B-W -o-(I74-II)-900
B-W -o-(I108)-800
B-W -o-(I79-II)-800
B-W -o-(I68-II)-700
B-MI-o-(I63-II)-1000
B-W -o-(I98-II)-700
B-MK-o-(I-I86II)-800
B-MK-o-(I-I98II)-350
B-W -o-(I74-II)-300 B-W -o-(I68-II)-350
B-W -o-(I93-II)-700
B-W -o-(I63-II)-650
B-W -o-(I93-II)-700
B-W -o-(I68-II)-650
B-W -o-(I79-II)-650 B-MI-o-(I63-II)-1000
B-SE-o-(I35)-700
0,6 LF-F-oA 0,6
LF-F-oA
B-G-500030
B-G-100040
B-SO-500035
B-G-500035
B-G-500055 B-G-500015
SN
SN
SN
SN SN
SN SN
2,8 LF-A-49 2,9
LF-A-57
1,8 LF-GR-58 1,7
LF-GR-43
B-W -ASB-o-(I26-II)-1000 B-W -ASB-o-(I17-II)-1000
B-G-ASB-500011 B-G-ASB-50007
±
Erläuterun gen
Allgem ein e Erläuterun gen zu den Bo den rich tw erten
De r Bodenrichtwe rt (sie he § 196 Baugesetzbuch - BauGB) ist ein aus
Grundstückskaufpre isen abgele iteter durchschnit tlicher Lagewe rt für den Boden. Er ist bez ogen auf den Quadratme t e r Grundst ücksfläche (€/m²) e ine s Grundst ücks mit definie rtem Grundstückszustand (Bodenrichtwe rtgrundstück). In bebauten Ge bie ten wurden die
Bodenrichtwe rte mit dem We rt erm ittelt, der sich ergeben würden, we nn der Boden unbebaut wäre (§196 Absatz 1 BauGB). De r Bodenricht we rt wird in eine r Richtwe rtzone ausgewie sen.
Die se Zone n um fassen Ge bie te, die nach Art und Maß der Nut z ung we itgehend übere instim m e n.
Jedem Bodenrichtwe rt ist ein beschre ibender Datensatz zugeordne t, der alle we rtre le vant e n Me rk m ale wie z .B. Ent wicklungszustand, Art und Maß der Nutzung, Ge schosszahl,
Baulandtiefe , Grundstücksfläche, spe z ie lle Lage inne rhalb der Bodenrichtwe rt z one enthält.
We itere I nform atione n zu den abgebildet e n Bodenrichtwe rten sind der Legende und den allgem e ine n Fachinform atione n des Gutachterausschusses für Grundstückswe rte im Kre is Höxter zu entne hm e n.
Legen de
baure ife s Land im Inne nbe re ich
Acke r- und Grünland
Forstflächen
Bo den rich tw ert in €/m ²
En tw icklun gszustan d - Art der Nutzun g - Bauw eise - Gesch o sszah l - Fläch e in m ²
Bo den rich tw ert in €/m ²
En tw icklun gszustan d - Art der Nutzun g - Acker- bzw . Grün lan dzah l
Bo den rich tw ert in €/m ²
En tw icklun gszustan d - Art der Nutzun g - m it oder oh n e Aufw uch s Abkürz unge n:
Bode nrichtwe rt (Zähle r):
• Euro pro m²
Entwicklungszustand (Ne nne r):
• B • LF
Art der Nutz ung:
• W • MI • MD • MK • G • SO • SE • A • GR • F • LW • SN
: baure if
: land-/ forstwirtschaftlich
: Wohnbaufläche : Mischge bie t : Dorfge bie t : Ke rngebie t
: Ge we rbliche Baufläche : Sondergebie t
: Sondergebie t - Erholung :Acke r, -fähiges Grünland : Daue rgrünland
: Forstwirtschaftliche Fläche und Wald : Landwirtschaftliche Fläche und Garten : Sondernutzungsflächen
Bauwe ise • o : offe n • g : geschlossen
Ge schosszahl:
• (I-II): Ge schossspanne Fläche:
• durchschnittliche Grundstücks- fläche in der Zone
S onstiges:
• AS B: Auße nbere ich • oA : ohne Aufwuchs • mA : m itAufwuchs
De r Gutachterauschsschuss für Grundstückswe rte
im Kre is Höxter
Bodenrichtwe rtkarte 2021
Brake l
Ke rnstadt, Hinne nburg
S tand 01. 01.2021
He rausgeber:
De r Gutachterausschuss für Grundstückswe rte im Kre is Höxter Ge schäftsste lle beim Kre is Höxte r:
Fachbere ich Kre isentwicklung, Bildung und Ge oinform ation, Abteilung Ge oinform ationsservice und Im m obilie nwe rte Moltk e straße 12, 37671 Höxter
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