergasse 15/Ecklokal 1090 Wien, 01 310 88 77

Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten)

Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.

Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung

, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen)

Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im

en der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltun

Datenschutzbestimmungen verpflichtet.

Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit.

Ei e Ü ermittl a Em fä er i ei em Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation vorgesehen. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profili ) Es ist we er ertra lic c esetzlic vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Ver flic t

te si aller i s erf r erlic amit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann.

Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an:

Real Inh. Ulrike Höreth, Müllnergasse 15/Ecklokal 1090 Wien, 01 310 88 77 bzw. office@brezina Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen

Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung

Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht.

und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich B. Korrespondenz) in diesen

Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage

und nach Beendigung dessen zumindest setzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller

gebenen personenbezogenen Daten ) im Zusammenhang steht. Eine soweit es für die Vertragsabwicklung gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der

Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B.

an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu

teuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im

Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind.

Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der

Ei e Ü ermittl a Em fä er i ei em Drittla (a er al er EU) er a ei e i ter ati ale Or a isation r ese e Es este t ei e a t matisierte E tsc ei sfi g (Profiling).

Es ist we er ertra lic c esetzlic r esc rie e ass Sie I re Date ereitstelle es i t a c eine Verpflichtung dazu. Die

Löschung, Einschränkung und llnergasse 15/Ecklokal 1090 Wien, 01 310 88 77 bzw. office@brezina-real.at Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre

önnen Sie sich bei der

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