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Anlage 1 zum Protokoll der Fachausschusssitzung "Überseestadt, Wirtschaft und Arbeit" des Stadtteilbeirates Walle vom 24.06.2021

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Academic year: 2022

Aktie "Anlage 1 zum Protokoll der Fachausschusssitzung "Überseestadt, Wirtschaft und Arbeit" des Stadtteilbeirates Walle vom 24.06.2021"

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Neubau von 8 Mehrfamilienhäusern

Sylvia Siegel und Kai Metzing

Projektentwicklung der Hegemann Gruppe

24.06.2021

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

DH | Immobilien Management GmbH 3

24.06.2021

BF 1

BF 2

BF 3

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Das Quartier | Entwürfe dreier Architekturbüros

Hilmes Lamprecht,

Bremen ksw, Hannover

ksw , Han nover

LR W , Hamburg LR W , Hamburg LR W , Ham burg LR W , Hamburg

Hilmes Lamprecht,

Bremen

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Impressionen

DH | Immobilien Management GmbH 5

24.06.2021 Neues Kaffee-Quartier

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Impressionen

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Impressionen

DH | Immobilien Management GmbH 7

24.06.2021 Neues Kaffee-Quartier

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Zeitschiene

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

Grundstücksankauf

Baugenehmigung

+ Baubeginn 1. BF Fertigstellung BF 1

Fertigstellung BF 3*

Fertigstellung BF 2*

Bauanträge 1. BF

Baubeginn 2. BF*

Baubeginn 3. BF*

Bauanträge 2. BF

*Termine vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigungen

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Aktueller Bautenstand

DH | Immobilien Management GmbH 9

24.06.2021 Neues Kaffee-Quartier

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Wohnungsanzahl

Baufeld Gebäude Anzahl an

Wohneinheiten

1. Baufeld Haus C 15

Haus H 12

2. Baufeld

Haus D 19

Haus E 21

Haus I 23

3. Baufeld

Haus F 21

Haus G *

Haus J *

Gesamt 150+

* Planung für die Häuser G und J ist noch nicht so weit fortgeschritten, dass

konkrete Zahlen aufgeführt werden können

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Merkmale des Quartiers und Erschließung

DH | Immobilien Management GmbH 11

24.06.2021 Neues Kaffee-Quartier

• Zielgruppe sind Familien und Personen unterschiedlicher Generationen

• breites Wohnungsangebot, Wohnflächen von ca. 60 bis 160 m²

• insgesamt ca. 14.000 m² Wohnfläche

• großzügige, begrünte Blockinnenbereiche mit privaten sowie gemeinschaftlichen Bereichen

• Erschließung über Johann-Jacobs-Str. sowie zwei noch fertigzustellende Stichstraßen

• Stichstraßen als Spielstraßen

• notwendige Stellplätze werden in den Tiefgaragen nachgewiesen

→ von Verkehr weitgehend freigehaltenes Quartier

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Neues Kaffee-Quartier in der Bremer Überseestadt

Lageplan gesamtes Quartier - Freiraum derzeitiger Planstand - Änderungen vorbehalten

Referenzen

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