Wolfenbüttel - Juwel in idyllischer Lage von Halchter
Preise & Kosten
Käufer-Provision Nein
Käufercourtage KEINE Käuferprovision
Freitext Courtage Die Maklerprovision wird von den Verkäufern allein getragen. Keine Käuferprovision!
Kaufpreis € 685.000,-
Mieteinnahmen Ist pro Periode € 25.800,- Jahr
Anzahl Garage 8
Angaben zur Immobilie
Wohnfläche 336 m2
Grundstücksfläche 700 m2
Zimmer 14
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Anzahl Stellplätze 8
Anzahl Wohneinheiten 4
Balkone 2
Terrassen 2
Baujahr 1971
Zustand des Objektes Gepflegt
Letzte Modernisierungen 2016
Objekt ist vermietet Ja
Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Gültig bis 06-2026
Endenergiebedarf 155
Baujahr lt. Energieausweis 1971
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 23.06.2016
Energieeffizenzklasse E
Ausstattung
Differenzierung standard
Bad Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Kabel / Sat- TV Ja
Wasch-/ Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Dachform Satteldach
Wintergarten Ja
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!
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Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Website "lichtwelt-immo.de" unter "Immobilien/Unsere Angebote“.
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Ausstattung
Massiv gebautes und unterkellertes Mehrfamilienhaus 4 Wohnungen (2x 3 Zimmer, 2x 3,5 Zimmer)
davon eine Wohnung mit Kamin und Wintergarten 2 Terrassen, 2 Balkone
4 Garagen
Garten mit kleiner Werkstatt Pflichtangaben gem. GEG 2020:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 155,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl EL Baujahr des Gebäudes: 1967
Hinweis zum Baujahr: Wir sind verpflichtet, die Angaben aus dem Energieausweis hier anzugeben. Dort ist versehentlich ein unzutreffendes Baujahr eingetragen worden. Richtig ist das Baujahr 1971!
Sonstiges
*** Hinweis - unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***
*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/immobilien/3830416vk-wolfenbuettel ***
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.
Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorzugsweise Mailanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten. Bitte beachten Sie, dass wir uns mit Anfragen bei bestehenden Zweifeln an der Ernsthaftigkeit grundsätzlich nicht beschäftigen.
Dieses Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Anbieter
LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung Schlegelstraße 18A
38300 Wolfenbüttel
Zentrale (05331) 6071059
Fax (05331)6071058
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