VERMIETUNG VON KOMBINIERBAREN BÜRO- UND LAGERFLÄCHEN
DAS MODERNE BÜRO-, LAGER-
& LOGISTIKZENTRUM
ÖPNV HALTESTELLEN DIREKT AM CAMPUS
IM 15 MINUTEN TAKT IN ALLE RHEIN-MAIN-ZENTREN
Stadtnahe Lage im Grünen:
• Nur 20 Minuten bis Frankfurt City / Hauptbahnhof
• Nur 20 Minuten bis zum Airport FFM
• Nur 10 Minuten bis Offenbach City
• Nur 15 Minuten bis Hanau City
• Direkt an den Autobahnen A3 / 661
• S- und Bus-Bahnhof direkt am Campus
Autobahnen A3 /661
9 Minuten mit dem PKW
S-Bahnhof
3 Fußminuten entfernt - alle 15 Minuten nach FFM Hauptbahnhof
Schwimmbad
1 Fußminute entfernt
Supermarkt &
Tankstelle
2 Minuten mit dem PKW
Zentrum Heusenstamm
5 Fußminuten entfernt
Fitnesscenter &
Schloss Heusenstamm
5 Fußminuten entfernt
Bus-Bahnhof
3 Fußminuten entfernt - alle 30 Minuten nach FFM Zentrum
Erholsames Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter:
Ideale Anbindung an den ÖPNV, das Autobahnnetz und den Flughafen. Lage in idyllischer Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Heusenstamm
nur 20 Minuten von Frankfurt entfernt
Airport FFM
20 Minuten mit den PKW entfernt
• Nur fünf Minuten zu Fuß nach Heusenstamm, einer Kleinstadt mit Flair.
• Top Restaurants, vielfältige Einkaufs- möglichkeiten und viele weitere Angebote...
• Ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich und in der Tiefgarage
• Freizeit, Sport und Naherholung grenzen direkt an den Campus Heusenstamm.
Lagerflächen & Büro
LICHTHOF
LOGISTIKZENTRUM
HEUSENSTAMM
Büroflächen
Von 50 - 2.000 m2 z.T. mit Zugang zum Lichthof Individuelle Aufteilung der Büro- & Lagerflächen
Einfahrt mit Laderampe
Direkte Anlieferung für Fahrzeuge und LKW
Lagerflächen von 10 - 5.000 m2 Modernste Sicherheitstechnik
• Top Anbindung über ÖPNV und Autobahnen
• Office-Betreiber aller Art
• Gesundheitszentrum mit Arztpraxen, Pflege- und Fitnesseinrichtungen
• Logistikflächen und Aktenlager
• Hotel- und Wohnangebote
• Gastronomie auf dem Gelände
• Kindertagesstätte
Werte erkennen - Das bietet der Campus
Heusenstamm in Zukunft:
Einzigartige Kombina- tion aus Lager und Büroflächen.
Sie finden eine einzigartige Kom- bination aus Lagerflächen und modernen Büroräumen in ver- schiedenen Größen. Die Lager- flächen sind selbstverständlich auch ohne Büroräume mietbar.
In nur 20 Minuten nach Frankfurt, Airport, und alle umliegenden Stadt- zentren.
Die direkte Zufahrt auf die Auto- bahnen 661 und A3, der B459 und B45 schaffen einen raschen Zu- gang in die umliegenden Stadt- zentren von Frankfurt und Offen- bach.
In 24 Stunden zur indi- viduellen Planung der Büro und Lagerflächen.
Die Lager- und Büroflächen sind so variabel und flexibel wie Ihr Business es erfordert. Wir er- stellen anhand Ihrer Angaben innerhalb von 24 Stunden den optimalen Grundriss für Ihr Un- ternehmen. Kostenlos und un- verbindlich.
E-Commerce Unternehmen, Logistikunternehmen oder Büromieter mit großem Lager- und Archivbedarf sind auf dem Campus Heusenstamm goldrichtig! Auch optimal geeignet für Logistikzusteller der „Letzten-Meile“, Kurier- dienstleister oder Expresszusteller. Bei DIWO Storage am Campus Heusenstamm stehen privaten & gewerblichen Mietern ab sofort zahlreiche, verschieden große, Lagerflächen in Kombination mit modernen Bü̈roräumen zur Verfü̈gung. Gemäß Ihrem individuellen Bedarf ab 10 m2. Über einen funktionalen Eingangsbereich samt Laderampe erreichen Sie Ihren Lagerraum und Ihr Büro effizent über kurze Wege. Die Raumaufteilung und Gestaltung wird nach Ihren persönlichen Wünschen von uns geplant und gebaut. Alle Bürobereiche verfügen über High Speed Internet und effiziente Gebäude- und Sicherheitstechnik. Dank kurzer Wege zum Vermieter werden all Ihre Bedürfnisse innerhalb kürzester Zeit erledigt. Parkmöglichkeiten und Ladezonen mit komfortablen Rangierflächen sind ausreichend direkt am Objekt vorhanden.
• Raumhöhe der Lagerflächen 4,50 m
• Modernste Sicherheitstechnik
• Optisch hochwertige Akkustikdecke mit integrierter Beleuchtung in den Büros
• Hochgeschwindigkeits Internet
• Flexible Raumaufteilung von
Lagerflächen mit modernen Büroräumen
• Effektive Haustechnik führt zu niedrigen Nebenkosten
• Klimatisierte Flächen, moderne Regeltechnik
• Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
• Ausreichend Parkplätze vorhanden; außen und in der Tiefgarage
• Ein Großteil der Lagerwände kann auf Wunsch entfernt werden
• Lagerflächen in diversen Größen und Ab- messungen ab 10 m2
• Büroflächen ab 50 m2
• Sie mieten direkt vom Eigentümer
• Laderampe
• Lage direkt an der Autobahn im Herzen der Metropolregion Frankfurt am Main
Das Haus Ihr Mehrwert
Campus Heusenstamm - Einzigartige Kombination aus Lager und Logistik
KEYFACTS
Unser DIWO STORAGE Serviceversprechen
• Individuelle Büro- & Lagerflächenplanung;
maßgeschneidert für Ihren Bedarf ausgestattet
• Abwicklung und Betreuung des individuellen
Ausbaus aus einer Hand
• Fest zugeordnete, erfahrene Mitarbeiter betreuen jeden Mieter individuell
• Verlässliches Facility-Management
• Kurze Reaktionszeiten bei allen Immobilienfragen
Wenn es um den Service für die Mieter geht, machen wir keine Kompromisse: Im Blickpunkt stehen optimale Arbeitsbedingungen für Sie und Ihre Mitarbeiter – un- abhängig von Branche und Unternehmensgröße. Das flexible Raumkonzept ermöglicht innerhalb von kür- zester Zeit Raumzuschnitte und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Sie mieten exakt nur die Büro- und Lagerflächen, die Sie für Ihren Erfolg benötigen. Allein arbeitende Freelancer sind hier genauso richtig wie große, international aufgestellte Unternehmen mit um- fangreichem Mitarbeiterstab und Flächenbedarf. Sie mieten direkt vom Eigentümer. Das garantiert preis- günstige Mieten und direkte Kommunikation bei allen Fragen rund um Ihre Räume.
Büroflächen zum
LICHTHOF
Höhe: 4,60m / Breite: 6,60m für bequemen und schnellen Zugang zu Ihrem Lager
Hebebühne (Breite 2,55m)
WIR REALISIEREN IHRE INDIVIDUELLEN
VORSTELLUNGEN!
Mögliche Aufteilung:
LICHTHOF
LICHTHOF LICHTHOF
LICHTHOF
LICHTHOF
44m²
ZUFAHRT ANDIENRAMPERAMPE
Teeküche
ZUFAHRT
PFLASTERFLÄCHE FÜR ANLIEFERUNG
Pumi WC-B Technik Technik
Technik
F0-8MFG: 56m²
MFG-1: 44m² MFG-2: 12m²
E0-4MFG: 83m²
MFG-1: 66m² MFG-2: 17m²
E0-5MFG: 83m²
MFG-1: 66m² MFG-2: 17m²
E0-12 MFG: 38m²
MFG-1: 30m² MFG-2: 8m²
E0-11 MFG: 58m²
MFG-1: 46m² MFG-2: 12m²
E0-14 MFG: 39m²
MFG-1: 31m² MFG-2: 8m²
E0-15 MFG: 18m²
MFG-1: 14m² MFG-2: 4m²
E0-55 MFG: 56m²
MFG-1: 45m² MFG-2: 11m²
E0-18 MFG: 55m²
MFG-1: 44m² MFG-2: 11m²
E0-52 MFG: 43m²
MFG-1: 34m² MFG-2: 9m²
E0-22 MFG: 58m²
MFG-1: 46m² MFG-2: 12m²
E0-23 MFG: 58m²
MFG-1: 46m² MFG-2: 12m²
E0-25 MFG: 29m²
MFG-1: 23m² MFG-2: 6m²
E0-27 MFG: 63m²
MFG-1: 50m² MFG-2: 13m²
E0-28 MFG: 70m²
MFG-1: 56m² MFG-2: 14m²
E0-29 MFG: 63m²
MFG-1: 50m² MFG-2: 13m²
E0-30 MFG: 59m²
MFG-1: 47m² MFG-2: 12m²
E0-31 MFG: 59m²
MFG-1: 47m² MFG-2: 12m²
E0-34 MFG: 56m²
MFG-1: 45m² MFG-2: 11m²
E0-35 MFG: 56m²
MFG-1: 45m² MFG-2: 11m²
E0-36 MFG: 55m²
MFG-1: 44m² MFG-2: 11m²
E0-53 MFG: 15m²
MFG-1: 12m² MFG-2: 3m²
E0-40 MFG: 55m²
MFG-1: 44m² MFG-2: 11m²
E0-41 MFG: 20m²
MFG-1: 16m² MFG-2: 4m²
E0-43 MFG: 70m²
MFG-1: 56m² MFG-2: 14m²
E0-32 MFG: 23m²
MFG-1: 18m² MFG-2: 5m²
E0-51 MFG: 10m²
MFG-1: 8m² MFG-2: 2m²
E0-44 MFG: 38m²
MFG-1: 30m² MFG-2: 8m²
E0-45 MFG: 38m²
MFG-1: 30m² MFG-2: 8m²
E0-46 MFG: 38m²
MFG-1: 30m² MFG-2: 8m²
E0-47 MFG: 38m²
MFG-1: 30m² MFG-2: 8m²
E0-48 MFG: 58m²
MFG-1: 46m² MFG-2: 12m²
E0-49 MFG: 76m²
MFG-1: 61m² MFG-2: 15m²
E0-1MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-2MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-3MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-6MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-7MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-8MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-9MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-13 MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-10 MFG: 133m²
MFG-1: 105m² MFG-2: 28m²
E0-16 MFG: 101m²
MFG-1: 80m² MFG-2: 21m²
E0-17 MFG: 115m²
MFG-1: 91m² MFG-2: 24m²
E0-19 MFG: 462m²
MFG-1: 365m² MFG-2: 97m²
E0-50 MFG: 130m²
MFG-1: 103m² MFG-2: 27m²
E0-20 MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-21 MFG: 85m²
MFG-1: 67m² MFG-2: 18m²
E0-24 MFG: 142m²
MFG-1: 112m² MFG-2: 30m²
E0-26 MFG: 201m²
MFG-1: 159m² MFG-2: 42m²
E0-54 MFG: 102m²
MFG-1: 81m² MFG-2: 21m²
E0-37 MFG: 118m²
MFG-1: 93m² MFG-2: 25m²
E0-38 MFG: 89m²
MFG-1: 70m² MFG-2: 19m²
E0-39 MFG: 87m²
MFG-1: 69m² MFG-2: 18m²
E0-42 MFG: 159m²
MFG-1: 126m² MFG-2: 33m²
E0-33 MFG: 424m²
MFG-1: 335m² MFG-2: 89m²
E0-56 MFG: 163m²
MFG-1: 129m² MFG-2: 34m²
E0-57 MFG: 238m²
MFG-1: 188m² MFG-2: 50m²
E0-58 MFG: 230m²
MFG-1: 182m² MFG-2: 48m²
E0-59 MFG: 511m²
MFG-1: 404m² MFG-2: 107m²
D0-5MFG: 917m²
MFG-1: 721m² MFG-2: 196m²
D0-AMFG: 340m²
MFG-1: 340m² MFG-2: 0m²
LICHTHOF
CAMPUS HEUSENSTAMM
Jahnstraße 54-64, Heusenstamm Bauteil E - Erdgeschoss
M 1:400 / 25.11.2020
Lichthofbüro Lichthof Laderampe
Büroflächen
Lagerflächen
Ein Großteil der Wände kann bei Bedarf entfernt werden.
Halle
Campus Heusenstamm GmbH Jahnstraße 64
63150 Heusenstamm Jutta Bugiel
Bereichsleiterin Rhein-Main Ein Unternehmen der Allegron Group
www.allegron.de Tel.: +49 1520 - 988 004 7
Mail: jutta.bugiel@ campus-heusenstamm.de
