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Wohnung für Singels in Schafbrücke!

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Academic year: 2022

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Wohnung für Singels in Schafbrücke!

 

Objektnummer: 21089071

 

  KALTMIETE: 420 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 50 m2 ZIMMER: 2  

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Auf einen Blick Die Immobilie

Ein erster Eindruck

Alles zum Standort

Ansprechpartner

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Auf einen Blick

Objektnummer 21089071 Wohnfläche ca. 50 m² Gesamtmiete 692 EUR Nutzfläche ca. 5 m² Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Bauweise Massiv

Kaltmiete 420 EUR

Nebenkosten 172 EUR

Zimmer 2

Wohnungstyp Etagenwohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung

Etage 3

Dachform Satteldach

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Auf einen Blick: Energiedaten

Modernisierung / Sanierung

2019

Befeuerung Gas

Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 175,70 kWh/m²a Energieeffizienzklasse F

Baujahr 1868

Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher

Energieträger

Gas

Energieausweis gültig bis

20.05.2031

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Die Immobilie

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Die Immobilie

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Die Immobilie

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Die Immobilie

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Ein erster Eindruck

Diese modernisierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines mit Charme und Charakter gepflegten Mehrfamilienhaus Am Stahlhammer in Schafbrücke.

Die Wohnung verfügt über ca. 50m² und ist mit einem Duschbad mit Tageslicht in sehr modernem Design ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell und geräumig geschnitten.

Perfekt geeignet für beispielsweise berufstätige Singles, die im Charme eines historischen Gebäudes wohnen möchten und dennoch nicht auf Zeitgemäßes verzichten wollen!

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Alles zum Standort

Schafbrücke liegt im Osten der Landeshauptstadt im Tal des Saar-Zuflusses Rohrbach, in den in dem Stadtteil der Grumbach mündet. Durch den Stadtteil führen die Kaiserstraße (ehemalige Bundesstraße 40) und die Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken mit dem Haltepunkt Schafbrücke.

In der Landeshauptstadt Saarbrücken und in ihrer Umgebung finden alljährlich namhafte Events statt, die Groß und Klein ins Saarland strömen lassen wie zum Beispiel das über die Grenzen hinaus bekannte Max-Ophüls-Film-Festival. In diesem Zusammenhang treffen junge Regisseure und Schauspieler in Saarbrücken aufeinander, um ihre neuen Werke zu präsentieren und gemeinsam zu feiern. Auch das bekannte PERSPECTIVES,, welches das einzige deutsch-französische Kulturfestival, das sich gleichermaßen deutsch - wie auch französischsprachiger Bühnenkunst widmet. Weiterhin erleben Sie das Saarspektakel mit seinen beliebten Drachenbootrennen.

Das Electro Magnetic-Festival im Weltkulturerbe Völklinger Hütte zieht über die

Landesgrenzen hinaus immer mehr Fans elektronischer Tanzmusik an. Außerdem gibt es das Staatstheater, welches samt Dependancen über ein reichhaltiges Programmangebot verfügt. Die Liste wäre hier zu lang, um alle verlockenden Kultur-Angebote zu erläutern.

Alle Schulformen stehen zur Verfügung. Die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den

verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französisches Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik und der Universität des Saarlandes.

Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten

Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.

Das französische „savoir vivre“ prägt diesen Standort wie keine zweite.

Beste Lage mit bester Anbindung!

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Ansprechpartner

Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:

Patrick Forgeng

 

Großherzog-Friedrich-Straße 48, 66121 Saarbrücken Tel.: +49 681 - 92 79 814 0

E-Mail: saarbruecken @ von-poll.com

Zum Impressum der von Poll Immobilien GmbH

 

www.von-poll.com

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