Alexander Elle VERMIETUNG:
MEHR INFOS: Alexander Krasselt
KEYFACTS
+ 18.000 M² FLÄCHE
+ 10% GASTRONOMIE-ANTEIL + 60 SHOPS
+ 530 STELLPLÄTZE + 2021 ERÖFFNUNG
MICHAEL PETER
CEO & Eigentümer der P&P Gruppe (Fürth/München)
“Der Standort bietet beste Voraussetzungen für ein langfristig erfolgreiches Einkaufs- und Erlebniszentrum. Bei der Neupositio- nierung und -gestaltung achten wir darum nicht nur auf neue namhafte Mieter und spannende Konzepte, sondern ganz beson- ders auf Aufenthaltsqualität, Service und Ambiente. Richtungsweisend dafür soll das neue Motto „Wow-Shopping“ stehen, mit dem wir die Immobilie komplett neu posi- tionieren werden.”
NÜRNBERG ERLANGEN
NAHBEREICH ÜBER 822 TSD.*
MIN.20
KERNGEBIET ÜBER 241 TSD.*
20
MIN.
GESAMTGEBIET ÜBER 1.187 TSD.*
20
MIN.
FÜRTH
FÜRTH – EINE ATTRAKTIVE STADT
Starke Standort Rahmendaten
PRÄGENDE UNTERNEHMEN AUS DER REGION
FÜRTHFACTS
+ Platz 3 im bundesweiten Dynamik-Ranking hinter Berlin und München
+ Einzelhandelsumsatz mit enormen Wachs- tumsraten (+39% seit 2008)
+ Einwohnerzuwachs auf 130.000 (+16.000 seit 2008) + geringe Arbeitslosenquote (4,6%)
+ Kaufkraft ist höher als in der Nachbarstadt Nürnberg oder der bayerische Landesdurch- schnitt (25.153€ pro Kopf)
+ offene Potenziale im Einzelhandel und der Gastronomie (u.a. Bedarf von mind. 6 System- gastronomen)
EIN PROSPERIERENDES EINZUGSGEBIET MIT 1,2 MIO. EINWOHNERN!
FLAIR - TOP STANDORT
Perfekt vernetzt mit der Innenstadt
P P
RATHAUS
THE ATER EINGANG 3 PARKHAUS EINFAHRT
EINGANG 2 HALLSTRASSE
EINGANG 1
SCHWABACHER STRASSE
EINGANG 3
PARKHAUS EINFAHRT
EINGANG 2 HALLSTRASSE DREI STARKE EINGÄNGE KENNZEICHNEN DAS FLAIR.
Mitten in der Fußgängerzone ge- legen ist das FLAIR über zwei Eingänge Schwabacher Straße (1) und Hallstraße (2) perfekt angebunden. Ein weiterer wich- tiger Eingang ist die Einfahrt zur größten innerstädtischen Tief- garage (3). Diese liegt an der hoch frequentierten Bundesstra- ße mit täglich über 12.400 PKW.
EINGANG 1
SCHWABACHER STRASSE
EG 1
EG 2
EG 3
Eingang Hallstraße
Handel Gastronomie
Eingang Theaterplatz Eingang
Schwabacher Straße
AUSZUG AUS UNSERER MIETERLISTE
FLAIRFACTS
+ Öffnung zur Fußgängerzone mit neuen Eingangs- gebäuden
+ EG1und EG2 mit je 7.000 m²
+ Basement mit Einzelhandel und ebenerdigen Zugang zu Parkplätzen
+ „Verschmelzung“ der Ebenen
+ Gastronomie innen und außen optimal integriert
GRUNDRISSE
3 Einzelhandelsebenen ideal konzipiert
BESONDERES INNENDESIGN
Das Wohnzimmer der Stadt
INNENDESIGN
+ lebendige Farben + wertige Materialien
+ Aufenthaltsbereiche und Lounges + Sichtverbindungen, Helligkeit und Offenheit
Disclaimer: Die P&P Gruppe GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die P&P Gruppe GmbH wegen Schäden, resultierend aus den zur Verfügung gestellten Infortmationen, weden grundsätzlich abgelehnt. Alle Angebote sind freibleibend und nicht verbindlich. Ferner behält sich die P&P Gruppe GmbH das Recht vor, Änderungen und/oder Löschungen vorzunehmen. Stand: 01/2020
