wohnüberbauung muri haus A - D

(1)

haus A - D

wohnüberbauung – muri

(2)

inhaltsverzeichnis

wohnung A.1 Seite 4-5

wohnung A.2 Seite 6-7

wohnung A.101 Seite 8-9

wohnung A201 Seite 10-11

wohnung A.301 Seite 12-13

haus A

wohnung D.1 Seite 34-35

wohnung D.2 Seite 36-37

wohnung D.101 Seite 38-39

wohnung D.201 Seite 40-41

wohnung D.301 Seite 42-43

haus D

tiefgarage Seite 44-45

definition flächenangaben Seite 46

wohnungsspiegel Seite 47

wohnung C.1 Seite 24-25

wohnung C.2 Seite 26-27

wohnung C.101 Seite 28-29

wohnung C.201 Seite 30-31

wohnung C.301 Seite 32-33

haus C

wohnung B.1 Seite 14-15

wohnung B.2 Seite 16-17

wohnung B.101 Seite 18-19

wohnung B201 Seite 20-21

wohnung B.301 Seite 22-23

haus B

Einzigartige Aussicht auf barockes Kloster und Berge Spektakuläre Sonnenuntergänge

Begehrte Attika-, Terrassen- und Gartenwohnungen Speziell überhohe Wohnbereiche

Hochwertiger Ausbaustandard Zentral gelegen und ruhig

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten in Gehdistanz

Die Überbauung "feingeist" bietet Ihnen folgende Vorzüge:

(3)

Wohnung A.1 3.5 Zimmer

Geschossfläche 161.0 m

²

Nettowohnfläche 108.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 22.0 m

²

Verkaufspreis 640'000.–

haus A

wohnung A.1

mit Terrasse

Sämtliche Angaben in Plänen sowie Preise, Visualisierungen und Keller

11.00 m² Keller

21.00 m²

Keller 9.00 m²

Keller 19.50 m²

Treppe 3.50 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Bad 6.00 m²

Wohnen/Essen/Küche 44.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Technik 5.50 m²

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m² Zimmer 12.00 m²

Entree 7.50 m²

Terrassse 22.00 m²

Terrassse 20.50 m² Entree

7.50 m²

(4)

Wohnung A.2 5.5 Zimmer

Geschossfläche 223.5 m

²

Nettowohnfläche 158.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 45.0 m

²

Verkaufspreis 960'000.–

haus A

wohnung A.2

mit Terrasse

Keller 19.50 m²

Keller 17.50 m²

Keller 9.00 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.50 m²

Entree 9.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Zimmer 16.00 m²

Zimmer 11.00 m²

Technik 5.50 m² Bad

5.50 m² Dusche 5.50 m²

Terrasse 45.00 m²

(5)

Wohnung A.101 5.5 Zimmer

Geschossfläche 182.0 m

²

Nettowohnfläche 148.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 34.0 m

²

Verkaufspreis 970'000.–

haus A

wohnung A.101

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.00 m² Zimmer

15.50 m²

Dusche 5.00 m² Technik

6.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Zimmer 16.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Zimmer 15.50 m²

Bad 7.00 m²

Dusche 5.00 m²

Entree 20.00 m²

Technik 6.50 m² Abst.

3.00 m²

Abst.

9.00 m²

Abst.

9.00 m²

Reduit 3.50 m² Lift

3.00 m²

Reduit 3.50 m²

Sämtliche Angaben in Plänen sowie Preise, Visualisierungen und

(6)

Wohnung A.201 6.5 Zimmer

Geschossfläche 211.5 m

²

Nettowohnfläche 174.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 49.0 m

²

Verkaufspreis 1'310'000.–

haus A

wohnung A.201

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Terrassse 48.50 m² Bibliotek 18.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Korridor 22.00 m² Zimmer

15.50 m²

Abst./Technik 6.50 m²

Dusche 5.00 m²

Terrassse 49.00 m² Bibliotek 18.50 m² Zimmer

12.00 m²

Bad 9.00 m²

Zimmer 15.50 m²

Abst./Technik 6.50 m² Dusche

5.00 m² Zimmer

16.50 m²

Abstell.

3.00 m²

Lift 3.00 m²

(7)

Wohnung A.301 5.5 Zimmer

Geschossfläche 188.0 m

²

Nettowohnfläche 161.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 123.5 m

²

Verkaufspreis 1'380'000.–

haus A

wohnung A.301

Attika mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Terrassse 32.50 m² Abst./Technik 4.50 m²

Dusche 4.00 m² Zimmer

14.00 m²

Zimmer 12.00 m²

WC 2.50 m²

Zimmer 11.00 m

Zimmer 20.00 m²

Korridor 10.00 m²

Bad 9.50 m² Abst./Technik

4.50 m²

Dusche 4.00 m²

12.00 m²

WC2.50 m² Zimmer

11.00 m²

Zimmer 20.00 m² Korridor

10.00 m²

Wohnen 35.00 m²

Bad 9.50 m² Essen/Küche

27.00 m²

Treppe 9.00 m² Lift

3.00 m²

Treppe 9.00 m²

(8)

Wohnung B.1 5.5 Zimmer

Geschossfläche 212.5 m

²

Nettowohnfläche 138.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 46.5 m

²

Verkaufspreis 980'000.–

haus B

wohnung B.1

mit Terrasse

Keller 20.00 m² Keller

17.00 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.50 m² Entree

9.50 m²

Zimmer 12.00 m² Zimmer 16.00 m² Zimmer

11.00 m²

Bad 5.50 m² Dusche 5.50 m²

(9)

Wohnung B.2 3.5 Zimmer

Geschossfläche 157.0 m

²

Nettowohnfläche 106.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 20.5 m

²

Verkaufspreis 650'000.–

haus B

wohnung B.2

mit Terrasse

Sämtliche Angaben in Plänen sowie Preise, Visualisierungen und Keller

11.00 m² Keller

21.00 m²

Keller 9.00 m²

Keller 19.50 m²

Treppe 3.50 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m² Zimmer 12.00 m²

Entree 7.50 m²

Terrassse 20.50 m² Entree

7.50 m²

(10)

Wohnung B.101 5.5 Zimmer

Geschossfläche 182.0 m

²

Nettowohnfläche 148.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 34.0 m

²

Verkaufspreis 990'000.–

haus B

wohnung B.101

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.00 m²

12.00 m² Zimmer

15.50 m²

Bad 7.50 m² Dusche

5.00 m²

Abst.

3.00 m²

Entree 20.00 m² Technik

6.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Zimmer 15.50 m²

Dusche 5.00 m²

Entree 20.00 m²

Abst.

9.00 m²

Abst.

9.00 m²

Reduit 3.50 m²

Lift 3.00 m²

(11)

Wohnung B.201 6.5 Zimmer

Geschossfläche 211.5 m

²

Nettowohnfläche 174.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 48.5 m

²

Verkaufspreis 1'320'000.–

haus B

wohnung B.201

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.00 m²

Bad 9.00 m² Zimmer

15.50 m²

Dusche 5.00 m²

Zimmer 16.50 m²

Abstell.

3.00 m²

Terrassse 49.00 m² Bibliotek 18.50 m² Zimmer

12.00 m²

Zimmer 15.50 m²

5.00 m² Lift

3.00 m²

(12)

Wohnung B.301 5.5 Zimmer

Geschossfläche 188.0 m

²

Nettowohnfläche 161.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 123.5 m

²

Verkaufspreis 1'390'000.–

haus B

wohnung B.301

Attika mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Terrassse 51.00 m² Abst./Technik

4.50 m²

Dusche 4.00 m² Zimmer

14.00 m²

Zimmer 12.00 m²

WC 2.50 m²

Zimmer 11.00 m²

Zimmer 20.00 m²

Wohnen 35.00 m²

Bad 9.50 m²

Essen/Küche 27.00 m²

Dusche 4.00 m²

12.00 m²

WC 2.50 m²

10.00 m²

Bad 9.50 m²

Treppe 9.00 m²

Lift 3.00 m²

(13)

25 24

Wohnung C.1 3.5 Zimmer

Geschossfläche 170.5 m

²

Nettowohnfläche 112.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 20.5 m

²

Verkaufspreis 630'000.–

haus C

wohnung C.1

mit Terrasse

Sämtliche Angaben in Plänen sowie Preise, Visualisierungen und Materialisierungen sind unverbindlich und ohne Gewähr.

Keller 9.50 m²

12.50 m²

16.00 m²

Entre 3.00 m²

Treppen 7.00 m²

Treppe 3.50 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU WA/TU

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Entree 12.00 m²

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m² Zimmer 12.00 m²

Entree 7.50 m²

Technik 5.50 m² Terrassse

20.50 m²

(14)

Wohnung C.2 5.5 Zimmer

Geschossfläche 206.0 m

²

Nettowohnfläche 157.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 46.5 m

²

Verkaufspreis 970'000.–

haus C

wohnung C.2

mit Terrasse

Keller 19.00 m²

Keller 11.50 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.50 m²

Entree 9.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Zimmer 16.00 m²

Zimmer 11.00 m²

Technik 5.50 m² Bad

5.50 m² Dusche 5.50 m²

Technik 5.50 m² Terrasse

46.50 m²

(15)

Wohnung C.101 5.5 Zimmer

Geschossfläche 182.0 m

²

Nettowohnfläche 148.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 34.0 m

²

Verkaufspreis 960'000.–

haus C

wohnung C.101

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

15.50 m²

Dusche 5.00 m²

Entree 20.00 m Technik

6.50 m² Zimmer

12.00 m²

Zimmer 16.50 m²

Zimmer

12.00 m² Zimmer

15.50 m²

Bad 7.00 m²

Dusche 5.00 m² Abst.

3.00 m²

Entree 20.00 m²

Abst.

8.00 m²

Abst.

9.00 m² Reduit

3.50 m² Lift

3.00 m²

Reduit 3.50 m²

Lift 3.00 m Terrassse

34.00 m²

(16)

Wohnung C.201 6.5 Zimmer

Geschossfläche 211.5 m

²

Nettowohnfläche 174.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 49.0 m

²

Verkaufspreis 1'290'000.–

haus C

wohnung C.201

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU WA/TU

Bibliotek 18.50 m²

Zimmer 12.00 m²

15.50 m²

Dusche 5.00 m² Wohnen/Essen/Küche

51.50 m²

Bibliotek 18.50 m² Zimmer

12.00 m²

Bad 9.00 m²

Zimmer 15.50 m²

5.00 m² Zimmer

16.50 m²

Abstell.

3.00 m²

Lift 3.00 m²

Lift 3.00 m

(17)

Wohnung C.301 5.5 Zimmer

Geschossfläche 188.0 m

²

Nettowohnfläche 161.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 123.5 m

²

Verkaufspreis 1'360'000.–

haus C

wohnung C.301

Attika mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Terrassse 32.50 m² Terrassse

40.00 m²

Bad 4.00 m² Zimmer

14.00 m²

Zimmer 12.00 m²

WC 2.50 m²

Zimmer 11.00 m²

Zimmer 20.00 m²

Bad 9.50 m² Abst./Technik

4.50 m²

Dusche 4.00 m²

12.00 m²

WC 2.50 m² Zimmer

11.00 m²

10.00 m²

Wohnen 35.00 m²

Bad 9.50 m² Essen/Küche

27.00 m²

Terrassse Treppe

9.00 m² Lift

3.00 m²

Treppe 9.00 m²

Lift 3.00 m

(18)

Wohnung D.1 5.5 Zimmer

Geschossfläche 214.5 m

²

Nettowohnfläche 157.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 38.0 m

²

Verkaufspreis 950'000.–

haus D

wohnung D.1

mit Terrasse

12% 6%

Keller 19.00 m²

Keller 21.50 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.50 m² Entree

9.50 m²

Zimmer 12.00 m² Zimmer 16.00 m² Zimmer

11.00 m²

Bad 5.50 m² Dusche 5.50 m²

(19)

37 36

Wohnung D.2 3.5 Zimmer

Geschossfläche 164.5 m

²

Nettowohnfläche 106.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 19.5 m

²

Verkaufspreis 620'000.–

haus D

wohnung D.2

mit Terrasse

12% 6%

Keller 9.50 m²

12.50 m²

16.00 m²

Entre 3.00 m²

Treppen 7.00 m²

Treppe 3.50 m²

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU WA/TU

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m²

Zimmer 12.00 m²

Entree 12.00 m²

Bad 6.00 m²

Zimmer 14.00 m²

Dusche 4.50 m² Zimmer 12.00 m²

Entree 7.50 m²

Technik 5.50 m² Terrassse

20.50 m²

(20)

Wohnung D.101 5.5 Zimmer

Geschossfläche 181.5 m

²

Nettowohnfläche 148.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 27.0 m

²

Verkaufspreis 980'000.–

haus D

wohnung D.101

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Zimmer 12.00 m²

12.00 m² Zimmer

15.50 m²

Bad 7.50 m² Dusche

5.00 m²

Abst.

3.00 m²

Entree 20.00 m² Technik

6.50 m² Zimmer

12.00 m² Zimmer

15.50 m²

Dusche 5.00 m²

Entree 20.00 m²

Abst.

8.00 m²

Abst.

9.00 m² Reduit

3.50 m² Lift

3.00 m²

Reduit 3.50 m²

Lift 3.00 m²

(21)

Wohnung D.201 6.5 Zimmer

Geschossfläche 211.5 m

²

Nettowohnfläche 174.0 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 48.5 m

²

Verkaufspreis 1'280'000.–

haus D

wohnung D.201

mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU WA/TU

Zimmer 12.00 m²

Bad 9.00 m² Zimmer

15.50 m²

Dusche 5.00 m²

Zimmer 16.50 m²

Abstell.

3.00 m² Wohnen/Essen/Küche

51.50 m²

Bibliotek 18.50 m² Zimmer

12.00 m²

Zimmer 15.50 m²

5.00 m²

3.00 m²

Lift 3.00 m²

(22)

Wohnung D.301 5.5 Zimmer

Geschossfläche 188.0 m

²

Nettowohnfläche 161.5 m

²

Balkon/Sitzplatz/Terrasse 122.5 m

²

Verkaufspreis 1'370'000.–

haus D

wohnung D.301

Attika mit Terrasse

haus F

haus C

haus D

haus E haus G

haus B haus A

WA/TU

Bad 4.00 m² Zimmer

14.00 m²

Zimmer 12.00 m²

WC2.50 m²

Zimmer 11.00 m²

Zimmer 20.00 m²

Wohnen 35.00 m²

Bad

9.50 m² Terrassse

50.00 m²

Essen/Küche 27.00 m² Abst./Technik

4.50 m²

Dusche 4.00 m²

12.00 m²

WC2.50 m²

10.00 m²

Bad 9.50 m²

Terrassse 32.50 m² Treppe

9.00 m² Lift

3.00 m²

Treppe 9.00 m²

Lift 3.00 m²

(23)

18% 12% 6%

tiefgarage

Einstellplätze Tiefgarage

Preis pro EP CHF 35'000.-

Planungsstand Untergeschoss:

18. Juli 2014

(24)

wohnungsspiegel

HAUS A

ZIMMER NWF GF *BK/SP/TERR GESCHOSS PREIS CHF

Wohnung A.1 3.5 Zimmer 108.0 m

²

161.0 m

²

22.0 m

²

EG 640'000.–

Wohnung A.2 5.5 Zimmer 158.0 m

²

223.5 m

²

45.0 m

²

EG 960'000.–

Wohnung A.101 5.5 Zimmer 148.0 m

²

182.0 m

²

34.0 m

²

1. OG 970'000.–

Wohnung A.201 6.5 Zimmer 174.5 m

²

211.5 m

²

49.0 m

²

2. OG 1'310'000.–

Wohnung A.301 5.5 Zimmer 161.5 m

²

188.0 m

²

123.5 m

²

ATT. 1'380'000.–

HAUS B

Wohnung B.1 5.5 Zimmer 138.5 m

²

212.5 m

²

46.5 m

²

EG 980'000.–

Wohnung B.2 3.5 Zimmer 106.0 m

²

157.0 m

²

20.5 m

²

EG 650'000.–

Wohnung B.101 5.5 Zimmer 148.5 m

²

182.0 m

²

34.0 m

²

1. OG 990'000.–

Wohnung B.201 6.5 Zimmer 174.5 m

²

211.5 m

²

48.5 m

²

2. OG 1'320'000.–

Wohnung B.301 5.5 Zimmer 161.5 m

²

188.0 m

²

123.5 m

²

ATT. 1'390'000.–

HAUS C

Wohnung C.1 3.5 Zimmer 112.0 m

²

170.5 m

²

20.5 m

²

EG 630'000.–

Wohnung C.2 5.5 Zimmer 157.5 m

²

206.0 m

²

46.5 m

²

EG 970'000.–

Wohnung C.101 5.5 Zimmer 148.0 m

²

182.0 m

²

34.0 m

²

1. OG 960'000.–

Wohnung C.201 6.5 Zimmer 174.5 m

²

211.5 m

²

49.0 m

²

2. OG. 1'290'000.–

Wohnung C.301 5.5 Zimmer 161.5 m

²

188.0 m

²

123.5 m

²

ATT. 1'360'000.–

HAUS D

Wohnung D.1 5.5 Zimmer 157.0 m

²

214.5 m

²

38.0 m

²

EG 950'000.–

Wohnung D.2 3.5 Zimmer 106.5 m

²

164.5 m

²

19.5 m

²

EG 620'000.–

Wohnung D.101 5.5 Zimmer 148.0 m

²

181.5 m

²

27.0 m

²

1. OG 980'000.–

Wohnung D.201 6.5 Zimmer 174.0 m

²

211.5 m

²

48.5 m

²

2. OG 1'280'000.–

Wohnung D.301 5.5 Zimmer 161.5 m

²

188.0 m

²

122.5 m

²

ATT. 1'370'000.–

*BK/SP/TERR = Balkon/Sitzplatz/Terrasse

NWF - Nettowohnfläche

Die Nettowohnfläche NWF beinhaltet die Hauptnutzfläche HNF gemäss SIA 416, welche aus sämtlichen dem Wohnen dienenden Räumen ohne Konstruktionsflächen, inklusive Wandschränke, Wände in Trockenbauweise* und Erschliessungsflächen (Lift, Treppen) innerhalb der Wohnung besteht, zuzüglich Nebenräume wie z.B.

Waschküchen, Reduits, Abstellräume, Disponibel, Wintergärten, Vorräume im UG, welche folgende Bedingungen kumulativ erfüllen:

• innerhalb Dämmperimeter

• Zugang direkt von Wohnung aus

• aktiv oder passiv beheizt

• Wände und Böden mindestens minimal ausgebaut (Grundputz, Überzug mit/ohne Anstrich)

*Grundflächen der Wände werden den an- grenzenden Räumen zugeschlagen.

GF - Geschossfläche

Die Geschossfläche GF gemäss SIA 416 ist die allseitig umschlossene und überdeckte Grundrissfläche einschliesslich der Konstruk- tionsflächen. Sie beinhaltet auch unbeheizte Keller- und Hobbyräume sowie unbeheizte Wintergärten. Nicht dazu zählen Parkplätze in gemeinsam genutzten Tiefgaragen. Die Geschossfläche entspricht in der Regel der im Alleineigentum ausgeschiedenen Fläche zuzüglich Konstruktionsflächen wie tragende Wände, Steigschächte und dergleichen.

AF - Aussenfläche

Die Aussenfläche AF ist die gesamte Fläche im Aussenbereich, an der ausschliessliche Benutzungsrechte bestehen. Sie beinhaltet neben Balkonen und Terrassen auch Teile der Umgebungsfläche wie Gartenanteile und -sitzplätze.

definition flächenangaben

Ihr neues Zuhause ist voraussichtlich ab Frühling/Sommer 2017 bezugsbereit.

Vorbehalt

Das Projekt befindet sich in der Entwurf- bzw. Baubewilligungsphase. Es liegt noch keine rechtsgültige Baubewilligung vor. Das Projekt wird möglicherweise aufgrund allf. Auflagen, Einsprachen oder anderen Gründen angepasst. Bei den abgebildeten Visualisierungen wurden teilweise eigenständige Annahmen des beauftragten Visualisierungsunternehmens getroffen. Sämtliche Angaben in Plänen sowie Preise, Visualisierungen und Materialisierungen sind unverbindlich und ohne Gewähr. Die definitive Materialwahl, technische Anpassungen und Projektanpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Aufgrund Angaben in dieser Verkaufsdokumentation (Visualisierungen, Pläne, Baubeschrieb etc.) und allfälligen Änderungen

können zu keinem Zeitpunkt Ansprüche oder Preisreduktionen geltend gemacht werden. Verbindlich sind einzig die notariell

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