Kauffälle
Die Anzahl der registrierten Kauffälle ist im Vergleich zum 1. Halbjahr 2009 um 13 % gestiegen.
Die Zahl von Zwangsversteigerungen stieg hierbei von 17 auf 32.
404 380 369 366
317 362 386
342 371
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Anzahl
2006 2007 2008 2009 2010
Geldumsatz
Insgesamt stieg der Geldumsatz im Vergleich zum 1. Halbjahr 2009 um 24,5 %.
76,8
66,2 59,9 63,4
57,5
78,9
64,3
48,9
60,9
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Mio. €
2006 2007 2008 2009 2010
Flächenumsatz
Der Flächenumsatz insgesamt sank im Berichtszeitraum um 13,9%.
22,8
28,8 26,9
20,4 29,6
25,4 23,1 21,5
18,5
0 10 20 30 40
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
ha
2006 2007 2008 2009 2010
Allgemeine Informationen
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist eine neutrale, unabhängige Einrichtung des Landes Nordrhein-Westfalen. Die ehrenamtlichen Mitglieder werden von der Bezirksregierung Düsseldorf nach Anhörung der Stadt Moers für jeweils 5 Jahre bestellt.
Hauptberuflich sind die Mitglieder in den Bereichen Architektur, Bau- und Vermessungswesen, der Land- und Forstwirtschaft, der Wohnungswirtschaft und im Steuerrecht tätig.
Der Gutachterausschuss
• erstattet Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbe- bauten Grundstücken, sowie Rechten an Grundstücken
• erstattet Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile
• erstattet Gutachten über Miet- und Pachtwerte
• führt als Basis seiner Tätigkeit eine Kaufpreissammlung und wertet sie aus
• erteilt hieraus Auskünfte
• erstellt individuelle Auswertungen
• ermittelt jährlich Bodenrichtwerte, veröffentlicht sie in einer Boden- richtwertkarte und erteilt entsprechende Auskünfte an jedermann
• ermittelt auf der Grundlage der ausgewerteten Kaufpreise die für die Wertermittlungen erforderlichen Daten (Indexreihen, Umrechnungs- koeffizienten, Liegenschaftszinssätze u.ä.)
• veröffentlicht jährlich einen Grundstücksmarktbericht
• wirkt bei der Entwicklung von BORISplus
*)mit
*)
BodenRichtwertInformationsSystem
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers
Meerstraße 2, 47441 Moers Vorsitzender
Burkhard Klingen Tel.: (02841) 201-460 Zimmer 18
Unsere Mitarbeiter der Geschäftsstelle sind täglich von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und nach Vereinbarung für Sie da:
Hans-Jürgen Thelen Tel.: (02841) 201-496 Zimmer 24a
Herbert Pauels Tel.: (02841) 201-497 Zimmer 24
Rolf Göbbels Tel.: (02841) 201-498 Zimmer 22
Sie erreichen uns auch per Fax (02841) 201-480 oder E-mail: gutachterausschuss@moers.de
Internet: www.gutachterausschuss.nrw.de/MO
Grundstücksgruppen Anzahl
134 164 148 137 141 146 158
117 115
127 192
173 190 196 193
142 195 179
56 48
41 53 49 30
42 54 77
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Anzahl
unbebaute bebaut Wohnungs- /Teileigentum
2006 2007 2008 2009 2010
Geldumsatz
15,0 21,8
16,0 14,7 14,7 14,5 15,1 12,3 12,5
32,1
49,9 58,7
45,3 46,2 44,2 31,6
45,9 41,8
10,4
5,1 4,2
6,3 3,4
1,2 5,2
6,5 2,3
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Mio.€
unbebaute bebaut Wohnungs- /Teileigentum
2006 2007 2008 2009 2010
Flächenumsatz
8,6 11,0 12,5 15,8 16,9 19,9 9,8
14,7 11,0
21,0
11,7 13,0
13,1 6,2
7,1
5,7 11,7 7,5
0 10 20 30 40 50
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
ha
unbebaute bebaut
2006 2007 2008 2009 2010
Ein- und Zweifamilienhäuser Anzahl
168
148 156 154
109
138 153
122
153
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Anzahl
2006 2007 2008 2009 2010
Geldumsatz
34,9
29,2 29,8 31,2
22,2
27,5 30,5
25,5 29,2
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Mio. €
2006 2007 2008 2009 2010
Erst- und Weiterverkäufe Anzahl (ohne Erbbauobjekte)
74
122 112 126 124
142 106
133 137
24 32
20
20 25
13
14
18 13
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Anzahl
Erstverkäufe Weiterverkäufe
2006 2007 2008 2009 2010
Wohnungs- und Teileigentum Anzahl
164
137 146
117
134 148 141 158
115
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Anzahl
2006 2007 2008 2009 2010
Geldumsatz
21,8
14,6 14,5
12,3
14,9 16,0 14,7 15,0
12,5
0 5 10 15 20 25 30
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Mio. €
2006 2007 2008 2009 2010
Erst- und Weiterverkäufe Anzahl
70 71 80
69
84 89
107 75
90 33
55 34
32
22 25
23
15 12
0 20 40 60 80 100 120 140 160
1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj 1. Hj 2. Hj
Anzahl
Erstverkäufe Weiterverkäufe
2006 2007 2008 2009 2010
