Baujahr 1994
Zimmer 3,00
Wohnfläche 84,20 m²
Energieträger Gas Hausgeld mtl. 235 €
Übernahme sofort
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage Erdgeschoss
Tiefgaragenplätze 1
Heizung Zentralheizung
Exposé
Erdgeschosswohnung in Schwieberdingen
Bieterverfahren: Schwieberdingen EG Wohnung mit Garten und TG
Objekt-Nr. OM-215314 Erdgeschosswohnung
Verkauf:
440.000 €
Ansprechpartner:
Gesa Schenkluhn 71701 Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland
Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle und geräumige 3 Zimmer Wohnung hat folgende Zimmer:
Schlafzimmer
Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer Wohnzimmer
Küche Toilette
Badezimmer (ohne Toilette, dafür mit Dusche und Badewanne) Alle Zimmer zusammen haben eine Größe (ohne Terrasse) von 77qm.
Die Terrasse ist 14,8 qm groß und lädt zum grillen und sonnen ein. Der Garten
(Sondernutzungsanteil) ist für die heutige Zeit relativ groß, ich schätze 80qm. Dort gibt es einen kleinen Geräteschuppen aus Edelstahl und zwei Hochbeete.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz auf einem Doppelparker.
Nebenkosten sind aktuell 235€ (eine Person), inklusive Hausnebenkosten, Rücklagen, Wasser, Heizung, TV, Hausmeister- und Putzservice.
Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.
Ausstattung
Die Küche wurde 2020 komplett modernisiert (Nolte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten), inklusive neuer Schiebetür zum Wohnzimmer um die Küchenfläche optimal zu nutzen. Die Küche ist im Preis enthalten.
Energierausweis:
Bedarfsausweis gültig bis 2027 117 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse D Fußboden:
Fliesen
Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Sonstiges
Bitte keine Makleranfragen!
Privatverkauf, ohne Maklergebühren! Das spart Ihnen 3,57%, also mindestens 16.500€!
Verkauf über Offline-Bieterverfahren.
Weitere Informationen zum Bieterverfahren via Google zu erfahren, oder z.B. hier:
https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/immobilienverkauf-a-z/bieterverfahren/
Besichtigungen stündlich zu folgenden Terminen möglich:
14.01.2022 16-19 Uhr 15.01.2022 10-18 Uhr 16.01.2022 10-13 Uhr
Bitte antworten Sie auf diese Anzeige mit bei Ihnen möglichen Vorschlägen in diesen Zeiträumen. Zusätzlich mit eMail-Adressee und Telefonnumer.
Im Anschluss an die Besichtigungen können schriftliche Angebote bis einschließlich zum 30.01.2022 abgegeben werden. Bitte beachten Sie das minimal Angebot von 440.000€.
Das Höchstegebot wird allen Bietenden mitgeteilt und es schließt sich eine 2. Angebotsrunde an, in der jeder die Möglichkeit zum überbieten hat. Das zweite und letzte Angebot kann bis einschließlich dem 06.02.2022 abgegeben werden.
Lage
Schwieberdingen ist perfekt gelegen für kurze Anfahrten zu den "großen" Arbeitgebern wie Bosch, Porsche, Mahle, Helukabel,... Von der Wohnung aus sind viele Läden (Rewe,
Rossmann, verschiedene Bäcker, der Marktplatz,...) fußläufig zu erreichen. In der Straße sind verschiedene Ärzte vorhanden, auch parken ist kein Problem. Die Bushaltestelle
"Schwieberdingen Mitte" ist 150m entfernt.Die Wohnung liegt somit in der Ortsmitte von Schwieberdingen, sehr zentral und doch ruhig.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Exposé - Galerie
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Exposé - Grundrisse
Grundriss Wohnung und Garten
