Schicke Wohnung mit Charme und Modernität
Objektnummer: 20053065
KAUFPREIS: 280.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 95 m2 ZIMMER: 3
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 20053065 Wohnfläche ca. 95 m²
Hausgeld 418 EUR
Nutzfläche ca. 3 m² Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bauweise Massiv
Kaufpreis 280.000 EUR Provision Käuferprovision
beträgt 2,975 % (inkl.
MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer 3
Wohnungstyp Dachgeschoss Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Etage 4
Ausstattung Garten/ - mitbenutzung, Einbauküche
Auf einen Blick: Energiedaten
Modernisierung / Sanierung
2019
Befeuerung Fern
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein
Energieausweis vor.
Baujahr 1900
Heizungsart Fernheizung
Die Immobilie
Außenansicht
Kochen und Essen
Die Immobilie
Einbauküche
Essen
Die Immobilie
Wohnen
Wohnen
Die Immobilie
Kinderzimmer
Vollbad
Die Immobilie
Capital Siegel Kiel 2020
VON POLL Finance
Die Immobilie
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https://www.von-poll.com/de/expose/kiel/schicke-wohnung-mit-charme-und-modernitaet-11400872017
Ein erster Eindruck
Eintreten und wohlfühlen - für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Diese moderne Eigentumswohnung wurde nachträglich mit viel Raffinesse ausgebaut, ist die einzige auf dieser Etage und befindet sich entsprechend in einem zeitgemäßen schicken Zustand.
Sie betreten die Wohnung über den Flur und gelangen von dort aus in alle Räumlichkeiten.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie zunächst mit der modernen Einbauküche im toskanischem Flair. Sie ist mit weißen Einbauten, einer schicken Spüle, einem Induktionskochfeldherd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-
Gefrierkombination und besonderem Fliesenschild ausgestattet. Hinter der Küche verbirgt sich ein praktischer Anschlußraum für Waschmaschine und Trockner, so dass man hier alles beieinander hat. Der Schornsteinschacht ist mit Klinkersteinen verkleidet und verleiht dem Küchen- und Wohnbereich einen besonderen Charme.
Von der Küche aus haben Sie den Wohn- und Essbereich im Blick, was diese Räume zu einem schönen, kommunikativem Bereich macht.
Das Wohn- und Esszimmer besteht aus zwei ineinander übergehenden Räumen, die mit schönen, großen Fensterelementen ausgestattet sind und ausreichend Platz bieten.
Das derzeitige Kinderzimmer strahlt auch mit seinem Rundbogenfenster das gewisse Etwas aus und lädt zum Spielen und Träumen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Am Ende des Flurs etwartet Sie das moderne Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind hier die Badewanne, die separate und großzügige Dusche, das WC und Urinal sowie zwei Waschbecken. Ferner gibt es innerhalb der Wohnung noch einen praktischen Abstellraum.
In dieser aparten und gut durchdachten Wohnung können Sie sich als Single, Paar oder Kleinfamilie wohl fühlen und nahezu direkt und ohne Renovierungsstress einziehen.
Ausstattung und Details
- Modernes und neuwertiges Wohnen - Sonnige und lichtdurchflutete Räume - Schicke Einbauküche
- Modernes Vollbad mit großer zusätzlicher Dusche - Große Fensterelemente
- Elegante Fußböden
- Praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum
Alles zum Standort
Neumühlen-Diedrichsdorf ist der östlichste Stadtteil Kiels und liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, umgeben von viel Grün und landschaftlich wunderschön gelegen in der Nähe der Schwentinemündung.
In den letzten Jahren wurden große Anstrengungen unternommen, die Attraktivität dieses Bereiches weiter zu steigern. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücke, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes, die Fachhochschule, der
Mediendom und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentinemündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für
Anwohner, Besucher und Touristen.
Mit seiner Infrastruktur und nicht zuletzt seiner Nähe zu den Stränden in Heikendorf und Möltenort erfreut sich dieser Stadtteil schon seit Jahren wachsender Beliebtheit. Durch die optimale Anbindung beträgt die Fahrtzeit in die Kieler Innenstadt mit dem PKW lediglich 10 Minuten, was das Freizeitangebot sowie die Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten enorm erweitert.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Robert Rothböck
Dänische Straße 40, 24103 Kiel Tel.: +49 431 - 98 26 04 0 E-Mail: kiel @ von-poll.com
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