VEP 110 - Umweltbezogene Stellungnahme, Altlastenuntersuchung Nachtrag

Volltext

(1)Grundstücke Fährer Flur 45 und 49 - 51 in Bremen-Nord Nachtrag zu den orientierenden Altlastenuntersuchungen von Juli 2019. Dezember 2020. Auftraggeber: MP Grund GmbH & Co. KG Gerhard-Rohlfs-Str. 62 B, 28757 Bremen. Dr. Pirwitz Umweltberatung. Büro Oyten Clüverdamm 54 * 28 876 Oyten Tel.: 04207 - 33 41 * Fax 04207 - 33 42. Büro Bremen Hastedter Heerstraße 76 * 28 207 Bremen Tel.: 0421 - 43 41 556 * Fax: 0421 - 43 41 557.

(2) Dr. Pirwitz Umweltberatung. Seite I. Inhaltsverzeichnis Seite. 1.. Veranlassung ................................................................................................1. 2.. Potentielle Auswirkungen auf die Wertungsergebnisse ...........................1. 3.. Fazit................................................................................................................2. Anlagenverzeichnis Anlage 1:. Lageplan Städtebau im Vorabzug vom 06.11.2020. Anlage 2:. Lageplan mit historischer Nutzung, Sondierpunkten und angepassten Grundstücksgrenzen. __________________________________________________________________________________________ Nachtrag zu den orientierenden Altlastenuntersuchungen auf den Grundstücken Fährer Flur 45 und 49- 51.

(3) Dr. Pirwitz Umweltberatung. 1.. Seite 1. Veranlassung. In Bremen-Nord (Ortsteil Fähr-Lobbendorf) wurden vom Büro Dr. Pirwitz Umweltberatung im Juli 2019 die für eine Wohnbebauung mit nicht unterkellerten Reihenhauszeilen vorgesehenen Grundstücke „Fährer Flur Nr. 49 - 51“ und „Fährer Flur Nr. 45“ orientierend hinsichtlich Altlasten untersucht. Die Untersuchungsergebnisse sind in getrennten Berichten dargestellt. Entgegen der bisherigen Planungen soll nunmehr das Grundstück „Fährer Flur Nr. 49 - 51“ anstatt mit Wohnhäusern mit einer Kindertagesstätte bebaut werden (siehe Anlage 1). Des weiteren soll der Zuschnitt der Grundstücke verändert werden. Der vorhandene öffentliche Fuß-/Radweg soll nach Süden verschwenkt werden; demzufolge ragt das geplante Kita-Grundstück zukünftig bis ca. 6 m auf das Grundstück „Fährer Flur Nr. 45“. Die in den orientierenden Altlastenuntersuchungen erfolgte Gefahrenbewertung sollte von der Dr. Pirwitz Umweltberatung im Auftrag der MP Grund GmbH & Co. KG hinsichtlich der vorgenannten Änderungen überprüft werden.. 2.. Potentielle Auswirkungen auf die Wertungsergebnisse. Die Bewertung des Wirkungspfades Boden-Grundwasser ist unabhängig von der Nutzungsart, so dass die dbzgl. Aussagen der orientierenden Untersuchungen aus 07/2019 weiterhin vollumfänglich zu berücksichtigen sind. Gleichermaßen ist die Bewertungsgrundlage für den Wirkungspfad Boden-Mensch bei einer Wohnbebauung und einer Bebauung mit einer Kindertagesstätte nach Bundes-Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV) identisch. Bei beiden Nutzungsarten finden die Prüfwerte der BBodSchV für „Kinderspielen“ Anwendung.. __________________________________________________________________________________________ Nachtrag zu den orientierenden Altlastenuntersuchungen auf den Grundstücken Fährer Flur 45 und 49- 51.

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(5) Dr. Pirwitz Umweltberatung. Umweltuntersuchung und -planung Sanierungskonzeption und -begleitung. Anlage 1. Lageplan Städtebau im Vorabzug vom 06.11.2020.

(6) Nr Hs. .. HsNr. 61. Legende Plangebietsgrenze. 373/11 HsNr. 64. 66. Flurstücksgrenze. 70. 66/4. 69/5. 69/4. öffentliche Flächen. 373/5 373/6 373/7 373/8 373/9 373/10 373/4. Parkplätze/ Wendehammer Überfahrten. Radweg, b= 2,50 m Großpflasterstreifen b=30cm. 374/3 Fahrbahn A270 +. ca. 1,00 m. Sicherheitsstreifen, b= 0,30 m. 374/4 71. private Flächen. Bundesautobah. n A 270. Zufahrt Garagenhof/ Parkplatz KITA. 72/3. Fuß- und R a Unterführu dweg ng A270. Lärmschutzwand. Garagen mit extensiver Dachbegrünung. GA 4 NGF: 5,00 m 2. Müll. SAN 2 NGF: 12,4 7 m2. Ruhe 4 NGF: 16,9 9 m2. Garagen. SAN 3 SAN 2 NGF: 12,4 7 m2 NGF: 12,4 7 m2. GR 3 NGF: 43,4 6 m2. Ruhe 3 NGF: 16,9 9 m2. 74. Ruhe 2 NGF: 16,9 9 m2. m2. GA 2 NGF: 5,00 m 2. GR 2 NGF: 43,4 6 m2. GR 1 NGF: 43,4 6 m2. WC Bes NGF: 12,22 m 2. WC Küche Büro NGF: Küche 9,19 m 2 NGF: 12,09 m 2. Küche NGF: 71,35 2 m FOYER. SAN 1 NGF: 12,4 7 m2. Frühförde rung NGF: 27,1 3 m2. Büro Leitung NGF: 35,0 4 m2. 7,5m. 7,5m. 5,0m. 5,0m. 5,0m. 5,0m. 30 m. 5,0m. Heckenpflanzung, Planung 23. 21. Planstand Architektur: Gruppe GME, 04.11.2020. 378/10. 5,0m. 2,5m 5,0 m 12,0m. 5 RH 5,0m. Baum, Planung. Fußweg b= 2,00 m Radweg b= 2,00 m. Arend-Klauk. e-Straße. Index. 5,0m. 5,0m. 12,1m. Proj.. Änderung/Revision. Phase. Ersteller. 20_528 LP3. PlanNr. 50. Martin-Ecks-S. 15. traße. 43. 48. 121. MAßSTAB:. 5101. 392/9. 46. 11. 39. 52a. 40. Datum:. Bauherr:. BPW Stadtplanung. MP Grund GmbH & Co. KG. Ostertorsteinweg 70-71. Gerhard-Rohlfs-Straße 62b. 28195 Bremen. 28757 Bremen. VO. 20.528 Fährer Flur Gezeichnet:. MS/GH. 2. 36. 42. 44. Projektnummer:. 78/11 38. 50. 78/9. 34. 37a. 78/2. G U Z. B A R. Städtebaulicher Entwurf:. 75/6. 1:500. Lageplan Städtebau. Stand 06.11.2020 77/3. Fon 0421/369120 Fax 0421/3691236. Fährer Flur. 20.528. 41. 122/3. 78/3. Status. PLAN-NR.. 13. 56 54. 385/3. 392/10. 75/5. 123. Index. 18. 28195 Bremen Contrescarpe 46. 76/4. 122/1. Freitext. Gez. asp. 75/8 120. PlanArt. Datum. 17. 5,0m. PP Nach ba grundstü rck. Baum, Bestand. Fußweg b=1,90 m. 76/5. 12,0m. 5 RH. 20 m. 8 6,1m 5, 7 0m 6 5 4 3 2 1. 52. 5,0m. Technik. 12,0m. 5,0m. Begrünung Garagenhof. Müll 26m2. Flur NGF: 5,48 m 2. 75/7. 1,2m 11 ,2m. 5,0m. 1,2m 11 ,2m. Fußweg b. =1,35 m. r Fährer Flu. 6 RH 1,2m 7 ,8m. GA 1 NGF: 5,00 m 2. Material NGF: 6,11 m 2. Ruhe 1 NGF: 16,9 9 m2. 60 =1,80 m. Flur NGF: 159,46. 3,0m. Radweg. 118/1. Fußweg b. Putzen NGF: 4,07 m 2. m2. KiTa. Fuß- und. 58. GR 4 NGF: 43,4 6 m2. TH NGF: 24,23. GA 3 NGF: 5,00 m 2. BPP BPP BPP. Fußweg b=3,00 m. 119. Außenfläche KITA. Putzen NGF: 4,07 m 2. 3,50. 2,5m. Material NGF: 9,83 2 m. hof (16). 96/1. 118/2. Vegetation private Gärten. Wendeanlage (öffentlic h). b=3,50 m. Bentloger Straße. 72/1. 73. 4,0m 5 ,0m. Fuß-/ Radweg. Betonsteinpflaster, Hauseingänge/ Zuwegungen. 1,2m 12 ,6m. 70/1. 1. (ca: 2,30 m). 4,0m 5 ,0m. 1a. 104/8 öffentl. Flurstück. Aufstellfläche Mülltonnen. 51. 69/1. Fuß-/Radweg: Stärke Oberbau: 80cm 10er Bord 10er Pflasterstärke 20 cm STS. Gehweg, b= 2,50 m. Blattnummer:. Maßstab:.

(7) 374 3 71 72 3 69 1. 1930. 1970 Heizungsanlage. 73. 1939. mind. 1962. 10 m³ Öltank. 104 8 70 1. 72 1 RKS14. RKS1. RKS3. Kita OMP1. OMP3. RKS8. RKS5. 74. mind. 1930-1970 Verkaufsladen. KRB16. RKS6. OMP2. RKS11. RKS7. OMP3 OMP2. KRB2. KRB15. Legende:. KRB4. KRB1. OMP1. KRB6. Schlacke, Bauschutt. 378 10. RKS12. RKS4. Pflaster. RKS2. 118 2 118 1. mind. 1980. KRB8. KRB3. OMP3. KRB7. 75 3. RKS. Rammkernsondierungen. OMP. Oberbodenmischproben (0-0,35 m u.GOK). KRB. Reihenhäuser. KRB9. KRB14. Grenze Untersuchungsfläche 07/2019. KRB10. OMP. Beton, Pflasterbefestigung. KRB11. Lagerflächen Baureststoffe (aus Luftbilder). KRB13 KRB12. geplante Gebäude und Wege geplante Grundstückserweiterung. 75 5. Dr. Pirwitz Umweltberatung 28 876 Oyten Clüverdamm 54 Tel.: 04207 - 3341 Fax: 04207 - 3342. 28 207 Bremen Hastedter Heerstr. 76 Tel.: 0421 - 43 41 556 Fax: 0421 - 43 41 557. 3. Projekt:. 76 3. Nachtrag zu den orientierenden Altlastenuntersuchungen auf dem Grundstück Fährer Flur 45 und 49-51 in Bremen-Aumund Titel:. Lageplan mit historischer Nutzung, Sondierpunkten und angepassten Grundstücksgrenzen Auftraggeber:. MP Grund GmbH & Co. KG Gerhard-Rolfs-Str. 62 B, 28757 Bremen Bearbeiter:. SEE/Th. Datum:. 09.12.2020. Maßstab:. 1 : 500. Anlage:. 2..

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