Living IHR AUSSTATTUNGSKATALOG

Living

IHR AUSSTATTUNGSKATALOG

Provisionsfreie Wohnungen Bezugsfertig 2022

IHRE EIGENTUMS­

WOHNUNG MITTEN IN DER DONAUSTADT

Der Wohnturm des VIENNA TWENTYTWO bietet rund 300 hochwertige Eigentumswohnungen mit durch­

dachten Grundrissen und 2–4 Zimmern ab 45 m

. Alle Apartments verfügen über eine eigene wind ge­

schützte Außenfläche sowie teils raumhohe Außen­

verglasungs­Elemente, die entsprechend der Himmelsrichtung atemberaubende Ausblicke über Wien bieten. Gebaut wird nach höchsten ökologi­

schen Standards – durch den Einsatz von bis zu 100 % erneuerbarer Energie sowie eine nachhaltige Verwen­

Die Wohnungen sind je nach Geschosshöhe in unter­

schiedlichen, hochwertigen Ausstattungs kategorien verfügbar:

• 1.–11. OBERGESCHOSS: URBAN LIVING

• 12.–21. OBERGESCHOSS: CITY LIVING

• 22.–30. OBERGESCHOSS: SKY LIVING

• Rauchwarnmelder in allen Wohnräumen

• Vorbereitung für Smart Home (auf Sonderwunsch)

• Umweltfreundliches, nach- haltiges Energiekonzept – Einsatz von bis zu 100 % erneuerbarer Energie, ge­

ringe CO₂­Emission & keine Technik am Gebäudedach

Postbox Pendelleuchte Außenbereiche

ALLGEMEINFLÄCHEN

• Repräsentative Lobby mit myRENZbox Paketstation

• Drei großzügige Aufzüge

• Multifunktionale Gemein- schaftsküche mit abtrenn­

baren Jugendspielraum

• Waschsalon

• Indoor-Waschplatz für Haustiere & Sportequipment

• Fitnessraum mit Technogym^®­Geräten

• Sauna mit Ruheraum

• Rooftop Pool im 33. Obergeschoss

AUSSENBEREICHE

• Begrünter Vorplatz

• Begrünte Gemeinschafts- terrasse

• Begrünte Flachdächer

PARKEN

• 122 PKW-Tiefgaragen- stellplätze

• Vorbereitung für E-Lade- stationen (auf Sonder- wunsch)

• Gesicherter Fahrradab- stellraum inklusive E­Bike Ladestation, Werkbank &

Waschplatz

• Kinderwagenabstellraum

KOMMUNIKATION

• Digitale Videogegen- sprechanlage

• Vorbereitung für Glas- fasernetz von A1, Magenta &

Wien Energie

• Alle Wohn­ und Aufent­

haltsräume sind mit einer Medien dose ausgestattet

• Mobilfunk Verstärkeranlage für A1 & T­Mobile

ELEKTROAUSSTATTUNG

• Leerverrohrung bei Wohnungs eingangstür für Alarmanlage

• Zentrale Schließanlage

• Schalter- & Steckdosen- programm in reinweiß matt (Produkt: KOPP HK07)

SERVICES

Vom Rooftop Pool und in-house Wellness bereich, multi funktionalem Gemeinschafts raum

mit Küche und be- grünter Terrasse bis hin

zum Waschsalon und der Tiefgarage – im VIENNA TWENTYTWO wird Design und

Service groß- geschrieben. Dies

umfasst auch einen individuellen Einrichtungs service sowie Naturmaß-

abnahme vor Schlüssel übergabe.

ELEKTRO

Alle Wohnungen werden für eine Smart Home Integration sowie

Internet und Kabel- TV in absoluter Top- Highspeed- Qualität vorbereitet und das ganzheitliche Sicher heitskonzept bietet eine zentrale Schließanlage sowie

digitale Video- sprechanlage.

Schalterprogramm (Beispielbild) Smart Home (Beispielbild)

Gegensprechanlage

Bodenfliesen

im Spritzwasserbereich von Marazzi SistemS, Farbe Solid Osso

SANITÄR

• Wandintegrierter Spiegel im Badezimmer

• Bodengleiche Duschen mit Walk­in Glastrennwand &

teilweise Duschtüre

ARMATUREN

• Markenarmaturen von HANSA & GROHE

• Verchromte Einhebel misch­

armarturen bei Wasch­

tischen & Handwaschbecken

Sprossenheizkörper (Beispielbild) Sonnenschutz Drücker und Türstopper

RAUMKLIMA

• Beheizung über eine Beton­

kernaktivierung (Decke) &

energieeffiziente Fußboden­

heizung

• Klimatisierung über eine ge­

räuschlose Deckenkühlung

• Wohnraumsteuerung über ein Raumthermostat mit Wochen programm (ab 3 Zi.

Einzelraumregelung)

• Beheizbare Sprossen- Handtuchheizkörper in den Bädern (Produkt: Zehnder Zeno)

• Mechanische Entlüftung in den Nassräumen

FENSTER

• Teilweise raumhohe, wärme­

ge dämmte Verglasung

• Windstabile, automatisierte Außenscreens

• Loggia Fenster erhalten Teilbeschattung

TÜREN

• Wohnungseingangstüre:

brandhemmende (EI2­30), einbruchshemmende (WK3 bzw. RC3) & schallgedämm­

te Falztüre mit einem Tür­

spion, Sicherheitsbeschlag &

­schloss sowie Türstopper

• Innentüren: Röhren­

span türblätter beidseitig beschichtet & Türdrücker mit Rund rosetten

• Loggia Türen mit Drehele­

menten (ohne Kippfunktion)

RAUM

Ihr außergewöhn- liches Wohnerlebnis umfasst zum Beispiel

eine automatisierte Raumtemperierung über Fußbodenheizung

und Deckenkühlung, teilweise raumhohe

Ver glasungen, ein intelligentes und wind- sicheres Beschattungs-

system sowie Sicherheitstüren.

Wandfliesen

OBER­

FLÄCHEN

& SANITÄR

Ein einzigartiges Wohnambiente, wo Sie

je nach Etagenhöhe die Ausstattung wählen können. Es erwarten Sie

durchdachte Detail- lösungen mit hoch- wertig ausgestatteten Badeoasen, exklusiven

italienischen Fliesen, Qualitätsparkettböden

aus Österreich sowie Markenarmaturen.

BODENBELÄGE

• Wohnräume mit raumschall­

dämmenden, kratzfesten &

pflegefreien Eichenparkett­

böden von Weitzer Parkett

• Nassräume mit rutsch­

hemmenden Feinsteinzeug Fliesen (Kreuzfuge, ca. 30 × 60 cm) von Marazzi SistemS, Farbe Solid Taupe

• Loggien mit Terrassendielen aus Lärche auf einer Metall­

unterkonstruktion

WÄNDE

• Wohnräume werden ge spachtelt und weiß ge­

strichen

• Nassräume erhalten kera­

mische Fliesen (Kreuzfuge)

Duschtrennwand

32STAB-OPTIK PRODUKTE 2019 STAB-OPTIK / BLOCK APPEARANCEEICHE RUHIG (NATUR)OAK CALM (NATURE)CHÊNE CALME / ROVERE SELECT ДУБ CALM / 橡木 安静 FARBWELT NATUR

m p

WP 550 H WP 450 HLWP 450 FRWP 350 HLWP 550 H WP 450 HLWP 450 FRWP 350 HL exquisitruhiglebhaftlebhaft buntwildwild bunt

LANGRIEMEN-OPTIK / WIDEBOARD APPEARANCE EICHE RUHIG (NATUR/SELECT) OAK CALM (NATURE/SELECT)CHÊNE CALME / ROVERE SELECT ДУБ CALM / 橡木 安静

FARBWELT NATURWP 4100WP 4100 • WP 4140 fWP 4100

CITY LIVING (12.–21. OG)

BODENBELÄGE

• Wohnräume:

• Weitzer Parkett 4100 Eiche, ruhig, gebürstet, Pro Active+

• Langriemenoptik, geklebt, passende Sockelleiste

WÄNDE

• Nassräume: Fliesen Format 10 × 30 cm

SANITÄR

• Waschtisch: Laufen Pro S (ca. 60 × 46,5 cm) weiß, unterbaufähig

• Doppelwaschtisch: Laufen Pro S (ca. 130 × 47 cm) weiß, unterbaufähig

• Handwaschbecken Toilette:

Laufen Pro S (ca. 36 × 25 cm) weiß, unterbaufähig

• Badewanne: Laufen Pro Stahl (ca. 170 × 75 cm) weiß emailliert

• Toilette: Laufen Pro, wand­

hängend, dazu passender Toilettensitz oder gleich­

wertig

ARMATUREN

• Dusche: Duschstangenset Grohe Essence Einhand

Brausebatterie & Hand­

brause Grohe Rainshower 130 Smartactive

• Badewanne: Grohe Essence Einhand Brausebatterie &

Grohe Rainshower Hand­

brause

(falls im Badezimmer keine Dusche: Brausewand stange Grohe Rainshower 130 Smart active)

URBAN LIVING (1.–11. OG)

BODENBELÄGE

• Wohnräume:

• Weitzer Parkett 450HL Eiche, ruhig, ProActive+

• Staboptik, geklebt, pas­

sende Sockelleiste

WÄNDE

• Nassräume: Fliesen Format 10 × 30 cm

SANITÄR

• Waschtisch: Laufen Pro S (ca. 60 × 46,5 cm) weiß, unterbaufähig

• Doppelwaschtisch: Laufen Pro S (ca. 130 × 47 cm) weiß, unterbaufähig

• Handwaschbecken Toilette:

Laufen Pro S (ca. 36 × 25 cm) weiß, unterbaufähig

• Badewanne: Laufen Pro Stahl (ca. 170 × 75 cm) weiß emailliert

• Toilette: Laufen Pro, wand­

hängend, dazu passender Toilettensitz oder gleich­

wertig

ARMATUREN

• Dusche: Duschstangen­

set Hansa Hansaprisma mit Thermostat regelung &

Handbrause Hansa Hansaviva

• Badewanne: Hansa Hansa prisma mit

Thermostat regelung &

Hansa Hansaviva Hand­

brause

(falls im Badezimmer keine Dusche: Brausewandstange Hansa Hansaviva)

Badewanne Toilette Badewanne Toilette

Parkett

Waschtisch Handwaschbecken Armatur Waschtisch Armatur Dusche Waschtisch Handwaschbecken Armatur Waschtisch Armatur Dusche

Parkett

exquisitruhiglebhaftlebhaft buntwildwild bunt

DIELEN-OPTIK / PLANK APPEARANCE EICHE KASCHMIR RUHIG (SELECT) OAK KASCHMIR CALM (SELECT) CHÊNE KASCHMIR CALME / ROVERE KASCHMIR SELECT ДУБ KASCHMIR CALM / 橡木 KASCHMIR 安静

FARBWELT STONEWP CHARISMA EINBLATT

WP QUADRA 1800 WP COMFORT DIELE

SKY LIVING (22.–30. OG)

BODENBELÄGE

• Wohnräume:

• Weitzer Parkett Charisma Einblatt Eiche Kaschmir, ruhig, gefast, gebürstet, ProActive+

• Dielenoptik, geklebt, passende Sockelleiste

WÄNDE

• Nassräume: Fliesen Format 30 × 60 cm

SANITÄR

• Waschtisch: Villeroy & Boch Subway 2.0 (ca. 60 × 47 cm) weiß, unterbaufähig

• Doppelwaschtisch: Villeroy &

Boch Subway 2.0 (ca. 130 × 47 cm) weiß, unterbaufähig

• Handwaschbecken Toilette:

Villeroy & Boch Subway 2.0 (ca. 37 × 30,5 cm) weiß, unterbaufähig

• Badewanne: Villeroy & Boch Subway 2.0 Acryl (ca. 170 × 75 cm) weiß

• Toilette: Villeroy & Boch Subway 2.0, wandhängend, dazu passender Toilettensitz oder gleichwertig

ARMATUREN

• Dusche: Duschstangenset Hansa Hansastela Einhand

Brausebatterie & Kopfbrause Hansa Hansarain

• Badewanne: Hansa Hansa stela Einhand Brause batterie & Hansa Hansa living Handbrause­

garnitur

(falls im Badezimmer keine Dusche: Wandstangen­

garnitur Hansa Hansaliving)

Badewanne Toilette

Parkett

Handwaschbecken

Waschtisch Armatur Waschtisch Armatur Dusche

202021006

UW 1206

Gedruckt nach der Richtlinie „Druckerzeugnisse“

des Österreichischen Umweltzeichens.

Druckwerkstatt GmbH, UW 1206

PERSÖNLICHE BERATUNG

Freyung 3 | Stiege 1, Erdgeschoss 1010 Wien

v22­living@signa.at www.v22-living.at

Montag bis Freitag von 9 bis 17 Uhr

oder nach Terminvereinbarung: +43 1 908 19 19

DISCLAIMER

Es wird keine, wie auch immer geartete Haftung, Gewährleistung oder Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten und Informationen übernommen. Farb­ und Strukturabweichungen gegenüber den bemusterten Materialien können bei allen natürlichen Materialien (auch aufgrund unterschiedlicher Produktionschargen) nicht ausgeschlossen werden. Änderungen bei Materialien und Ausstattung bleiben dem Bauträger insofern vorbehalten, als gegebenenfalls durch technische Gegebenheiten oder behördliche Vorschriften bedingte Änderungen gegenüber den Plänen und der Bau­ und Ausstattungsbeschreibung notwendig werden. Die dargestellte Möblierung und Sonderausstattung dient ausschließlich zu Illustrationszwecken. Allfällige Haftungen, Gewährleistungen oder Garantien werden ausschließlich in den finalen Ankaufsverträgen vereinbart. Dieser

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