Doppelhaushälfte mit luxuriösem Innenausbau
Einziehen und Wohlfühlen. Sie brauchen nur noch ihre Möbel, alles andere ist vorhanden.
Die Doppelhaushälfte wurde vor kurzem mit hochwertigen Materialien total renoviert. Das Erdschoss erscheint freundlich und hell im modernen offenen Wohnstil. Von der Küche geht es nur durch eine Theke getrennt in den Essbereich (6 qm) und grossen Wohnbereich (22 qm). Vom Wohnbereich geht’s auf die grosse, teil überdachte Terrasse und Garten. Im Wohn- und Essbereich ist
hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt, die Aussenwand ist mit weissen
Holzpaneelen (isoliert) verkleidet. Im Küchenbereich ist unkaputtbarer Linoleum Klickboden verlegt.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet:
Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen mit Pyrolysereinigung, Doppeltüren Kühlschrank mit Wasser/Eisspender. Die Küchenschränke sind in pflegeleichter grauer Oberfläche, die Arbeitsplatte aus rotem Quarzstein und der Apothekenschrank mit dunkelroter Hochglanzfront geben der Küche das gewisse Etwas. Das gesamte Untergeschoss hat weisse Holzdecken mit integrierter Beleuchtung in jedem Zimmer. Das Gäste WC ist komplett kern saniert.
Die Glastüren im Erdgeschoss runden den lichten und leichten Eindruck ab.
Im 1. OG befinden sich ein grosses Schlafzimmer (16 qm) mit einem eingebauten Kleiderschrank an der Innenschmal Seite (3,5m Schrankbreite deckenhoch). Eine zum Schrank passende Kommode kann variabel im Raum gestellt werden. Vom Schlafzimmer geht’s auf den Balkon mit Blick auf den Garten.
Das zweite Zimmer (9,5 qm) ist mit Zugang zum Balkon, das dritte Zimmer (11 qm) mit einem grossen Fenster. Alle Aussenwände sind isoliert und holzverkleidet. Auch im kompletten 1.OG sind weisse Holzdecken und alle Zimmer sind mit Beleuchtung ausgestattet, im Bad in der Decke integriert. Das Bad wurde 2008 kern saniert und ebenfalls mit hochwertigen Materialen und Fliesendesign neu ausgestattet. Auch im gesamten 1.OG ist hochwertiger und strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Weisse Holztüren machen auch diese Etage luftig. Eine neue Treppe führt in die Galerie im Dachgeschoss (30 qm mit Steh Höhe). Ein grosses Doppeltüren Fenster mit französischem Balkon erhellt den grossen und luftigen Raum, Büro oder eigenes Reich fürs Kind, oder, oder… Auch hier ein hochwertiger Laminatboden mit Fussboden Heizung. Auch hier Licht.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, der in der vorderen Hälfte als
Werkzeugraum genutzt werden kann. Die Werkbank und Werkzeughalterungen an den Wänden sind inklusive. Eine kleine Vorratsecke und dann noch ein Hobby Raum (27 qm) vollständig mit weissen Holzpaneelen verkleidet, neuem Laminat Boden und einem kleinen Fenster. In der weissen Holzdecke im Flur und im Hobbyraum auch hier integrierte Beleuchtung. Waschküche, Flur und Heizungsraum sind gefliest.
Die teilüberdachte Terrasse (Klarsicht Doppelstegplatten) mit einer Sonnenschutz Markise ist frisch mit hochwertigen Fliesen belegt. Der Garten kann mit eigener Kreativität gestaltet werden. Fürs Auto gibt’s eine Garage in der auch ausreichend Platz für Gartengeräte ist plus einem Stellplatz, wo auch 2 Fahrzeuge Platz haben.
Die Lage in Moosen bietet (fast) alles: Kindergarten in der gleichen Strasse, Grundschule, Metzger mit Restaurant, Bäcker, Getränkemarkt, Raiffeisen Zweigstelle, Sparkasse, Bodenleger und
wöchentlichem Bauern Markt.. Im 5km entfernten Taufkirchen (super Radweg direkt vom Haus in Moosen) sind alle bekannten Versorger, Apotheken, Tankstellen, Ärzte, Fitness Studio, und, und, und und . Im 10 km entfernten Dorfen gibt es wirklich alles zum Einkaufen und ein Krankenhaus, hier ist auch der Autobahnanschluss Dorfen zur A94 Passau – München. Der Flughafen ist nur 35 Auto Minuten entfernt.
5.4
Doppel Fenster Terrassen Türe
Tür 4.05
1.90 Tür3.10
Kamin
6.10
Doppel Kühlsch
rank Tür
Theke mit Unterschrank
Tür
Treppe nach oben ins 1. OG Erd-
geschoss
Treppe nach unten in Keller
Küche
Wohnen / Essen
Fenster Balkon Türe
3.10 2.35
Balkon Türe
4.05
Tür
Tür
5.200.60
Einbauschrank
Fenster Fenster
3.10
3.50 Tür
Tür
Treppe nach oben in die
Galerie 1. Ober
geschoss
Treppe von unten vom EG Schlaf
zimmer
Kinder zimmer
Kinder zimmer
5.80
Kamin
6.20
Doppel Türe - französcich Balkon
Treppe vom 1. OG Galerie
5.50
Türe Türe
Fenster Türe 4.90
Kamin
Fenster Fenster
Treppe vom 1.
OG Keller
Werkzeug Heizungskeller
Wasch- küche
Vorrats Nische Hobby Keller
Öltank
