Immobilien-ID: A9LEWDI0. Gemütliches Bauernhaus mit Garage, Doppelcarport, Terrasse und Garten in Nieheim. Eversen Nieheim

Immobilien-ID: A9LEWDI0

Gemütliches Bauernhaus mit Garage, Doppelcarport, Terrasse und Garten in

Nieheim

Eversen 90

33039 Nieheim

Immobiliendaten

Eversen 90 · 33039 Nieheim

Haustyp: Bauernhaus

Zimmeranzahl: 6

Wohnfläche (ca.): 160 m

Grundstücksfläche (ca.): 1224 m

Baujahr: 1914

Objektzustand: gepflegt

Denkmalschutz: Nein

Erbpacht: Keine Erbpacht

Heizungsart: Zentralheizung, Ofenheizung

Befeuerungsart: Elektro, Pellets (Holz)

Zustand der Heizung: gut gepflegt

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 296 kWh/(m *a)

Qualität der Ausstattung: normal

Barrierefrei: Nein

Balkon: Nein

Terrasse: Ja

Garten: Ja

Keller: Ja

Einbauküche: Ja

Anzahl Stellplätze: 4

Vermietungsstatus: Bewohnt durch Eigentümer

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Kaufpreis pro Quadratmeter: 791 €

Immobilienkaufpreis: 126.545 €

Provision für Käufer (inkl. MwSt.): 1,95 %

Haftungsausschluss

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab.

Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren AGB unter www.homeday.de/AGB

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Lage

Eversen 90 · 33039 Nieheim

• Das angebotene Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nieheim.

• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.

• Dank der Bundesstraßen 239 und 252 gelangt man auch mit Auto schnell an sein Ziel.

• Anbindung ÖPNV:

Bus | Ni-Eversen, Schule (ca. 4 Gehminuten)

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Ausstattungsbeschreibung

Eversen 90 · 33039 Nieheim

• Das Bauernhaus wurde 1914 erbaut, verfügt über zwei Etagen plus Gewölbekeller.

• Zuletzt wurden 1992 das Dach saniert und die Fassade gesäubert und gestrichen.

• Das große Grundstück umfasst rund 1.224 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.

• Für Kraftfahrzeuge stehen ein Carport, ein Doppelcarport und Garage zur Verfügung.

• Das Doppelcarport verfügt über ein elektrisches Tor.

• Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 160 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt es über ca. 60 Quadratmeter Gewerbefläche

• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.

• Für Wärme sorgen eine elektrische Zentralheizung sowie die Holzöfen auf jeder Etage.

• Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.

Küche

Einbauküche

Badezimmer

2 Badezimmer Dusche Badewanne

Wohnräume

Keller

Außenbereich

Terrasse Garten

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Galerie

Eversen 90 · 33039 Nieheim

Außenansicht 1

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Außenansicht 3 Flur 3

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2 Küche 1

Küche 2 Küche 3

Büro

Badezimmer 1 Badezimmer 2

Sonstiges 1

Werkraum 1

Grundriss

Grundriss

N

S O W

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