Ohne Bauzeit einziehen! Neuwertiges großzügiges Einfamilienhaus in Bad Sassendorf

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Ohne Bauzeit einziehen! Neuwertiges

großzügiges Einfamilienhaus in Bad Sassendorf

59505 Bad Sassendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objekt ID: 7764#lwLigP

Wohnfläche ca.: 181 m² - Zimmer: 5 - Kaufpreis: 649.500 EUR

Frau Margit Wulf anfragen@kelm-immobilien.de Tel. +49 2931 9637700

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Ohne Bauzeit einziehen! Neuwertiges großzügiges Einfamilienhaus in Bad Sassendorf

Objekt ID 7764#lwLigP

Objekttypen Einfamilienhaus, Haus

Adresse 59505 Bad Sassendorf

Etagen im Haus 1

Wohnfläche ca. 181 m²

Grundstück ca. 493 m²

Zimmer 5

Schlafzimmer 4

Badezimmer 1

Baujahr 2018

Zustand neuwertig

Ausstattung gehoben

Stellplätze gesamt 4

Verfügbar ab Juli 2022

Ausstattung / Merkmale Außenstellplatz, Gäste-WC

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Kaufpreis 649.500 EUR

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Objektbeschreibung

Großzügiges modernes Einfamilienhaus mit ca. 181m² Wohnfläche, in dem sich Ihre Familie wohlfühlen wird.

Es wurde 2018 auf einem Grundstück von ca. 493m² in Bad Sassendorf-Lohne in Massivbauweise von einem renommierten Hersteller (Heinz von Heiden) ohne Keller errichtet.

Das Haus wird über eine Fußbodenheizung über Luft/Wasser Wärmepumpe mit integrierter Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung beheizt.

Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und im Sommer frei (ca. Juli 2022).

Ausstattung

Dieses junge und moderne Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügiges Wohnen auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele in den großen offenen Wohn-/Essbereich. Dieser allein bietet Ihnen lichtdurchflutete ca. 54m² zuzüglich der offenen Küche mit weiteren ca. 16m². Die modern ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten.

An die Küche schließt sich ein praktischer Vorratsraum an.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage ein modernes Gäste-WC sowie der große Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Fliesenfußboden ausgestattet, beide Etagen werden durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie drei weitere Zimmer und das große Bad. Dieses wurde modern ausgestattet und hält eine ausgefallene Badewanne und die Dusche für Sie bereit.

Diese Etage wurde bis auf das Bad (Fliesen) mit Laminatfußboden ausgestattet.

Vier PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Lassen Sie sich von diesem jungen modernen Wohnhaus als neues Zuhause für Ihre Familie überzeugen!

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweis

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Energieausweistyp Bedarfsausweis

Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014

Baujahr 2018

Primärenergieträger Strom

Endenergiebedarf 43,20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse A

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Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet im Ortsteil Lohne mit Feldern und Wiesen direkt vor der Tür.

Die nordrhein-westfälische Gemeinde Bad Sassendorf liegt etwa 6 km vom Zentrum der Stadt Soest entfernt und überzeugt mit einem hohen Erholungswert und wunderschöner Natur in direkter Umgebung.

Durch die naturverbundene Lage sowie die vielfältigen Restaurants, Naherholungsmöglichkeiten und das ausgezeichnete Einkaufsangebot zählt der Kurort zu den bevorzugten Lagen des Kreises Soest.

Die Börde Therme, eine Oase für Körper und Seele, finden Sie in weniger als 3 km Entfernung.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit sowie Banken sind in wenigen Minuten erreicht.

Ins benachbarte Soest gelangen Sie mit dem Pkw innerhalb von ca. 10 Minuten, außerdem verlaufen die A44 sowie B229 und B475 in komfortabler Entfernung.

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Außenansicht Wohnen

Wohnen/Essen Wohnen/Essen

Küche Küche

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Küche Gäste WC

Diele DG Zimmer

DG Bad DG Zimmer

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DG Flur Außenansicht

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Grundriss

Grundriss Erdgeschoss

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Grundriss

Grundriss Dachgeschoss