großzügige Eigentumswohnung im Zentrum von GM-Hütte
Objektnummer: 21183015
KAUFPREIS: 320.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 134 m2 ZIMMER: 4
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 21183015 Wohnfläche ca. 134 m²
Hausgeld 255 EUR
Wohnungstyp Etagenwohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Etage 1
Ausstattung Kamin
Kaufpreis 320.000 EUR Provision Käuferprovision
beträgt 3,50 % (inkl.
MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Bauweise Massiv
Auf einen Blick: Energiedaten
Modernisierung / Sanierung
2018
Befeuerung Gas
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 144,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse E
Baujahr 1978
Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher
Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
19.11.2030
Die Immobilie
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Die Immobilie
Wintergarten
Küche
Die Immobilie
Badezimmer
Flur
Ein erster Eindruck
Großzügiges Wohnen im Stadtzentrum von Oesede.
Diese zentral gelegene Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 m² Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf.
Highlight der Wohnung sind der große, schlanke Südbalkon und der voll verglaste Wintergarten auf der gegenüberliegenden Seite.
Ein Platz an der Sonne findet man hier allemal.
An kälteren Tagen sorgt der Kamin für Gemütlichkeit.
Der Wohn-Essbereich ist durch den Wintergarten zu einem großzügigen Raumkonzept gewachsen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, welche gern übernommen werden kann. Zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer komplettieren die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
In dem Hausgeld sind die Kosten für Treppenhausreinigung und Hausmeisterarbeiten enthalten.
Eine Garage kann ggf. angemietet werden.
Alles zum Standort
Von Georgsmarienhütte aus sind Nah- und Fernziele schnell und problemlos zu erreichen.
Nach Osnabrück gelangen Sie im Minutentakt mit dem Bus oder stündlich mit der NordWestBahn. Als Knotenpunkt für den Linienbusverkehr des südlichen Landkreises Osnabrück ist Georgsmarienhütte außerdem auch mit den umliegenden Gemeinden vernetzt.
Der Schnittpunkt der Autobahnen A30, A33 und A1 sowie die Bundestraßen B51 und B68 sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.
Vom ca. 40 Kilometer entfernten Flughafen Münster-Osnabrück können Sie in Ihren Urlaub oder Ihre Geschäftsreise starten.
Die Stadt und ihre ca. 32.500 Einwohner profitieren von der wirtschaftsgeographisch günstigen Lage im städtischen Verdichtungsraum Osnabrück.
Lückenlose Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und kostenlosen Parkplätzen und umfassende Bildungsangebote von sämtlichen Schulformen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Ilona Munsberg
Kleine Domsfreiheit 9, 49074 Osnabrück Tel.: +49 541 - 18 17 656 0 E-Mail: osnabrueck @ von-poll.com
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