VERMIETUNGSBROSCHÜRE Haus 99

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Wiederaufbau | Altstadthäuser Steckborn

VERMIETUNGSBROSCHÜRE | Haus 99

Haus 99 Haus 101 Haus 103

Haus 99 - Seestrasse 99 | Kirchgasse 2, 8266 Steckborn

(2)

WM|TU WM|TU

Keller 1 _ 2.5 Zi.Whg. | 1.OG 4.70m2

Keller 2 _ 3.5 Zi.Whg. | 1.OG 4.70m2

Keller 3 _ 2.5 Zi.Whg. | 2.OG 4.70m2

Keller 4 _ 3.5 Zi.Whg. | 2.OG 4.70m2

21 Velos | stehend

versetzt

Keller 6 _ 2

.5 Zi.Whg . | 1.OG 4.80m2

Keller 6.30m2

Keller Mediathek 5.60m2

Keller 1 _ Maisonette | 3./4.OG 5.60m2

Keller 2 _ 4.5 Zi.Whg. | 3.OG 5.60m2

Keller 3 _ 4.5 Zi.Whg. | 2.OG 5.20m2

Kinderwagen

Elektro

- Hauptverteiler Holz-Lattenrost

Stuhllager

Holz-Lattenrost

Briefkastenanlage

Technik

Keller 5 _ 3.5 Zi.Whg

. | 1.OG 4.80m2

Keller 4 _ 3

.5 Zi.Whg . | 2.OG 4.80m2

Kellerabteile - Haus 99 | Erdgeschoss - Kirchgasse

Bauherrschaft: Elisabeth und Matthias Brunnschweiler, Ackerstrasse 16c, 8266 Steckborn

Wiederaufbau | Altstadthäuser Steckborn 27.07.2021

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

(3)

KS

WM|TU

KS WM|TU

Kochen | Essen | Wohnen 28.3 m2

Korridor 12.1 m2

eventuell Lager

Zimmer 16.5 m2 WC | Dusche

4.9 m2

Zimmer 12.9 m2 Kochen | Essen | Wohnen

46.2 m2 Zimmer

17.3 m2 WC | Dusche 5.1 m2

Wohnung 1.1 - Haus 99 | 1.Obergeschoss - Kirchgasse 3.5 Zimmerwohnung

Wohnfläche 81m2

(Innenkante Umfassungswände)

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

(4)

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

KS

WM|TU

KS WM|TU

Korridor 12.1 m2

eventuell Lager

4.9 m2

46.2 m2 Zimmer

17.3 m2 WC | Dusche 5.1 m2

Wohnung 1.2 - Haus 99 | 1.Obergeschoss - Seestrasse

2.5 Zimmerwohnung Wohnfläche 54m2

(5)

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4 WM|TU

KS

WM|TU

4.9 m2

Zimmer 17.8 m2 Bad 5.7 m2 WC | Dusche 4.6 m2

Zimmer 15.6 m2

Korridor 17.0 m2

Zimmer 16.6 m2

Wohnung 2.1 - Haus 99 | 2.Obergeschoss - Eckgebäude

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

3.5 Zimmerwohnung Wohnfläche 127m2

(6)

KS WM|TU WM|TU

Korridor 12.1 m2

4.9 m2

46.2 m2 Zimmer

17.8 m2 Bad 5.7 m2 WC | Dusche 4.6 m2

Korridor 17.0 m2

Zimmer 16.6 m2

Wohnung 2.2 - Haus 99 | 2.Obergeschoss - Kirchgasse

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

3.5 Zimmerwohnung Wohnfläche 81m2

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

(7)

KS

WM|TU

5.9 m2

Aufenthalt 29.7 m2 Zimmer

17.8 m2 Bad 5.7 m2 WC | Dusche 4.6 m2

Zimmer 15.6 m2

Korridor 17.0 m2

Zimmer 16.6 m2

Wohnung 3.1 - Haus 99 | 3.Obergeschoss - Eckgebäude

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

4.5 Zimmerwohnung Wohnfläche 127m2

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

(8)

WM|TU

Korridor 12.1 m2

5.9 m2

Zimmer 12.9 m2 Aufenthalt

29.7 m2 Zimmer

17.8 m2 Bad 5.7 m2 WC | Dusche 4.6 m2

Korridor 17.0 m2

Zimmer 16.6 m2

Zimmer 12.2 m2

Wohnung 3.2 - Haus 99 | 3. + 4.Obergeschoss - Kirchgasse

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

5.5 Maisonettewohnung Wohnfläche 147m2

(Bodenfläche) (Innenkante Umfassungswände)

3.Obergeschoss

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

(9)

WM|TU

KS WM|TU

KS BO

WC 2.0 m2

Essen | Wohnen 32.3 m2 (Bodenfläche) Reduit 2.7 m2

Terrasse 9.2 m2

2 Meter

Küche 16.4 m2 (Bodenfläche)

Dachschräge Entree

4.0 m2

Korridor 7.7 m2

Dachschräge

Wohnung 3.2 - Haus 99 | 3. + 4.Obergeschoss - Kirchgasse

Mst.: 1:100

1m 2m 3m 4m 5m

0

5.5 Maisonettewohnung Wohnfläche 147m2

(Innenkante Umfassungswände, Bodenfläche gemessen bis zum Kniestock)

4.Obergeschoss

105 103 101 99

2 Seestrasse

Kirchgasse

4

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Juli 2021 Seite 1 Wiederaufbau Altstadthäuser Steckborn

Baubeschrieb Haus Seestrasse 99

INNEN

Raumhöhe 2.43m EG Kellerräume 2.45m 1.-4.OG

Hindernisfreies

Bauen -alle Räume haben barrierefreien Zugang (schwellenlos)

-mind. 1 Nasszelle pro Wohnung entspricht den Angaben gemäss SIA500 (Norm für hindernisfreies Bauen: Erschliessung schwellenlos, Höhe von Bedienelementen, Tür-/ und Durchgangsbreiten,

Raumabmessungen, Anpassbarkeit in den Nasszellen) Wohn-/ und

Schlafräume -Bodenbelag: Parkett Eiche, Schiffsbodenverlegung, versiegelt -Wände: Abrieb 1mm, gestrichen

-Decke: Weissputz gestrichen -Vorhangschiene: 2 Schienen

Küche -Bodenbelag: Parkett Eiche, Schiffsbodenverlegung, versiegelt -Wände: Abrieb 1mm, gestrichen

-Decke: Weissputz gestrichen -Fronten: Kunstharz

-Arbeitsplatte: Gneis aus Lodrino TI -Rückwand: gestrichen

-Geräte: Bosch (Kühl-/Gefrierfachkombination, Backofen, autarkes Induktionskochfeld, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler)

Bad | Dusche | WC -Bodenbelag: Feinsteinzeug 30x60cm, glasiert, schwarz, strukturiert -Wände: Steingut 30x60cm, glasiert, weiss matt |

Abrieb 1mm, gestrichen -Decke: Weissputz gestrichen

-Dusche mit Glaswand und|oder Badewanne

-Waschtisch: Keramik weiss, Wandklosett, Spiegelschrank oder Spiegel -Waschmaschine | Tumbler

-alle Nassräume mit Abluft

Elektroinstallationen -mind. 1 Multimediasteckdose pro Raum -mehrerer Dreifachsteckdosen pro Raum -folgende Anbieter möglich: Swisscom und UPC -mind. 1 Deckenanschluss pro Zimmer

Wohnungstüre -Wohnungsabschlusstüre mit Dreipunktverriegelung und Türspion

-Gegensprechanlage mit Türöffner

Fenster -Holzfenster mit Dreifachisolierverglasung

-zur Seestrasse und Kirchgasse: Fensterläden Aluminium -zum Hof: elektr. bedienbare Rafflamellenstoren

Treppenhaus -Bodenbelag: Hartbeton -Wände: Beton gestrichen -Decke: Beton gestrichen

Kellerabteil getrennte Kellerabteile - teils gemauert, teils Lattenrost

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AUSSEN

Fassade Einsteinmauerwerk, verputzt, div. Farben Balkon | Terrasse -Balkonboden: Beton roh

-Terrassen: Zementplatten Geländer

(Fenster u. Balkone) Metallgeländer mit vertikalen Staketen, hellgrau lackiert Haupteingangstüre Holztüre Kirsche

Windfang -Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Sonnerie -Innerer Windfangabschluss verglast mit Glastüre zum Treppenhaus (3-Punkt-Verriegelung mit Türschliesser)

Gebäude

Bauweise -massive Bauweise mit Einsteinmauerwerk

-konventioneller Holzdachstuhl mit Biberschwanzeindeckung

Haustechnik

Wärmeerzeugung und Warmwasser- aufbereitung

Erdsonden mit Wärmepumpen

Wärmeverteilung Fussbodenheizung in den Wohnungen mit Raumthermostat zur Regulierung

Liftanlage -Personenlift, 8 Personen | 630 kg -IV Lift Zugang in alle Wohnungen