EXPOSÉ NEUBAU VON 16 MIETWOHNUNGEN. Lindenstr , Wedemark OT Wennebostel LAGE WOHNUNGEN»»» AUSTATTUNG» VERMIETUNG

(1)

EXPOSÉ

Lindenstr. 24 + 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

NEUBAU VON 16 MIETWOHNUNGEN

LAGE

In der Wedemark, im Ortsteil Wennebostel, entsteht vor den Toren Hannovers eine neue Wohnanlage mit 16 Mietwohnungen in gewohnter H&S-Bauqualität mit einer erstklassigen Ausstattung.

WOHNUNGEN

» 16 Wohnungen, davon 2 barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht (EG)

» Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern

» Wohnungsgrößen ca. 64 bis 103 m²

AUSTATTUNG

» Balkon oder Terrasse + Gartenanteil » Elektrische Außenrollläden

» Fußbodenheizung » hochw. Bodenbeläge in der gesamten Wohnung

» Fliesenböden in den Bädern » Tiefgaragenstellplätze

» Aufzug (KG bis DG) » Einbauküchen

VERMIETUNG

H&S Immobilien Wedemark GmbH Eitzer Föhre 3

30900 Wedemark

Ansprechpartner: Bernd Stünckel und Friedrich-W. Helfers Telefon: 05130/5963

E-Mail: info@hshausbau.de

FERTIGSTELLUN G

SEPTEMBER 2022

(2)

ERDGESCHOSS

Wohnungs-Nr. Lage Hausnr. Zimmer Wohnfläche Kaltmiete NK-Vorausz.

1 EG links 26 3 93,35 m² 1.224,45 EUR 182,00 EUR

2 EG mitte 26 2 68,05 m² 881,55 EUR 131,00 EUR

3 EG rechts 26 2 76,77 m² 999,27 EUR 150,00 EUR

4 EG links 24 3 96,49 m² 1.262,11 EUR 187,00 EUR

5 EG mitte 24 2 68,40 m² 882,90 EUR 131,00 EUR

6 EG rechts 24 2 80,50 m² 1.046,25 EUR 155,00 EUR

1. OBERGESCHOSS

Wohnungs-Nr. Lage Hausnr. Zimmer Wohnfläche Kaltmiete NK-Vorausz.

7 1. OG links 26 3 93,99 m² 1.128,64 EUR 182,00 EUR

8 1. OG mitte 26 2 66,31 m² 798,93 EUR 129,00 EUR

9 1. OG rechts 26 2 75,03 m² 907,06 EUR 146,00 EUR

10 1. OG links 24 3 94,21 m² 1.145,14 EUR 185,00 EUR

11 1. OG mitte 24 2 66,21 m² 797,07 EUR 129,00 EUR

12 1. OG rechts 24 3 77,93 m² 943,88 EUR 152,00 EUR

DACHGESCHOSS

Wohnungs-Nr. Lage Hausnr. Zimmer Wohnfläche Kaltmiete NK-Vorausz.

13 DG links 26 3 101,50 m² 1.288,71 EUR 200,00 EUR

14 DG rechts 26 3 94,50 m² 1.288,71 EUR 200,00 EUR

15 DG links 24 3 105,50 m² 1.328,70 EUR 206,00 EUR

DG rechts 24 3 95,30 m 1.197,12 EUR 186,00 EUR

Lindenstr. 24 + 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

NEUBAU VON 16 MIETWOHNUNGEN

Übersicht Wohnungen

Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Kaltmiete: 80,00 EUR zzgl. NK-Vorauszahlung 5,00 EUR

26

24

(3)

ÜBERSICHT RÄUME

Essen / Wohnen 33,01 m² Gast / Büro / Kind 10,03 m²

Schlafen 13,20 m²

Bad 8,18 m²

Flur 5,87 m²

Kochen 14,75 m²

Abstellen 3,01 m²

88,05 m² Terrasse (50 %) 5,30 m²

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

EG links, 3 Zimmer

Essen / Wohnen

Schlafen

Gast / Büro / Kind

Bad

Kochen

Flur Terrasse

Abstellen Nr. 26

Nr. 24

1

1 LAGE

(4)

ÜBERSICHT RÄUME

Essen / Wohnen / Kochen 39,41 m²

Schlafen 12,92 m²

Bad 7,44 m²

Abstellen 2,78 m²

62,55 m² Terrasse (50 %) 5,50 m²

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

EG mitte, 2 Zimmer

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen

Bad Terrasse

Abstellen

2

LAGE

Nr. 26

Nr. 24

2

(5)

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

EG rechts, 2 Zimmer 3

LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 21,39 m²

Bad 8,85 m²

Flur 12,81 m²

71,27 m² Terrasse (50 %) 5,50 m²

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen Bad Terrasse

Flur Nr. 26

Nr. 24

3

(6)

Eingang rechts: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

EG links, 3 Zimmer

Essen / Wohnen

Schlafen

Gast / Büro / Kind

Bad

Kochen

Flur Terrasse

Abstellen

4

LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 16,17 m²

Bad 7,90 m²

Flur 5,67 m²

Kochen 15,29 m²

Abstellen 2,78 m²

90,49 m² Terrasse (50 %) 6,00 m²

Nr. 26

Nr. 24

4

(7)

Eingang rechts: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

EG mitte, 2 Zimmer

Essen / Wohnen / Kochen Schlafen

Bad

Flur

Terrasse

Abs tellen

5

LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 12,98 m²

Bad 7,02 m²

Flur 8,85 m²

Abstellen 1,95 m²

62,40 m² Terrasse (50 %) 6,00 m²

Nr. 26

Nr. 24

5

(8)

Eingang links: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

EG rechts, 3 Zimmer 6

LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 21,39 m²

Bad 8,86 m²

Flur 13,58 m²

74,50 m² Terrasse (50 %) 6,00 m²

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen Bad Terrasse

Flur Nr. 26

Nr. 24

6

(9)

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 13,20 m²

Bad 8,18 m²

Flur 5,87 m²

Kochen 14,75 m²

Abstellen 3,01 m²

88,05 m²

Balkon (50 %) 5,94 m²

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

1. OG links, 3 Zimmer

Essen / Wohnen

Schlafen

Gast / Büro / Kind

Bad

Kochen

Flur Balkon

Abstellen Nr. 26

Nr. 24

7

7 LAGE

(10)

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 12,92 m²

Bad 7,44 m²

Abstellen 2,78 m²

62,55 m²

Balkon (50 %) 3,76 m²

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

1. OG mitte, 2 Zimmer

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen

Bad Balkon

Abstellen Nr. 26

Nr. 24

8

8 LAGE

(11)

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

1. OG rechts, 2 Zimmer

Nr. 26

Nr. 24

9

9 LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 11,12 m²

Bad 10,05 m²

Flur 8,18 m²

Abstellen 3,06 m²

71,27 m²

Balkon (50 %) 3,76 m²

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen

Bad Balkon

Abstellen

Flur

(12)

Eingang rechts: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

1. OG links, 3 Zimmer

Essen / Wohnen

Schlafen

Gast / Büro / Kind

Bad

Kochen

Flur Balkon

Abstellen Nr. 26

Nr. 24

10

10 LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 16,17 m²

Bad 7,90 m²

Flur 5,67 m²

Kochen 15,29 m²

Abstellen 2,78 m²

90,49 m²

Balkon (50 %) 3,72 m²

(13)

Eingang rechts: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

1. OG mitte, 2 Zimmer

Essen / Wohnen / Kochen Schlafen

Bad

Flur

Balkon

Abs tellen

Nr. 26

Nr. 24

11

11 LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 12,98 m²

Bad 7,02 m²

Flur 8,85 m²

Abstellen 1,95 m²

62,40 m²

Balkon (50 %) 3,72 m²

(14)

Eingang links: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

1. OG rechts, 3 Zimmer

Nr. 26

Nr. 24

12

12 LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 11,15 m²

Büro / Kind / Gast 11,48 m²

Bad 7,27 m²

Flur 9,53 m²

Abstellen 2,31 m²

74,31 m²

Balkon (50 %) 3,62 m²

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen

Bad Balkon

Abstellen Flur

Büro / Kind /

Gast

(15)

Eingang links: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

DG links, 3 Zimmer

Nr. 26

Nr. 24

13

13 LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 12,70 m²

Kind / Büro / Gast 14,40 m²

Bad 11,90 m²

Flur 1 7,10 m²

Flur 2 5,40 m²

Abstellen 4,0 m²

96,50 m²

Balkon (50 %) 5,00 m²

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen Bad

Balkon

Abstellen Flur

Kind / Büro /

Gäste

(16)

Eingang rechts: Lindenstr. 26, 30900 Wedemark OT Wennebostel

DG rechts, 3 Zimmer

Essen / Wohnen

Schlafen

Gast / Büro / Kind

Bad

Kochen

Flur Balkon

Abstellen

14

LAGE

ÜBERSICHT RÄUME

Essen / Wohnen / Kochen 42,60 m² Gast / Büro / Kind 16,40 m²

Schlafen 12,90 m²

Bad 7,30 m²

Flur 9,20 m²

Abstellen 3,60 m²

92,00 m²

Balkon (50 %) 5,00 m²

Nr. 26

Nr. 24

14

(17)

Eingang rechts: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

DG links, 3 Zimmer

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen

Bad

Flur Balkon

Abstellen

15

LAGE

Nr. 26

Nr. 24

15 ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 18,00 m²

Bad 6,60 m²

Flur 12,50 m²

Abstellen 4,40 m²

100,50 m²

Balkon (50 %) 5,00 m²

Kind / Büro /

Gäste

(18)

Eingang links: Lindenstr. 24, 30900 Wedemark OT Wennebostel

DG rechts, 3 Zimmer 16

LAGE

Essen / Wohnen / Kochen

Schlafen

Bad Balkon

Abstellen Flur

Büro / Kind / Gast Nr. 26

Nr. 24

16 ÜBERSICHT RÄUME

Schlafen 13,70 m²

Bad 8,10 m²

Flur 9,50 m²

Abstellen 5,40 m²

90,30 m²

Balkon (50 %) 5,00 m²