Traumhaus in idyllischer Lage in Hemer - Deilinghofen

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Hemer / Deilinghofen - Deutschland

Traumhaus in idyllischer Lage in Hemer - Deilinghofen

Property number: 21351018

RENT WITHOUT UTILITIES: 1.420 EUR LIVING SPACE: ca. 161 m² LAND AREA: ca. 1950 m² ROOMS: 6

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At a glance The property

A first impression

All about the location

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Property number: 21351018 - 58675 Hemer / Deilinghofen

At a glance

Property number 21351018 Living space ca. 161 m² Additional costs 130 EUR Total rent 1.550 EUR

House Semi-detached house

Bathrooms 2

Type of Parking 2 x Outdoor parking space

Garage - 80 EUR (Rent)

Rent without utilities 1.420 EUR

Commission -

Land area ca. 1.950 m²

Rooms 6

Occupancy as of According to the arrangement Features Terrace, Garden /

shared use, Fireplace, Built-in kitchen

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At a glance: Energy data

Modernisation/

refurbishment

2007

Power source Gas

Energy Certificate Energy demand certificate Final energy

demand

163,30 kWh/(m²a)

Energy efficiency class

F

Year of construction 1908

Type of Heating Stove, Central heating Energy source Gas

Energy certificate valid until

08.07.2031

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The property

Titel

Haus Ansicht Eingang

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The property

Garten Ansicht 2

Gartenhütte

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The property

Terrasse mit Blick in den Garten

Galerie Dachgeschoss Ansicht 1

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The property

Galerie Dachgeschoss Ansicht 3

Dachterrasse

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The property

Tageslicht Duschbad DG

Spitzboden Ansicht 2

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The property

Treppe ins Obergeschoss

Wohnzimmer Ansicht 1

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The property

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The property

Esszimmer

Küche

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The property

Tageslichtbad EG

Vorraum zu Schlafzimmer 1

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The property

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

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A first impression

Lichtdurchflutete und frisch renovierte Doppelhaushälfte in Hemer-Deilinghofen.

Das im Jahre 1908 erbaute alte Bauernhaus lädt sofort beim ersten Eindruck zum Wohlfühlen ein.

Durch die Diele gelangen Sie auf der rechten Seite in den großzügig geschnittenen Wohn- Essbereich mit Echtholzparkett und Kaminofen, der die Zentralheizung beim beheizen des Hauses unterstützt.

Durch eine aufwändige Sanierung im Jahr 2007 wurden aus 3 kleinen Räumen hier ein großzügig geschnittener Wohn-Essbereich.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum ca. 1930 errichteten Anbau in dem sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz und die Küche (Einbauküche bereits vorhanden) mit Zugang zur Terrasse, befinden.

Genießen Sie am Nachmittag die Sonne mit Blick auf den Gartenreich und die rustikale Gartenhütte.

Von der Terrasse aus gibt es einen Zugang zur Doppelgarage. In der Garage befindet sich der Heizungsraum und ein WC, das idealerweise bei Feiern, die im Garten statt finden, genutzt werden kann.

In den Keller kommen Sie von außen über eine Treppe neben der Terrasse.

Von der Diele aus gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe mit Edelstahlgeländer in die oberen Etagen.

Im 1. Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume mit jeweils einem Vorraum, der beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Teilweise sind die alten Holzbalken freigelegt, die die Räume besonders gemütlich wirken lassen.

Im 2. OG befindet sich die helle und großzügige Galerie mit einem unglaublichen

Raumgefühl. Hier finden Sie ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und eine hochwertige Bangkirai-Dachterrasse mit wunderschöner Aussicht über weite Teile Hemers auf der Sie nach einem langen Arbeitstag den Sonnenuntergang genießen können.

Über eine kleine Wendeltreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Die Kosten für das Flüssiggas der Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Frühester Mietbeginn ist der 01.09.2021.

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All about the location

Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 37.000 Einwohnern.

Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Als Hademare wurde Hemer im Jahr 1072 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde Hemer entstand durch die Vereinigung der Ortsteile Ober- und Niederhemer am 1. April 1910[2] und erhielt 1936 die Stadtrechte. In ihrer heutigen Form besteht die Stadt seit der kommunalen Neuordnung 1975, als Hemer mit den vorher eigenständigen Gemeinden Becke, Deilinghofen, Frönsberg und Ihmert zur neuen Stadt Hemer zusammengefügt und das gleichnamige Amt aufgelöst wurde.

Nachbarstädte von Hemer sind Iserlohn im Westen, Menden (Sauerland) im Norden, Balve im Osten sowie Neuenrade und Altena im Süden.

Städtepartnerschaften bestehen mit den französischen Orten Beuvry und Steenwerck, mit der Gemeinde Doberlug-Kirchhain und dem russischen Schtscholkowo. Eine

Schulpartnerschaft verbindet das Woeste-Gymnasium mit der Bablake School im englischen Coventry und der Nordhoff High School in Ojai, Kalifornien.

Überregional bekannt ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer, weshalb die Stadt den Beinamen Felsenmeerstadt führt.

Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, vor allem das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung sind historisch gewachsen. Der Dienstleistungsbereich gewinnt immer mehr an Bedeutung.

2010 fand auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt, die von mehr als einer Million Menschen besucht wurde. Hier befindet sich nun der so genannte Sauerlandpark mit diversen Spielplätzen, Skateranlage, Konzertbühne mit Lifemusik, Beachpartys u.v.m.

Es gibt 8 Grundschulen, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, eine Realschule, ein

Gymnasium und vier Förderschulen. Zudem findet man in Hemer eine Volkshochschule und eine Musikschule.

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Contact partner

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Jörg Retzlaff

Theodor-Heuss-Ring 8, 58636 Iserlohn Tel.: +49 2371 - 35 19 449 E-Mail: iserlohn @ von-poll.com

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