SIP-ID: FIO-10514454450 Objekt-Nr. 0894-12
Sparkasse Bottrop
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Susanne Drees, Herr Stefan Fiele und Frau Amalia Kannen-Langer Tel. 02041/ 104-4180
Wohlfühlwohnen - wie für mich gemacht!
Bottrop, Etagenwohnung
Käuferprovision keine zusätzliche Baujahr 2022
Wohnfläche 117, 65 m² Anzahl Zimmer 4, 5
Besonderheiten Tageslichtbad, Personenaufzug...
Kaufpreis
423.350 €
SIP-ID: FIO-10514454450 Objekt-Nr. 0894-12
Sparkasse Bottrop
Objektbeschreibung
Mit diesen repräsentativen Eigentumswohnungen entstehen in Bottrop-Fuhlenbrock zwei
Mehrfamilienhäuser der besonderen Art. Individuelle Schnitte, eine hochwertige Ausstattung, geringe Nebenkosten und eine optimale Anbindung in die City sorgen für ein rundes Gesamtbild und eine stimmige Wohnatmosphäre.
Diese ansprechende Etagenwohnung verbindet auf ca. 118 m² einen funktionalen Grundriss mit einer modernen Ausstattung. So zählen beispielsweise eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Video- Gegensprechanlage und vieles mehr zu den umfangreichen Komfortdetails dieser attraktiven Immobilie. Von der Diele erreichen Sie die beiden etwa gleichgroßen Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, Gäste-WC und das helle Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist das schöne Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Sowohl von der Diele, als auch vom Wohnzimmer ausgehend, betreten Sie den mit ca. 18 m² sehr geräumigen Koch-/Essbereich, der zu gemütlichen
Kochabenden mit Freunden und Familie einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch den dazugehörigen Keller und dem optionalen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
Die moderne Ausstattung verspricht eine harmonische Mischung aus Funktionalität, Komfort und Stil. Zur Standardausstattung gehören:• Personenaufzug bis in die Penthousewohnungen, den Keller und die Tiefgarage
• Komplette Elektroinstallation
• Fliesenboden in Bad und Küche
• Hochwertiger Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
• Sanitärobjekte namhafter Hersteller
• Bäder teilweise mit Badewanne und/oder Dusche
• 3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung gemäß EnEv
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Handtuchheizungskörper in den Badezimmern
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Moderne Gegensprechanlage mit Videoinstallation
• Angeschlossen ans Fernwärmenetz
• Fenster-Innenbänke aus Naturstein
• Malerarbeiten Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse Lage
Fuhlenbrock ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Bottrop in dem rund 14.000 Menschen zu Hause sind. Der attraktive und beliebte Wohnort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur:
SIP-ID: FIO-10514454450 Objekt-Nr. 0894-12
Sparkasse Bottrop
Ihr Ansprechpartner:
Susanne Drees, Herr Stefan Fiele und Frau Amalia Kannen-Langer Sparkasse Bottrop
Tel.: 02041/ 104-4180 Pferdemarkt 8, 46236 Bottrop
SIP-ID: FIO-10514454450 Objekt-Nr. 0894-12
Sparkasse Bottrop
Objektdaten
Objektnummer
SIP-ID FIO-10514454450
Externe-ID 0894-12
Lage
PLZ 46242
Ort Bottrop
Preise
Kaufpreis 423.350 €
Kaufpreis pro m² 3.598,39 €
Käuferprovision keine zusätzliche
Flächen
Wohnfläche 117,65 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WC 1
Balkon-/Terrassenfläche 9,75 m²
Ausstattung
Bad Fenster
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellert ja
Gäste WC ja
Zustand
Baujahr 2022
Alter Neubau
Energieausweis Hinweise
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
SIP-ID: FIO-10514454450 Objekt-Nr. 0894-12
Sparkasse Bottrop
Weitere Bilder zum Immobilienangebot
Neubauvorhaben Eichendorffstr. / Hans-Böckler-Str. MFH_Eichendorffstr_Hans-Böckler-Str.
MFH_Eichendorfstr/Ecke Hans-Böckler-Str._Ansicht_C MFH_Eichendorfstr/Ecke Hans-Böckler-Str._Ansicht_B
MFH_Eichendorfstr/Ecke Hans-Böckler-Str._Ansicht_A MFH_Eichendorfstr/Ecke Hans-Böckler-Str._Ansicht_D
SIP-ID: FIO-10514454450 Objekt-Nr. 0894-12
Sparkasse Bottrop
Impressum
Firmenname Stadtsparkasse Bottrop Anstalt des öffentlichen Rechts Firmenanschrift
Pferdemarkt 8, D 46236 Bottrop Telefon
0 20 41/1 04-0 Vertretungsberechtigter
der Vorstand Thomas Schmidt (Vorsitzender), Burkhard Klanten Berufsaufsichtsbehörde
zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank Kaiserstr. 29
60311 Frankfurt am Main
zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn und
Marie-Curie-Str. 24-28 60349 Frankfurt am Main Handelsregister HRA Gelsenkirchen Handelsregisternummer 2365
Umsatzsteuer-ID DE124234991 Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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