Fantastische Vier-Zimmer-Wohnung mit Taunusblick in beliebter Wohnanlage
Objektnummer: 21001151
KALTMIETE: 1.900 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 136 m2 ZIMMER: 4
Auf einen Blick Die Immobilie Grundrisse
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 21001151 Wohnfläche ca. 136 m² Nebenkosten 390 EUR Gesamtmiete 2.290 EUR Nutzfläche ca. 4 m² Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Bauweise Massiv
Stellplatz 2 x Duplex - 75 EUR (Mieten)
Kaltmiete 1.900 EUR
Kaution oder
Genossenschaftsanteile 3 KM
Terrassenfläche ca. 12 m²
Zimmer 4
Wohnungstyp Etagenwohnung Bezugsfrei ab 01.09.2021
Etage 6
Ausstattung Gäste-WC, Einbauküche
Auf einen Blick: Energiedaten
Baujahr 2014
Heizungsart Fußbodenheizung Wesentlicher
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
13.08.2023
Befeuerung Fern
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 61,30 kWh/m²a
Die Immobilie
Zimmer I
Zimmer II
Die Immobilie
Zimmer III
Küche Ansicht I
Die Immobilie
Küche Ansicht II
Bad Ansicht I
Die Immobilie
Bad Ansicht II
Diele
Die Immobilie
Hausflur
Loggia I
Die Immobilie
Loggia II
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Grundrisse
Grundriss
Dieser Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Ein erster Eindruck
Diese helle und gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Frankfurter Europaviertel.
Der großzügige Flur heißt Sie bei Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das erste Zimmer, das Gäste-WC, die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist sowie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Über eine an den Flur angrenzende, großflächige Diele erreichen Sie die beiden weiteren Schlafzimmer, die jeweils über einen Zugang zur zweiten Loggia verfügen sowie das
Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem großflächige Fenster für ein angenehmes Lebensgefühl sorgen, bietet neben den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten natürlich ausreichend Platz für das Wohnen und Essen. Von hier aus gelangen Sie auf die circa 6,26 Quadratmeter große Süd-Loggia, die in den Sommermonaten zum Genießen und Verweilen einlädt.
Die Böden des Wohnbereiches, der Diele und der Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und die Böden des Badezimmers, des Flurs und des Gäste-WCs sind mit Fliesen.
Ideal abgerundet wird diese moderne Wohnung durch den dazugehörenden Kellerraum, den gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie durch die beiden Tiefgaragenstellplätze (Duplex), die für je EUR 75,- pro Monat zusätzlich angemietet werden können.
Die Wohnung steht ab dem 1.9.21 zur Verfügung.
Ausstattung und Details
- Moderne Einbauküche - Laminat- und Fliesenböden - Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Videogegensprechanlage - Kellerraum
- Zwei Loggien mit Taunusblick
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex) gegen Aufpreis (je EUR 75,- pro Monat)
Alles zum Standort
Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen
spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall
„Skyline Plaza“ im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist aktuell mit S- und Straßenbahnen gut erschlossen und bis zur Autobahn sind es nur fünf Minuten.
In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird.
Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S drei bis S sechs mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U vier ( Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die
Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im
östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Detlef Krebs
Feldbergstraße 35, 60323 Frankfurt am Main Tel.: +49 69 - 95 11 79 0
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