und Balkon in der Dinslakener City!
ECKDATEN
Objektart: Etagenwohnung Adresse: 46535 Dinslaken Baujahr: 1955
Zimmerzahl: 3
Wohnfläche (ca.): 80 m² Nebenkosten (ca.): 160,- € Heizkosten (ca.): 60,- € Warmmiete (ca.): 650,- €
Mietpreis
€ 490,-
Objektart Etagenwohnung
Adresse 46535 Dinslaken
Baujahr 1955
Zimmerzahl 3
Wohnfläche (ca.) 80 m²
Kaltmiete 490,- €
Nebenkosten (ca.) 160,- €
Heizkosten (ca.) 60,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten ja
Warmmiete (ca.) 650,- €
Kaution 980,- €
Anzahl Etagen 4
Balkon ja
Energieausweis Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 151,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis 2025-03-16
Energieausweis Jahrgang ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse E
Energieausweis Baujahr 1955
Unterkellert ja
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausstattung STANDARD
bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene und helle Etagenwohnung mit Balkon in der Dinslakener Innenstadt an. Die Wohnung befindet befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus.
Die Wohnung verfügt über circa 80 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer als Durchganszimmer zwischen Diele und Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine Küche mit Zugang zum Balkon.
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Die Fenster lassen viel Licht durch so dass Sie eine helle und freundliche Wohnung haben.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum der gerne genutzt werden kann.
Das TV-Programm empfangen Sie über Kabelfernsehen.
Ausstattung:
Alle Räume wurden mit hellem Laminat verlegt.
Das hell geflieste Bad mit Fenster hat eine Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette.
Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben. Gewünschte Renovierungsarbeiten obliegen dem Mieter. (Tapeten/Farben/Boden). Im Gegenzug wird auch keine Renovierung bei einem möglichen Auszug verlangt.
kleine Hunde wären erlaubt.
Lagebeschreibung:
Die angegebene gemütliche Wohnung liegt im Zentrum von Dinslaken zwischen Altmarkt und Neustraße.
Die Nähe zum Stadtzentrum übt einen besonderen Reiz aus. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, sind schnell zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sowie Ärztehäuser sind in unmittelbarer Umgebung. Die in der Nähe befindlichen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und gastronomische Angebote bieten besten Erholungswert und Freizeitkomfort.
Sonstiges:
Eine "einwandfreie" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie uns einfach an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Objektbilder:
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche © Immonia GmbH - immoXXL 2021
Diele
Duschbad
Balkon
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
Ansprechpartner:
Frau Andrea Heuser Telefon: 02064 456658-1
E-Mail: anfrage@immopartner-rr.de
Firmendaten:
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky Kurt-Schumacher-Str. 228 46539 Dinslaken T 02064 456658-0 F 02064 456658-9 M 0172 2440665 info@immopartner-rr.de www.immopartner-rr.de
Vertretungsberechtigter: Joachim Grabowsky
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel, Ordnungsamt
Berufskammer: IHK Duisburg
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2021
